• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Kaupunkiasumista parhaimmillaan erinomaisella ja keskeisellä sijainnilla.
Asunto Oy Aedificium on upea arvokiinteistö, jossa isot remontit, mm. putket, julkisivu, ikkunat ja katto, ovat takanapäin. Pienet asumiskustannukset, vastike vain 3,20 €/m² (sis. vesimaksu). Halutulla taloyhtiöllä on runsaasti vuokratuottoja.

Tämä valoisa, laadukkaasti remontoitu kaksio, jossa on yli kolmen metrin huonekorkeus ja ajattomat materiaalit, sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa (YJ 3/6). Olohuoneen kahdesta ikkunasta avautuu avara näkymä Liisankadun ja Snellmaninkadun risteyksen yli. Asunnossa on valkoinen integroitu avokeittiö, yhtenäinen, kaunis parkettilattia ja laadukas Laattapisteen kylpyhuone. Reilunkokoisessa makuuhuonessa on erillinen pukeutumistila.

Kruununhaka on asuinalueena rauhallinen ja yhteisöllinen, jossa asukkaat viihtyvät erinomaisesti. Asunto sijaitsee monien palvelujen äärellä. Kaupat, ravintolat, kahvila ja apteekki ovat aivan vieressä. Raitiovaunu- ja linja-autopysäkki sijaitsevat kivenheiton päässä talosta. Töölönlahdelle ja Tervasaareen, jossa mm. koirapuisto on muutaman minuutin matka.
Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Mäntymäki 050 66953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Liisankatu 21, 00170 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kruununhaka
Kerros:
3.
Asuinpinta-ala:
53 m²
Tilat:
2h, avok, kph
Huoneita:
Kaksio
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Tilat, materiaalit ja varustelu:
  • KATTO
    • Kate: Saumattu pelti
  • RAKENNUSMATERIAALIT
    • Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili
  • KEITTIÖ
    • Keittiön varustelu: Valkoinen Ideal-keittiö. Työtaso komposiittia. Integroidut kodinkoneet: Jääkaappipakastin, astianpesukone sekä pyykinpesukone. Induktioliesi, liesituuletin. Kalusteuuni.
  • KYLPYHUONE
    • Kylpyhuoneen kuvaus: Valkoiset kaakelit seinillä, harmaa laatta lattialla. Peili- ja allaskaappi. Seinä wc, käsisuihku. Lattialämmitys. Liikkuva suihkuseinä.
  • MAKUUHUONE
    • Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parkettia.
Sauna:
Taloyhtiön sauna
Asumistyyppi:
Kerrostalo
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
450 000 €
Myyntihinta:
450 000 €
Velkaosuus:
-
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
8 490,57 € / m2
Hoitovastike:
166,40 € / kk
Saunamaksu
10 € / kerta
Muut maksut
Autotallipaikka, alennettu hinta 150,00 €/kk. Autotallipaikka 225,00 €/kk. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Muut kustannukset:
Autopaikkamaksu: 150 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Aedificium Bostads Ab
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1924
Huoneistojen lukumäärä:
40
Liiketilojen lukumäärä:
11
Yhteiset tilat:
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Saumattu pelti
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
1 853 m²
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti:
Isännöinti Luotsi Oy / Jari Laurila Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 010 207 5317
Lämmitys:
Kaukolämpö
Tulevat remontit:
Sisäpihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus, Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2023 päätettiin Pihakansiremontti ja autotallien ja kellaritilojen saneerauksen rahoittamisesta enintään 1 025 000 € lainalla ja enintään 20 vuoden laina-ajalla. Arvioitu toteutus 2024.. IImanvaihtohormien korjaus 2023-24. Kellaritilojen saneeraus, asuntojen ulko-ovien uusiminen 2024 - 25. Sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaus 2028
Korjaukset:
2022 Hormikartoitus, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden asennus, saunan lauteiden kunnostus, 2021-2022 pihakannen korjauksen suunnittelun jatkaminen, 2020 vesikaton kuntotutkimus, 2018-2019 pihakannen korjauksen suunnittelun jatkaminen, 2016 kadun puolen julkisivun peruskorjaus, kadun puolen ikkunoiden uusiminen, pihan puolen ikkunoiden huolto, ullakon siivoamien ja paloturvallisuuden parantaminen, vesikaton pinnoitus, 2012 liiketilan haitta-ainesaneeraus ja huoneiston kunnostus, 2011 pihakannen ja kadunpuoleisen julkisivun kuntotutkimus, 2010 lämmönsiirtimen uusiminen, erillisen optisen valokaapelin asennus, 2009-2010 putki- ja sähkösaneeraus, 2007 putkisaneerauksen hankesuunnittelu, 2006 putkistojen kuntotutkimus, 2005, pihajulkisivut ja parvekkeet, 2004 sauna, F-portaan nousulinja, 2002 katon maalaus, 2000 katto (osa), 1998 saunan kunnostus, 1994 B-portaan nousulinja, porraskäytävät, 1992 lämpölaitteet ja patteriventtiilit, 1989-1990 pohjavesijohdot ja viemärit, 1989 sähköt, katto (osa), 1979-1988 julkisivut, 1978-1979 piha, 1960-luvulla ikkunat.
Palvelut:
Päiväkoti: Päiväkoti Virkkula n. 150 m. Kruununhaan Ankkalampi n. 400 m. • Koulu: Kaisaniemen ala-aste n. 350 m. Kruununhaan yläaste n. 80 m. Sipelius-lukio n. 200 m. • Palvelut: K-kauppa, R-kioski ja apteekki n. 10 m. Alepa n. 60 m. Useita kahviloita ja ravintoloita lähellä, kävelyetäisyydellä.
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66 953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.