2h, k, vh, p, kh Helsinki Porintie 9

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Siistikuntoinen läpitalon kaksio maalämpöyhtiössä. Ylin 4.krs takaa asumisrauhan, ja vehreät näkymät kumpaankin suuntaan rauhoittaa mielen. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, eteisestä käynti kaikkiin tiloihin. Avarasta olohuoneesta voit astua lasitetulle parvekkeelle, jonne aurinko suuntaa iltaisin. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone, joka taipuu myös muuhun käyttöön, esim. saunaksi. Kylpyhuone uusittu v. 2011-2012 aikana suoritetussa linjasaneerauksessa, jolloin uusittiin myös sähköt.

Alueella on Talin liikuntapuisto, golfkenttä, keilailuhalli, seikkailupuisto, koirapuisto, urheiluhalli ja uimaranta .
Monipuolinen Munkkivuoren ostoskeskus löytyy vajaan kilometrin päässä. Linjan 20 pysäkki, jonka reitti kulkee Munkkivuoren Ostoskeskus-Kamppi-Eira väliä, on muutaman askeleen päässä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt Kirsti Soilampi p. 044 200 8145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 15

2 / 15

3 / 15

4 / 15

5 / 15

6 / 15

7 / 15

8 / 15

9 / 15

10 / 15

11 / 15

12 / 15

13 / 15

14 / 15

15 / 15

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Porintie 9, 00350 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Munkkivuori

Kerros:

Asuinpinta-ala:

52,10 m²

Tilat:

2h, k, vh, p, kh

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Tyydyttävä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili
KEITTIÖ
- Keittiön pöydät: laminaatti • Keittiön muu varustelu: astianpesukone, liesituuletin / hormi • Liesi: keraaminen • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin • Keittiön lattia: laminaatti • Keittiön seinät: maalattu
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen varustelu: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto • Kylpyhuoneen lattia: laatta • Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
MAKUUHUONE
- Lukumäärä: 1 • Makuuhuoneen lattia: parketti • Makuuhuoneen seinät: lasikuitutapetti
PARVEKE
- Parveke: lasitettu, sisäänvedetty • Parvekkeen suunta: länsi
OLOHUONE
- Olohuoneen lattia: parketti • Olohuoneen seinät: lasikuitutapetti

Sauna:

Taloyhtiön sauna

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

244 000 €

Myyntihinta:

231 785,76 €

Velkaosuus:

12 214,24 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

4 683,30 € / m²

Rahoitusvastike:

134,40 € / kk

Hoitovastike:

319,20 € / kk

Vesimaksu

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Autopaikka sähkö 22,00 €/ kk, autotalli 75,00 € / kk, täyssähköauto latauspaikka 75,00 € / kk, saunamaksu 18,00 € / kk, pesutupa 2,00 € / kerta

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto-oy Porintie 9

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1957

Huoneistojen lukumäärä:

151

Yhteiset tilat:

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto

Taloyhtiön sauna:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Tiili

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.06.2023-20.06.2033

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

13 740 m²

Tontin omistus:

Vuokrattu

Tontin vuokra:

177 805 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2075

Vuokranantaja:

Helsingin kaupunki

Kiinteistönhoito:

Porintien Lämpökeskus / Huolto

Isännöinti:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Joonas Mauno Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi, p 020 748 8395

Lisätiedot yhtiöstä:

Kerhohuone

Lämmitys:

Maalämpö

Tulevat remontit:

2024 Suunniteltu Viemärisukituksen hankesuunnittelu, 2024 Suunniteltu Palovaroittimien tarkastus ja päivittäminen lain vaatimalle tasolle, 2025 Suunniteltu Viemäreiden sukitus, 2025 Suunniteltu Patteriverkoston perussäätösuunnittelu, 2025 Suunniteltu Puuikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnon tarkastaminen., 2026 Suunniteltu Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen, 2025 Suunniteltu Puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 2026 Suunniteltu Huoneistosähköjen kartoitus 2026 Suunniteltu Julkisivujen kuntotutkimus, 2028 Suunniteltu Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimusten perusteella, 2028 Suunniteltu llmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus- ja säätö.

Korjaukset:

1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu., 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu, 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu., 2011 Kattomaalaus H, I ja K-talot, 2011-2012 Linjasaneeraus. Viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket saneerattu., 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi., 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla, 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus., 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus., 2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2016-2017 B-ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus, 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, 2017H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä, 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen, 2020 K-talon valokuilun ikkunoiden uusiminen, 2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen).

Lisätiedot:

Parveke: kyllä
Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Auton säilytys: yhtiön omien autotallien (3 kpl) ja autopaikkojen lisäksi taloyhtiölle rasitesopimuksen mukaan kuuluu viisi autotallia ulvilantie 17a taloyhtiöltä.