2h, 2xruokailutila/oleskelutila, k, vh, kph, et Helsinki Rauhankatu 6

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Idyllisessä vihreässä talossa tilava läpitalon kaksio. Asunnossa on korkeat huoneet 3,20 m, kaksi suurta huonetta Rauhankadun puolella, joista toisessa alkovi tyyppinen syvennys, ja keittiö sisäpihan puolella. Iso keittiö on hyvin varusteltu ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila, joka tällä hetkellä toimii oleskelu- ja vierastilana. Kylpyhuone ja vaatehuone ovat tilavia. Asunnossa on kaunis erkkeri, alkuperäiset peiliovet ja leveät ikkunalaudat. Paljon säilytystilaa. Lisäksi siisti lämmin kellarivarasto. Rauhallisessa pienporrashuoneessa on vain yksi huoneisto kerrosta kohden.

Asukkaiden käytössä on kaksi kaunista suljettua sisäpihaa, oma korkealuokkainen kuntosali ja upea ullakkosaunaosasto. Sisäpihalla on vanhojen autotalli piirustusten mukaan rakennettu pieni kivitalo jätteitä varten, kaikki voidaan lajitella ja biojätehuoneessa on erillinen jäähdytys.

Tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 22

2 / 22

3 / 22

4 / 22

5 / 22

6 / 22

7 / 22

8 / 22

9 / 22

10 / 22

11 / 22

12 / 22

13 / 22

14 / 22

15 / 22

16 / 22

17 / 22

18 / 22

19 / 22

20 / 22

21 / 22

22 / 22

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Rauhankatu 6, 00170 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Kruununhaka

Kerros:

3/4.

Asuinpinta-ala:

78,50 m²

Tilat:

2h, 2xruokailutila/oleskelutila, k, vh, kph, et

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: kivi
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset kaapistot, tasot terästä ja kiveä, tausta suurta laattaa, kivilattia. Astianpesukone Siemens, induktioliesi Electrolux, liesituuletin Electrolux, integroitu pyykinpesukone Electrolux, kalusteuuni ja mikroaaltouuni Electrolux. Jääkaapin vieressä tilavaraus viinikaapille.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Valkoiset laatat, ruskeat kaapistot. Suihku, bidee suihku, wc-istuin, kuivauspatteri. Iso peili.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Maalatut seinät, laminaattilattia. Ikkuna erkkeri. Valkoiset sälekaihtimet ja laskosverhot. Iso vaatekaappi. Peiliovet eteiseen ja viereiseen huoneeseen.

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

649 500 €

Myyntihinta:

645 216,55 €

Velkaosuus:

4 283,45 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 273,89 € / m²

Rahoitusvastike:

125,60 € / kk

Hoitovastike:

471 € / kk

Vesimaksu:

23 € / kk henkilöluvun mukaan

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Kirkkokatu 5

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1911

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Rakennusmateriaalit:

Kivi

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

E2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

1 930 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Isännöinti:

Lsännöitsijätoimisto Siljamäki Oy Tom Siljamäki Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki 044 777 8282

Lisätiedot yhtiöstä:

Kuntosali

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2021-2022 Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus: Korvausilmaventtiilit yhdenmukaistetaan kartoituksen perusteella kustannusarvio 30 000 ?. 2022 Energiatalouden parantamissuunnitelma (hankesuunnittelu) 25 000 ?. 2023 Puhelin- ja antennijärjestelmä (toteutussuunnittelu) 10 000 ?. 2023 Ulkoseinien paikkarappaus (toteutussuunnittelu) 7 000 ?. 2023 Piian porrashuoneiden kunnostus (toteutus) 120 000 ?. 2023 Ulkoseinien paikkarappaus (toteutus) 50 000 ?. 2023 Hormien puhdistus, toteutus. 2023 Jäte- ja sadevesiverkoston kuvaus ja huuhtelu 15 000 ?. 2024 Ovipuhelinjärjestelmän uudistaminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Asia esillä yhtiökokouksessa 17.5.2021 40 000 ?. 2024 Rauhankadun katujulkisivun ikkunoiden maalaus (toteutus) 43 000 ?. 2024 Puhelin- ja antennijärjestelmä (toteutus) 100 000 ?. 2024 Ulkoparvekkeiden kuntotutkimus 3 000 ?. 2024 Hormien puhdistus, suunnittelu, kilpailutus 7 000 ?. 2025 IV-puhdistus + säätö: 4 000 ?. Saunaosastolla tulo-poisto, muuten painovoimainen.

Korjaukset:

2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. A54 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta: Alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristysasennuksessa havaittiin puutteita, mikä aiheutti tilan remonttitarpeen. 2021 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu. Ulkoseinien paikkarappaus, portin pielet (toteutus). Hisseihin asennettiin kaksisuuntaisella puheyhteydessä varustetut KRM/GSM-hälytysjärjestelmät, jotka ovat kytketty Kone Hissien asiakaspalvelukeskukseen 24h. Rodolfon ilmanvaihdon kunnostus. Pihan ulkoseinän ja pihatason tiivistyssaumaus: Kellariin mentäessä pihalla 2 koloa. Pumppaamon tarkastus ja korjaus: Samassa yhteydessä uusi hälytyskeskus. 2020 Ikkunoiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus). Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus lukuunottamatta liikehuoneistoja ja Rauhankadun katujulkisivua. Piipun rapautuneen yläpään purku. 2019-2020 Kellarin vesivahingon sekä pohjavesipumppaamon korjaus. 2019 Toteutettiin piha-alueen istutusten uudistamista ja kunnostustöitä. Kirkkokadun A-portaan katon maisemavalaistus uusittiin. Hissien jarrut korjattiin ja hissin kannatusköydet uusittiin. 2018 Kirkkokadun kellarin ja piianportaiden ilmanvaihtoa parannettiin. 2017 Saunan kunnostus 2016 Ikkunapuitteiden kunnostus pihanpuoli etel 2016 Kuntosalin perusparannus.2015 Huoneiston B 42 korjaaminen. 2014 Huoneiston B 43 korjaaminen. 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen, huoneiston B 41 korjaaminen. 2011 Kuntoarvion laadinta. 2010-11 Katon maalaus. 2007 Katon uusiminen, ullakkohuoneistot valmistuneet. 2006 Saunaosaston rakentaminen, piha-alueen kunnostus, jätehuoneen rakentaminen. 2005-06 Hissien ja porrashuoneiden kunnostus. 2005 Kellarivarastojen kunnostus. 2004 Ulko-ovet. 2003 Julkisivut. 1992 Putkistot ja sähkönousut (Kirkkokatu 5). 1987 Putkistot (Rauhankatu 6). 1983 Ikkunat. 1980 Sähkönousut (Rauhankatu 6)

Palvelut:

Päiväkoti: useita päiväkoteja ja kouluja alle 1 km. • Koulu: Kaisaniemen ala-ja yläaste, Sibelius lukio n. 600 m, useita kouluja alle 1 km. • Palvelut: Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä, K-Market n. 60 m, Tervasaaren koirapuisto n. 800 m, kauppatori n. 600 m. kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot: