3h, k, saunaosasto, 2xwc, vh, parveke, terassi, patio, varasto Espoo Nuumäentie 9

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Unelma-asunto Lippajärvellä omalla rantatontilla.
Erittäin kauniisti laadukkailla materiaaleilla remontoitu rivitaloasunto järven rannalla. Asunnossa on poikkeuksellisen kaunis oma oleskeluterassi, parveke ja pihapatio. Alakerrassa on uusittu Charmian keittiö ja tasokkaat kodinkoneet, tilava paikka ruokapöydälle, toimiva avotakka, erillinen wc ja käynti terassille. Tammiset portaat johtavat yläkertaan, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, upea saunaosasto, vaatehuone sekä käynti ihanalle parvekkeelle. Asunnon kaikki kaapistot on teetetty mittatilaustyönä. Yläkerran ilmalämpöpumppu pitää koko asunnon viileänä. Iso oma varasto sisäänkäynnin vieressä tuo lisätilaa tavaroiden säilytykselle. Oma lämpöpistokkeellinen autopaikka on taloyhtiön pihalla katoksen alla. Ja rantaan pääsee omalta ovelta vaikka kylpytakki päällä uimaan ja talvella avantoon. Rannassa on myös taloyhtiön katoksellinen vastakkainistuttava keinu ja soutuvene asukkaiden käytössä, yhteispihalla lasten leikkipaikka.
Tervetuloa tutustumaan !
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: varatuomari, LKV Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 27

2 / 27

3 / 27

4 / 27

5 / 27

6 / 27

7 / 27

8 / 27

9 / 27

10 / 27

11 / 27

12 / 27

13 / 27

14 / 27

15 / 27

16 / 27

17 / 27

18 / 27

19 / 27

20 / 27

21 / 27

22 / 27

23 / 27

24 / 27

25 / 27

26 / 27

27 / 27

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Espoo

Osoite:

Nuumäentie 9, 02710 Espoo

Kaupunginosa / kylä:

Viherlaakso

Kerros:

Asuinpinta-ala:

68,50 m²

Tilat:

3h, k, saunaosasto, 2xwc, vh, parveke, terassi, patio, varasto

Huoneita:

Kolmio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: huopakate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili, betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Charmian keittiö, Siemensin kodinkoneet uuni/höyryuuni, mikro, induktioliesi. Boschin leveä jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Liesituuletin hormiin. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2024.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saunan yhteydessä yläkerrassa. Suihku/suihkuseinä. Allastaso, peilikaappi, Isot kaapistot ja laatikostot. Wc-istuin. Lattialämmitys. Iso työtila. Kuivaava pesukone.
SAUNA
- Kiuas: sähkökiuas
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet yläkerrassa, molemmissa tilavat kaapistot ja markiisit ikkunoiden ulkopuolella. • Lukumäärä: 2
PARVEKE
- Parveke: ulostyönnetty • Parvekkeen suunta: koillinen
OLOHUONE
- Olohuoneen lattia: parketti • Olohuoneen seinät: maalattu
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc alakerrassa. Seinät mosaiikkilaattaa. Mittatilauskaapistot allaskaappi ja peilikaappi.

Muu varustelu:

SÄILYTYSTILOJEN KUVAUS
- Asunnon sisääntulon vieressä kadun puolella oma varastotila.
TULISIJA
- takka

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Rivitalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

335 000 €

Myyntihinta:

332 436,46 €

Velkaosuus:

2 563,54 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

4 890,51 € / m²

Rahoitusvastike:

41,75 € / kk

Hoitovastike:

342,50 € / kk

Muut kustannukset:

Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Rivitalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Rannanpuro

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1981

Huoneistojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Urheiluvälinevarasto

Rakennusmateriaalit:

Tiili, betoni

Kattotyyppi:

Huopakate

Energialuokka:

E2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Antenni

Tontin pinta-ala:

4 095 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Asukkaat

Isännöinti:

Ainoa & Co Oy Olli Nyberg / Isännöintipiste PL181 01301 Vantaa asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, p. 09 838 6700

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2024 Alkuperäiskuntoisten salaojien uusiminen, kattojen läpivientien ja sadevesiviemärien kuntotutkimus, kävelytien ja tien viereisten aitojen sekä roska-aitauksen kunnostaminen, pihavalaistuksen uudistaminen, patteriventtiilen ja termostaattien vaihtoja tarvittaessa sekä tähän liittyvä suunnitelma, energiatodistuksen uusiminen, korjausilmaventtiilit huoneistoihin Radon-mittausten pohjalta, pihakivetyksen oikaisu ja kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2025 Ulkopistorasioiden uusiminen tarvittaessa, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, huoneistojen ulkovarastojen eristeiden vaihtoa tarvittaessa. 2026 Julkisivun tiiliverhouksen kunnostaminen, salaojien kuvaus. 2025-2026 Ovien kunnostuksia (piha, ulko, parveke), lukituksen uusiminen ovien kunnostuksen yhteydessä, ikkunoiden ja julkisivun peltiverhousten uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asennus. 2024-2028 Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa, pihan kunnostus: nurmikot, pensaat, aidat, rakenteet, kiveykset.

Korjaukset:

2023 Öljysäiliön tyhjennys, tarkastus ja täyttö, C15 huippuimurin vaihto, päävesimittarin vaihto HSY, laiturin kunnostus, vesikaluste- ja muita korjauksia huoneistoissa, jätevesipumppaamon hälytyslaitteen ja toisen pumpun vaihto, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus (Raksystems), salaojasaneerauksen hankesuunnitelma (Contrust), huoneistojen radonkartoitukset. 2022 B9 huippuimurin uusiminen, valokuituun liittyminen, leikkipihan kunnostus, öljysäiliön tyhjennys ja tarkastus, pihavalaistuksen uudistamisen suunnittelu, salaojien painehuuhtelu, kuvaus ja kuntotarkastus. 2021 A2 WC:n kattovuodon korjaus. 2020 laiturin korjaus ja uusi soutuvene. 2019, parkkipaikan ja B-talon välisen aidan kunnostus. 2018, rivitalojen eteläpuolen ikkunoiden kunnostus, C13 vesivahingon korjaustyöt. 2016-2017 A1-A2 vesivahinkojen korjaustyöt. 2015-2016 C14 ja C16 vesivahinkojen korjaustyöt, D18 peruskorjauksen taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat. 2016 kaukolämpöön liittyminen, ulkoalueen korjaukset; portaat, valaisimet, postilaatikot, väliaitojen korjauksia, märkätilatarkastusraportti (MTR-Tekniikka, Peter Suurla). 2014-2015 D18 huoneiston peruskorjauksen hankesuunnitelma (Uuskoski Consulting). 2014 lämmitysjärjestelmän saneerauksen hankeselvitys. 2013 A6 ulkovaraston ja huoneiston välisen seinän tiivistäminen hajuhaitan poistamiseksi, lämmönjakohuoneen ja B-talon välisten lämmitys- ja käyttövesijohtojen uusiminen. 2012 rivitalopihojen väliaitojen uusiminen ja korjaus. 2011 halkovajan uusinta, A4 keittiön vesivahingon korjaustyöt. 2010 C-talon jätevesipumppaamon korjaustyöt, A5 WC:n kattovuodon korjaus, C13 kylpyhuoneen vesieristeen korjaus. 2009 A4 vesivahingon korjaustyöt. 2008 rivitalojen parvekkeiden korjaus, kattojen peruskorjaus. 2007 vesikattojen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Insinööritoimisto Mikko Vahanen). 2006 kiinteistön kuntoarviolausunto (Fatman Oy), lisättiin puuttuva salaoja C-talon päätyyn huoneiston C10 kohdalle, ja uusittiin, C10 etupihan salaoja varastoon asti. 2005 salaojitusten perusparannukset (uudet salaojat, patolevyt, styroxit) huoneistojen C10-C13 alapihan kohdalle. 2002 D-talon pohjoissivun salaojituksen korjaus, kiinteistön kuntoarvio, D-erillistalo (Sebbas & Partners Oy).

Maasto:

Oma piha koilliseen Lippajärvelle päin.

Lisätiedot: