4h+k+s Helsinki Kirkkokatu 5

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Idyllisessä italialaishenkisessä talossa keskellä kauneinta Kruununhakaa rauhallinen läpitalon huoneisto, jossa ei ole yhtään seinänaapuria ja yläpuolella vain taloyhtiön saunaosasto. Alkuperäiset peiliovet, kattofriisit ja -rosetit. Leveät ikkunalaudat. Toimiva kaakeliuuni. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin muuntelukelpoinen ja huoneita voidaan yhdistää avaamalla väliseiniä. Nopea vapautuminen.

Taloyhtiössä on upeat saunatilat katolla, ml. takkahuone, keittiö ja kaksi parveketta. Taloyhtiön oma kuntosali on varustettu ammattitason kuntoiluvälineillä. Pyörille on säilytystilat sekä ulkona että sisällä.

Kruununhaka on erittäin kaunis asuinympäristö. Kirkkokadun päässä on merenranta, pyörätie ja lenkkeilymahdollisuudet. Kruununhaassa on paljon lähialueen palveluja ja ravintoloita sekä hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Kävelymatkan päässä on raitiovaunut, bussit, metro ja rautatieasema. Myös lentokentälle on hyvät yhteydet. Asukaspysäköinti on lähes kaikilla kaduilla.

Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 25

2 / 25

3 / 25

4 / 25

5 / 25

6 / 25

7 / 25

8 / 25

9 / 25

10 / 25

11 / 25

12 / 25

13 / 25

14 / 25

15 / 25

16 / 25

17 / 25

18 / 25

19 / 25

20 / 25

21 / 25

22 / 25

23 / 25

24 / 25

25 / 25

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Kirkkokatu 5, 00170 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Kruununhaka

Kerros:

Asuinpinta-ala:

94 m²

Tilat:

4h+k+s

Huoneita:

4 h

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: kivi
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset kaapistot, Bosch jääkaappi/pakastin, Bosch kalusteuuni, AEG seinään upotettu mikroaaltouuni, AEG induktioliesi, Savo liesituuletin, Aquat ylösnostettu astianpesukone. Välitilalasit.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Ikkuna, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, suihku, Damixa allas, allaskaapisto, peilikaapisto, Svedberg wc, bidee suihku.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Sisäikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Peiliovi kylpyhuoneen puolella.
MAKUUHUONE
- Lukumäärä: 2

Muu varustelu:

TULISIJA
- muu

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

798 000 €

Myyntihinta:

787 375,48 €

Velkaosuus:

10 624,52 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 489,36 € / m²

Rahoitusvastike:

83,66 € / kk

Hoitovastike:

582,80 € / kk

Saunamaksu

30 € / kk

Vesimaksu

23 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Asuntokohtainen kuntosalimaksu 20 €/kk. Saunamaksu (pesuhuone 2) 30 €/kk tai (pesuhuone 1) 50 €/kk, johon sisältyy isompi pesuhuone/poreamme ja takkahuone/keittiö. Molempien käytössä oma parveke.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Kirkkokatu 5

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1911

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Parveke, sauna, kellarikomero, lastenvaunuvarasto

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Kivi

Kattotyyppi:

Peltikate

Energialuokka:

E2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

1 930 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Isännöinti:

Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy Tom Siljamäki Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki 044 777 8282

Lisätiedot yhtiöstä:

Kuntosali

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2023 korvausilmaventtiilien asennus, saunaosaston poistoilmakanavien puhdistus, Rauhankadun hissin kunnostus, ikkunaurakan takuukorjaukset, patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen takuukorjaukset ja lopputyöt, Rauhankadun kellarikerroksen rakenteissa olevan kosteuden selvittäminen ja tarvittavat toimenpiteet, korvausilmaventtiilien asennus tehdyn katselmuksen suosittamassa laajuudessa, 2024 saunan löylyhuoneen lauteiden uusiminen, piianportaiden sisäänkäyntikerrosten seinien ja kattojen kunnostus, Rauhankadun katujulkisivun ikkunoiden maalaus, 2025 parvekkeiden korjaustarpeiden selvitys ja aikataulujen määrittely, ovipuhelinjärjestelmän uudistamistarpeen selvitys, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus sisäpihalla, viemäri- ja sadevesiverkostojen huuhtelu ja kuvaus, 2026 piianportaiden ylempien kerrosten seinien ja kattojen kunnostus, 2027 puhelin- ja antennijärjestelmän kunnostustarpeiden selvittäminen, poistoilmakanavien puhdistus.

Korjaukset:

2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. A54 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta: Alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristysasennuksessa havaittiin puutteita, mikä aiheutti tilan remonttitarpeen. 2021 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu. Ulkoseinien paikkarappaus, portin pielet (toteutus). Hisseihin asennettiin kaksisuuntaisella puheyhteydessä varustetut KRM/GSM-hälytysjärjestelmät, jotka ovat kytketty Kone Hissien asiakaspalvelukeskukseen 24h. Rodolfon ilmanvaihdon kunnostus. Pihan ulkoseinän ja pihatason tiivistyssaumaus: Kellariin mentäessä pihalla 2 koloa. Pumppaamon tarkastus ja korjaus: Samassa yhteydessä uusi hälytyskeskus. 2020 Ikkunoiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus). Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus lukuunottamatta liikehuoneistoja ja Rauhankadun katujulkisivua. Piipun rapautuneen yläpään purku. 2019-2020 Kellarin vesivahingon sekä pohjavesipumppaamon korjaus. 2019 Toteutettiin piha-alueen istutusten uudistamista ja kunnostustöitä. Kirkkokadun A-portaan katon maisemavalaistus uusittiin. Hissien jarrut korjattiin ja hissin kannatusköydet uusittiin. 2018 Kirkkokadun kellarin ja piianportaiden ilmanvaihtoa parannettiin. 2017 Saunan kunnostus 2016 Ikkunapuitteiden kunnostus pihanpuoli etel 2016 Kuntosalin perusparannus.2015 Huoneiston B 42 korjaaminen. 2014 Huoneiston B 43 korjaaminen. 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen, huoneiston B 41 korjaaminen. 2011 Kuntoarvion laadinta. 2010-11 Katon maalaus. 2007 Katon uusiminen, ullakkohuoneistot valmistuneet. 2006 Saunaosaston rakentaminen, piha-alueen kunnostus, jätehuoneen rakentaminen. 2005-06 Hissien ja porrashuoneiden kunnostus. 2005 Kellarivarastojen kunnostus. 2004 Ulko-ovet. 2003 Julkisivut. 1992 Putkistot ja sähkönousut (Kirkkokatu 5). 1987 Putkistot (Rauhankatu 6). 1983 Ikkunat. 1980 Sähkönousut (Rauhankatu 6)

Palvelut:

Päiväkoti: Useita päiväkoteja ja kouluja Kruununhaan alueella ja lähiympäristössä. • Koulu: Kaisaniemen ala-ja yläaste, Sibelius lukio n. 600 m, useita kouluja alle 1 km. • Palvelut: Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä, K-Market n. 60 m, Tervasaaren koirapuisto n. 800 m, kauppatori n. 600 m. Kaikki keskustan palvelut helposti saavutettavissa.

Lisätiedot: