2-3h, avok, 2 kph, vh Helsinki Kirkkokatu 5

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Helsingin Kruununhaan merimaisemissa sijaitsee upea helmi idyllisessä italialaistyylisessä jugendtalossa.
Tämä avara loft-tyylinen ullakkohuoneisto suurine ikkunoineen soveltuu myös edustuskäyttöön ja on toimivan pohjaratkaisunsa vuoksi helposti muunneltavissa erinlaisiin käyttötarkoituksiin sopivaksi tai pienen perheen käyttöön.
Valoisa ja avara sisääntulo avautuu yhtenäiseen olohuone ja avokeittiö tilaan, jossa huikea huonekorkeus. Seinissä tiiltä ja valkoista pintaa harmoonisena kokonaisuutena. Tilavassa keittiössä valkoiset kaapistot. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Korkea jääkaappi jääpalakoneella/vesi-ja hiilihappovesi. Saarekkeessa liesi, liesituuletin sekä kalusteuuni.
Sisääntulokerroksesta löytyy makuuhuone, vaatehuone sekä kylpyhuone ammeella. Yläkerrassa yksi makuuhuone sekä avonainen tila, joka soveltuu moneen käyttötarkoitukseen ja työtila. Lisäksi kerroksesta löytyy asunnon toinen kylpyhuone sekä ilmalämpöpumppu viilentämiseen.
Taloyhtiössä on hyvin hoidettu ja suuret remontit tehty. Upea porrashuone on kaunis kokonaisuus kristallikruunuineen. Taloyhtiöllä on tyylikkäät saunatilat katolla ja hyvin varusteltu kuntosali ammattitason kuntoiluvälineillä.
Oman korttelin ympärillä paljon päivittäisiä palveluja, erilaisia kahviloita ja ravintoloita, ruokakauppa, kulttuurirakennuksia ja vanhoja puistoja. Kotiovelta katsottuna Kirkkokadun toisessa päässä on meri, toisessa Tuomiokirkko. Kävelyetäisyydellä on raitiovanut, bussit, metro ja rautatieasema.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen!
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 24

2 / 24

3 / 24

4 / 24

5 / 24

6 / 24

7 / 24

8 / 24

9 / 24

10 / 24

11 / 24

12 / 24

13 / 24

14 / 24

15 / 24

16 / 24

17 / 24

18 / 24

19 / 24

20 / 24

21 / 24

22 / 24

23 / 24

24 / 24

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Kirkkokatu 5, 00170 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Kruununhaka

Kerros:

Asuinpinta-ala:

105 m²

Kokonaispinta-ala:

107,50 m²

Tilat:

2-3h, avok, 2 kph, vh

Huoneita:

Kolmio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

01.01.2025

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: kivi
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset kaapistot, harmaa työtaso. Uuni, jääpakastinkaappi, jääpalakone. Keraaminen liesitaso, liesituuletin (yhdistetty hormiin), astianpesukone.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kph alakerta: Seinät valkoista kaakelia, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa amme. Kph yläkerta: Seinät mikrosementtiä. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi. Käsisuihku. Lattialämmitys.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parketti.

Sauna:

Taloyhtiön sauna

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

849 000 €

Myyntihinta:

837 425,11 €

Velkaosuus:

11 574,89 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 085,71 € / m²

Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:

7 934,58 € / m²

Vuokra:

3 069 € / kk

Rahoitusvastike:

145,13 € / kk

Hoitovastike:

666,50 € / kk

Vesimaksu

23 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Asuntokohtainen kuntosalimaksu 20 €/kk. Saunamaksu (pesuhuone 2) 30 €/kk tai (pesuhuone 1) 50 €/kk, johon sisältyy isompi pesuhuone/poreamme ja takkahuone/keittiö. Molempien käytössä oma parveke.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Kirkkokatu 5

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1911

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön sauna:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Kivi

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

E2013.

Tontin pinta-ala:

1 930 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Isännöinti:

Lsännöitsijätoimisto Siljamäki Oy Tom Siljamäki Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki 044 777 8282

Lisätiedot yhtiöstä:

Kuntosali

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2024 Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen takuukorjaukset ja lopputyöt, 2024 lmanvaihdon parannukseen liittyvä suunnittelu, 2024 Tuloilmakanavien parantaminen, 2024 Saunan löylyhuoneen lauteiden uusiminen, 2024 Huoneistojen varustaminen palovaroittimilla, 2024 Porrashuoneiden paikkamaalauksia (korjauksia), 2024 Piianportaiden sisäänkäyntikerrosten seinien ja kattojen kunnostus. 2025 Rauhankadun katujulkisivun ikkunoiden maalaus, 2025 Poistoilmanvaihtoon liittyvät parannukset,, 2025 Parvekkeiden korjaustarpeiden selvitys ja aikataulujen määrittely, 2025 -> Ovipuhelinjärjestelmän uudistamistarpeen selvitys, 2025 -> Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus sisäpihalla, viemäri- ja sadevesiverkostojen huuhtelu ja kuvaus, 2026 Piianportaiden ylempien kerrosten seinien ja kattojen kunnostus, 2027 Puhelin- ja antennijärjestelmän kunnostustarpeiden selvittäminen, 2027 Poistoilmakanavien puhdistus.

Korjaukset:

2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. A54 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta: Alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristysasennuksessa havaittiin puutteita, mikä aiheutti tilan remonttitarpeen. 2021 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu. Ulkoseinien paikkarappaus, portin pielet (toteutus). Hisseihin asennettiin kaksisuuntaisella puheyhteydessä varustetut KRM/GSM-hälytysjärjestelmät, jotka ovat kytketty Kone Hissien asiakaspalvelukeskukseen 24h. Rodolfon ilmanvaihdon kunnostus. Pihan ulkoseinän ja pihatason tiivistyssaumaus: Kellariin mentäessä pihalla 2 koloa. Pumppaamon tarkastus ja korjaus: Samassa yhteydessä uusi hälytyskeskus. 2020 Ikkunoiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus). Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus lukuunottamatta liikehuoneistoja ja Rauhankadun katujulkisivua. Piipun rapautuneen yläpään purku. 2019-2020 Kellarin vesivahingon sekä pohjavesipumppaamon korjaus. 2019 Toteutettiin piha-alueen istutusten uudistamista ja kunnostustöitä. Kirkkokadun A-portaan katon maisemavalaistus uusittiin. Hissien jarrut korjattiin ja hissin kannatusköydet uusittiin. 2018 Kirkkokadun kellarin ja piianportaiden ilmanvaihtoa parannettiin. 2017 Saunan kunnostus 2016 Ikkunapuitteiden kunnostus pihanpuoli etel 2016 Kuntosalin perusparannus.2015 Huoneiston B 42 korjaaminen. 2014 Huoneiston B 43 korjaaminen. 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen, huoneiston B 41 korjaaminen. 2011 Kuntoarvion laadinta. 2010-11 Katon maalaus. 2007 Katon uusiminen, ullakkohuoneistot valmistuneet. 2006 Saunaosaston rakentaminen, piha-alueen kunnostus, jätehuoneen rakentaminen. 2005-06 Hissien ja porrashuoneiden kunnostus. 2005 Kellarivarastojen kunnostus. 2004 Ulko-ovet. 2003 Julkisivut. 1992 Putkistot ja sähkönousut (Kirkkokatu 5). 1987 Putkistot (Rauhankatu 6). 1983 Ikkunat. 1980 Sähkönousut (Rauhankatu 6)

Palvelut:

Päiväkoti: Useita päiväkoteja ja kouluja Kruununhaan alueella ja lähiympäristössä. • Koulu: Kaisaniemen ala-ja yläaste, Sibelius lukio n. 600 m, useita kouluja alle 1 km. • Palvelut: Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä, K-Market n. 60 m, Tervasaaren koirapuisto n. 800 m, kauppatori n. 600 m. Kaikki keskustan palvelut helposti saavutettavissa.

Lisätiedot: