-
Kohdetiedot
-
Talon tiedot
-
Myyntihinta
-
Kuvat
-
Välittäjä
-
Jaa
Valoisa kolmannen kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Toimiva perheasunto halutussa, hissillisessä taloyhtiössä. Avara pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella. Tarvittaessa isoimman makuuhuoneen saa vielä jaettua kahdeksi huoneeksi päätyikkunoiden ansiosta.
Vaaleassa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan keskuksen. Olohuoneesta on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle mistä aukeaa puistomaiset näkymät yhtiön sisäpihalle.
Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Pintoja päivittämällä saat tästä viihtyisän ja mukavan kodin.
Merellinen sijainti on loistava ulkoilusta pitävälle ja lapsiperheelle. Alueella on liikuntapuisto, golfkenttä, keilailuhalli, seikkailupuisto, koirapuisto, urheiluhalli ja uimaranta .
Monipuolinen Munkkivuoren ostoskeskus löytyy noin kilometrin päässä. Linjan 20 pysäkki, jonka reitti kulkee Munkkivuoren Ostoskeskus-Eira väliä, on muutaman askeleen päässä.
Tervetuloa esittelyyn ja tekemään tarjous.
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Taiteentekijäntie 8, 00350 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Talinranta/Munkkivuori
Tilat:
4h, k, kph, s, eril. wc, lasitettu parv.
Tilat, materiaalit ja varustelu:
- KATTO
- RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: betoni
- KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset kaapistot, työtaso. 2x Jääpakastinkaappi. Integroitu astianpesukone. Keraaminen liesi, liesituuletin. Kalusteuuni.
- KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia muovi. Peili- ja allaskaappi. Työtaso, seinäkaappi. Pesukoneliitäntä.
- SAUNA
- Saunan kuvaus: Ikkunallinen. • Kiuas: sähkökiuas
- MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parkettia tai laminaattia. • Lukumäärä: 3
- PARVEKE
- WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Wc 1: Seinät maalattu, osittain kaakeloitu. muovimatto. Peili, allas. Käsisuihku.
Wc 2: Seinät maalattu, osittain kaakeloitu, muovimatto. Peili, allaskaappi. Käsisuihku.
Muu varustelu:
- MUUT SÄILYTYSTILAT
- MUU VARUSTELU
Kustannukset ja hintatiedot
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 581,92 € / m2
Hoitovastike:
548,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Muut kustannukset:
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Taiteentekijäntie 8
Huoneistojen lukumäärä:
59
Yhteiset tilat:
Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
7 049 m²
Tontin vuokra:
99 066 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2055
Vuokranantaja:
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito:
Kotikatu Konala
Isännöinti:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Juha Karjula
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Juha.karjula@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 481 015
Lisätiedot yhtiöstä:
Kerhohuone. Taloyhtiön rakennusten lukumäärä 2 kerrostaloa ja 1 rivitalo.
Tulevat remontit:
SUUNNITELLUT:
2025 Ikkunan ulkopokan huolto
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto
2026 Vesikaton tarkastus ja huolto
2026 Ulko-ovien pintakäsittely
2027 Porraskäytävien maalaus
2028 Vesikaton tarkastus ja huolto
VUODEN 2023 VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET
Yhtiökokous 20.4.2023 valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana seuraavat työt:
- Salaojien kuvaus
- Puiden ja pensaiden poisto rakennusten läheisyydestä
- Orgaanisen materiaalin poisto alapohjasta (niiltä osin kuin mahdollista)
- Rivitalon räystäskourujen uusimiset
- Puuttuvan lumiesteen asennus
- Kattoturvatuotteiden korjaukset
- Piharakennusten maalaukset
- Patteriventtiileiden uusimisen lämpöjohtoverkoston perussäädön urakka-asiakirjojen
laatimiset sekä em. töiden toteutus
- Pesualtaiden hajulukon uusiminen
- Alapohjassa ja maassa olevien viemäreiden kuntotutkimus
- Märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin
- Vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset
Korjaukset:
1999 Pihateiden laatoitus
2002 Pihan asfaltointi
2012 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2016 kiinteistöliittymä (Internet)
2016 Viemärihuuhtelut
2017 Pihan paikka-asfaltointi
2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2017 Pihavalojen uusiminen
2017 E 57 märkätilan remontti
2017 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelu
2019 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelun päivitys
2021 IV-koneiden uusinnat/korjaukset
2021 Märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin
2021 Vesikaton äänihaitan poisto yläkerroksista
2021 Lumiesteiden uuusimiset kerrostalojen pihanpuoleisille lappeille
2021 Huoltoluukkujen uusinnat, kaikkienpiippujen ja hormien taustakaatojen korjaukset
tarvittavilta osin, viemärien elastisten saumamassojen uusimistyöt, kattosiltojen uusimiset
2022 Kuntoarvion laadinta
2022 Rivitalon vesikourujen kunnostukset
2023 Vesikattojen ruostelaikkujen hionta ja paikkamaalaus
2023 Uuden lumiesteen asennus kadun puolelle irronneen lumiesteen tilalle
2023 Piharakennuksen huotomaalaus
2024 Vesikaton tarkastus ja huolto
2024 Ikkunan ulkopokan tarkastus
Palvelut:
Koulu: Munkkivuoren ala-aste n. 1 km, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1,5 km, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 850 m, Munknäs Högstadieskola n. 1,9 km, Helsingin suomalainen yhteiskoulu n. 2,1 km • Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,3 km • Muut palvelut: Runsaasti harrastusmahdollisuuksia lähellä.
Lisätiedot:
- Parveke: kyllä
- Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset: hitas, lunastusoikeus 2 kk helsingin kaupungilla. yhtiöjärjestys 8-11 §.
- Auton säilytys: autopaikat 30-60 €/kk
Välittäjä
Mäntymäki Kirsi
050 66 953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi