2h, kk, kph Helsinki Iso Roobertinkatu 44

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Huikean kaunis, laadukkaasti ajattomilla materiaaleilla remontoitu Jugend- talon (rv.1907) toisen kerroksen kaksio, joka sijaitsee Iso Roobertinkadulla sisäpihan rauhassa.
Asuntoon upean tunnelman tuovat yli 3 metriä korkeat huoneet, vanhat pariovet sekä olohuoneen tiiliseinä. Keittiö on Italialaisen Scavolinin tyylikäs, moderni kokonaisuus Mielen integroituine kodinkoneineen.
Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Lisäksi sieltä löytyy mittatilaustyönä tehty korkea vaatekaappi.
Kylpyhuone on kompakti kokonaisuus, josta löytyy kaikki tarpeelliset toiminnat mm. paikka pesukoneelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat takanapäin. Viimeisimpänä vuonna 2023 C-rapun kellarin kunnostus, 2020 ulkovaipan uusiminen (julkisivu, ikkunat, vesikatto). Linjasaneeraus 2015.

Kävelyetäsyydellä löytyy Punavuoren ja Iso Roobertinkadun runsaat palvelut. Kaupat, ravintolat sekä kahvilat. Sinebrychoffin puisto muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Linja-auto-ja raitiovaunupysäkki noin minuutin päässä kotiovelta.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 16

2 / 16

3 / 16

4 / 16

5 / 16

6 / 16

7 / 16

8 / 16

9 / 16

10 / 16

11 / 16

12 / 16

13 / 16

14 / 16

15 / 16

16 / 16

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Iso Roobertinkatu 44, 00120 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Punavuori

Kerros:

Asuinpinta-ala:

46 m²

Tilat:

2h, kk, kph

Huoneita:

Kaksio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: 2015 remontoitu Scavolinin avokeittiö. Integroidut Mielen kodinkoneet: Astianpesukone, mikro, jääkaappipakastin. Induktioliesi, liesituuletin.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Peili- ja allaskaappi. Käsisuihku.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu. • Lukumäärä: 1

Muu varustelu:

MUUT SÄILYTYSTILAT
- ulkovarasto • kellarikomero

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

395 000 €

Myyntihinta:

354 634,82 €

Velkaosuus:

40 365,18 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 586,96 € / m²

Rahoitusvastike:

498,71 € / kk

Hoitovastike:

242,19 € / kk

Vesimaksu

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Wuokkola

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1907

Huoneistojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Rakennusmateriaalit:

Tiili

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

D2018.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

1 033 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Oy Pursimiehenkatu 24, 00150 Helsinki korttelitalonmies@korttelitalonmies.fi, p. 045 1391811

Isännöinti:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Kukkonen Petri Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki petri.kukkonen@braleva.fi, p. 010 3276423

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2024 Piharakennuksen peruskorjaus, vesikaton maalaus, 2025 Lämmönvaihdin.

Korjaukset:

1964 Putkisto, 1988 Sähkö- ja puhelin kaapelien nousut, 1972 Ikkunat, 1985 A+ B portaat, kellarit ja pohjaviemärit, 1989 Ullakon kattoikkunat, 1990 Porraskäytävien maalaus, 1993 Julkisivut, 2000 Kattokorjaus ja putkieristeet, 2006 Kuntoarvio, 2007 C-portaan pohjaviemäri osittain, 2010 Kaukolämpölaitteiden uusinta, 2010 Kuntoarvio, 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2015 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä ja sähkö & telekaapelointi, 2016 Kiinteistön kuntoarvio, 2017 Julkisivun (parvekkeet, ikkunat), vesikaton, ullakkorakentamisen ja hissien hankesuunnitelma, 2018 Rappujen ulko-ovien uusiminen tammioviksi, 2018 Julkisivun, ikkunat, vesikaton, ullakkorakentamisen ja hissien toteutussuunnitelma, 2019 Ulkovaipan toteutussuunnittelu (julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen), 2020 Ulkovaipan korjaus (julkisivun, ikkunoiden uusiminen ja vesikaton uusiminen), 2023 C-kellarin kunnostus.

Palvelut:

Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähietäisyydellä. • Palvelut: Iso Roobertinkadun kattavat palvelut mm. Alepa, K-market. Useita kahviloita sekä ravintoloita.

Lisätiedot: