2h, k, kph, las. parv Helsinki Melkonkatu 8

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Kartta
Välittäjä
Jaa

Tilava läpitalon kaksio Melkonkadun päässä, rauhallisella paikalla. Erilliseen keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä. Makuuhuoneessa on kaapistot koko huoneen leveydeltä ja silti tilaa riittää vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on juuri upeasti remontoitu taloyhtiön toimesta.
Olohuone on helppo kalustaa mieleisekseen. Sieltä on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle etelän suuntaan.
Asunto sopii hyvin myös ikäihmisille, ei portaiden nousua.

Lähikaupat, ulkoilureitit ja kaikki päivittäispalvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Lisätiedot ja esittelyt Stefan Koivikko p. 044 444 0412, stefan.koivikko@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 11 Digistailattu kuva olohuoneesta

2 / 11 Pohjapiirros

3 / 11 Digistailattu kuva makuuhuoneesta

4 / 11 Kylpyhuone

5 / 11 Olohuone

6 / 11 Olohuone

7 / 11 Makuuhuone

8 / 11 Makuuhuone

9 / 11 Keittiö

10 / 11 Keittiö

11 / 11 Ruokailutila

Digistailattu kuva olohuoneesta

Pohjapiirros

Digistailattu kuva makuuhuoneesta

Kylpyhuone

Olohuone

Makuuhuone

Keittiö

Ruokailutila

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Melkonkatu 8, 00210 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Lauttasaari

Kerros:

Asuinpinta-ala:

64 m²

Tilat:

2h, k, kph, las. parv

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Tyydyttävä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Huopakate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Muut rakennusmateriaalit: Betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu taloyhtiön toimesta v.2022. Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku suihkuseinällä, vesikiertoinen lämpöputkipatteri, allas- ja peilikaappi, wc-istuin.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Lattia muovimatto, seinät maalattu.
PARVEKE
- Parveke: ulostyönnetty

Sauna:

Taloyhtiön sauna

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

296 000 €

Myyntihinta:

276 784,24 €

Velkaosuus:

19 215,76 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

4 625,00 € / m²

Rahoitusvastike:

150,21 € / kk

Hoitovastike:

320 € / kk

Saunamaksu

15 € / kk

Vesimaksu

28 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut kustannukset:

Autopaikkamaksu: 30 € / kk

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1989

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Taloyhtiön sauna:

Kyllä

Hissi talossa:

Kyllä

Kattotyyppi:

Huopakate

Energialuokka:

F2013.

Tontin pinta-ala:

3 233 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistönhoito Jone Ky

Isännöinti:

Walttari Oy Arhima-Oinonen Marja-Leena Kirkkotallintie 2, 02400 KIRKKONUMMI 09 2312 0650

Lisätiedot yhtiöstä:

Päiväkodin yhteydessä oleva piha on sopimuksen mukaan päiväkodin käytössä. OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KORJAUKSET/MUUTOSTYÖT Asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapitotyöstä, joka saattaa vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti etukäteen ja siihen on liitettävä asianmukaiset selvitykset. Muutostyöhakemus tehdään sähköisesti www.walttari.fi Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee aina varmistua sisältääkö purettavat tai remontoitavat materiaalit asbestia. Osakas teettää ja kustantaa asbestikartoituksen.

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viiden vuoden jaksolle 2023–2027: Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus, lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit, pihat: pihakannen liittymäkohtien ja läpivientien tiivistyskorjaukset (pihakouru), alapohjatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja salaojien korjaaminen, ilmanvaihdon parantaminen, saunojen lauteiden uusiminen, ikkunahuolto (tiivistys ja maalaus), parvekekorjaus, hissit, peruskorjaus, yleisten tilojen ja autohallin maalauskorjaus, maalämpö, suunnitelma.

Korjaukset:

2022 kattosaneeraus, kylpyhuonesaneeraus: 37 kpl ikääntyneen kylpyhuoneen saneeraus. 2016-2017 Saunatilojen saneeraus, B-rappu saunat 1 ja 2, talopesula ja kuivaushuone, monitoimitilavaraus A-portaassa. 2016 alapohjatilat kunnosttettu 2016 kaukolämmön alajakokeskus uudistettu 2015 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, rikkoutunut seinäelementti korjattu, autohallin sadevesikouru uusittu 2015 IV nuohous ja säätö sekä uuden korvausilmaventtiilit 2014 vesikaton kuntotarkastus, huoneistoparvekkeet lasitettu, kaikki ikkunat ja parvekeovet huoltomaalattu. 2013 kellaritason ja 1 krs pinnat huoltomaalattu, kattovedet johdettu pois seinustoilta. Asfalttialue kunnostettu ja kaadot korjattu. 2010 leikkipihan kunnostus, julkisivun parveke-elementtien klinkkeripinnat, 2009 elementtisaumaus, parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. Autohalliin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto. Lukitus uudistettu Abloy Exec. 2007 B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu,jJulkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus2008 B-portaan palo-ovi uusittu, jätekatos maalattu, huoneistojen IV-tarkastus, korjaus ja mittaus, porrashuoneet maalattu, Telian valokuitu asennettu. 2005 Rakennettu pyöräkatos, IV-kanavien puhdistus

Palvelut:

Koulu: Vattuniemen ala-aste n. 700 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 2 km. Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. • Palvelut: S-Market, Lidl ja K-Supermarket n. 600 m, kahvila Paseo n. 300 m.

Lisätiedot:

Parveke: kyllä
Luovutusrajoitukset: autopaikoissa lunastusoikeus ensisijainen osakkailla ja toissijainen yhtiöllä. lunastusaika kolme viikkoa.
Auton säilytys: autohallipaikat omilla osakeryhmillä.