2h, avok, kph Helsinki Lapinlahdenkatu 11

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Upealla sijainnilla, aivan ydinkeskustan tuntumassa vuonna 1916 rakennetussa myöhäisjugendin aikaisessa talossa, avarin puistonäkymin täydellisesti ja kokonaisuudessaan vuonna 2021 remontoitu valoisa tehopohjainen 3. kerroksen läpitalon kaksio.

Olohuone ja yhdistetty avokeittiö ovat laadukkaasti toteutettu kokonaisuus. Pintamateriaalit on valittu huolella. Valaistus katoissa toteutettu epäsuoralla valolla. Asumismukavuutta lisää huoneistossa oleva Lumir akustointi.
Sisäpihan suuntaan olevaan makuuhuoneeseen mahtuu leveä parisänky. Siellä on seinän levyinen mittatilaustyönä puusepällä teetetty liukuovikaapisto, jonka sisälle tehty paikka työpisteelle.

Kampin monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuuripalvelut aivan lähellä.
Loistavat kulkuyhteydet mm. metro- ja raitiovaunupysäkki n. 300 metrin päässä. Lisäksi useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.

Tiedustelut ja esittelyistä sopiminen. Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 14

2 / 14

3 / 14

4 / 14

5 / 14

6 / 14

7 / 14

8 / 14

9 / 14

10 / 14

11 / 14

12 / 14

13 / 14

14 / 14

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Lapinlahdenkatu 11, 00180 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Kamppi

Kerros:

3/5.

Asuinpinta-ala:

43,70 m²

Tilat:

2h, avok, kph

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Saumapelti
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Avokeittiön kalusteet teetetty puusepällä mittatilaustyönä. Puusepänliike Katainen Oy, Siemens studioline uuni/mikro. Integroitu siemens jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Lofra kaasuliesi, mahdollisuuus vaihtaa induktioon, sähkövaraus 16 amp tehty. Liesituuletin on mahdollista lisätä avokeittiöön, sähköputki varaus seinässä. Työtaso kuuman kestävää komposiittia.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia marmoria, allaskaappi teetetty puusepällä. Sadesuihku, suihkuseinä. Taso komposiittia. Käsisuihku.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Lumir akustiikkaparannus. Seinät maalattu, lattia vaneroitu, vanerin alla iskunvaimennus matto, päällä allergiavapaa kokolattiamatto. Liukuovikaapin sisällä työpiste, tason alla lähiverkkokaapelointi ja virtapistokkeet. Sängyn molemmin puolin lisätty pistokkeet.

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

393 000 €

Myyntihinta:

393 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 993,14 € / m²

Hoitovastike:

327,75 € / kk

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Bostadsaktiebolaget Lappviksgatan 11

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1916

Huoneistojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Kaapeli-tv

Rakennusmateriaalit:

Tiili

Kattotyyppi:

Saumapelti

Energialuokka:

E2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

887 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kampin huolto Oy

Isännöinti:

Hansa Isännöinti Mannerheimintie 91,00270 Helsinki p. 010 202 2900, posti@hansaisannonti.fi Sari Kauria, sari.kauria@hansaisannonti.fi p. 010 202 2909

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2021-2025 Pihakannen vedeneristys, C-portaan ulko-ovi, Sähkönousut, liittymäkaapeli, sähköpääkeskus ja mittaritaulut, Vesi-ja viemäriputket, Märkätilojen uusiminen ja Putkien ja märkätilojen kartoitus (hankesuunnitelman esittely 8/2021). Korjaustarve 6-10 vuoden sisällä: ikkunat ja ovet, katurakennus.

Korjaukset:

1989 Kaukolämpökeskus, 1990 C-rakennuksen ikkunoiden uusiminen, 1992 C-rakennuksen LVI-saneeraus, 1993 Kaasuputkiston tarkistus/korjaus, 1994 A+B rakennuksen putkiremontti, 1999 Jätetilan rakentaminen ja pihaistutus, 1999 C-rakennuksen vesikaton maalaus, 1999 A+B porrashuoneiden maalaus, 2002 HTV, verkkoon liittyminen, 2003 Pihakannen halkeamien korjaus, 2004 C-rakennuksen parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, 2004 C-rakennuksen julkisivun rappauskorjaus, 2005 A+B parvekkeiden korjaus/maalaus, 2010 C-rakennuksen vesikaton uusiminen, 2010 C-rakennuksen pihajulkisivun uusiminen, 2010 Pohjaviemärin peruskorjaus+liittymäjohto, 2012 A+B rakennuksen vesikaton uusiminen, 2013 A+B ullakkoasuntojen korjaus (vesivahingot), 2015 Lämmönjakohuoneen tekniikka, 2017 Kadunpuolen rakennuksen katon maalaus, 2018 Porrashuoneen maalaus (C-porras), 2021 pihakannen betonikuntotutkimus, rasiteviemärin uusiminen, putkien kuntotutkimus, hankesuunnittelu LVIS.

Palvelut:

Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. • Koulu: Useita kouluja alueella esimerkiksi Ressun peruskoulu noin 230 m. • Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kampin palvelut (ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kauppakeskus) noin 300 m ja Lidl sähkötalo noin 270 m.

Lisätiedot: