5-6h, k, 2 kph, vh, 2 lasitettua parveketta Helsinki Kirkkokatu 1a

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Kartta
Välittäjä
Jaa

Avara, hyväkuntoinen läpitalon huoneisto arvostetussa yhtiössä meren läheisyydessä. Huoneistossa on 4 makuuhuonetta, joista yksi on omalla sisäänkäynnillä ja lasitetulla parvekkeella soveltuen esim. kotitoimistoksi tai vastaanottotilaksi.

Huoneistolla on kahdet osakekirjat, se on aikanaan yhdistetty kahdesta huoneistosta poistamalla väliseinä. Pohjaratkaisu taipuu moneen tarpeeseen. Nyt olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avaraa tilaa, josta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Sieltä voit seurata rannan tapahtumia ja ihailla merimaisemaa. Tilava päämakuuhuone on vehreän, rauhallisen sisäpihan puolella. Muut makuuhuoneet ovat helposti kalustettavissa monenlaiseen käyttöön. Kaksi kylpyhuonetta helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Helsingin Pohjoisranta 6 on Theodor Höijerin suunnittelema, vuonna 1883 rakennettu talo. Huoneisto sijaitsee yhtiön Kirkkokadun puolelle vuonna 1957 lisärakennetussa osassa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja kaikki remontit tehty ajallaan, mm. linjasaneeraus vuonna 1991. Oman korttelin ympärillä on paljon päivittäisiä palveluja, suosittuja kahviloita ja ravintoloita, kulttuurirakennuksia ja vanhoja puistoja. Kauppatorille kävelee muutamassa minuutissa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Mika Hautala p. 050 2311, mika.hautala@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 23

2 / 23

3 / 23

4 / 23

5 / 23

6 / 23

7 / 23

8 / 23

9 / 23

10 / 23

11 / 23

12 / 23

13 / 23

14 / 23

15 / 23

16 / 23

17 / 23

18 / 23

19 / 23

20 / 23

21 / 23

22 / 23

23 / 23

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Kirkkokatu 1a, 00170 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Kruununhaka

Kerros:

Asuinpinta-ala:

125,50 m²

Tilat:

5-6h, k, 2 kph, vh, 2 lasitettua parveketta

Huoneita:

6 h ja enemmän

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Tiili- ja peltikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Muut rakennusmateriaalit: Tiili / betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Valkoiset, korkeakiiltoiset kaapistot. Erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Integroidut jääkaappipakastin ja mikro. Työtasot puuta, välitila laattaa. Parkettilattia, maalatut seinät.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Huoneistossa on 2 kylpyhuonetta. Kph 1.: Amme suihkuseinällä, allaskaappi, valaistu peili, lämpöputkipatteri, wc-istuin. Kokonaan kaaakeloitu. Kph 2.: Suihku suihkuseinillä, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku, lämpöputkipatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kokonaan kaakeloitu.
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: 4 makuuhuonetta, joista yksi omalla sisäänkäynnillä. Kaikissa parkettilattiat, maalatut seinät. Yhdestä makuuhuoneesta tehty vaate-/kodinhoitohuone. Tilassa on tällä hetkellä liukuovikaapistot, kaapisto työtasolla ja kuivauskaappi.
PARVEKE
- Parveke: lasitettu

Sauna:

Taloyhtiön sauna

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

1 090 000 €

Myyntihinta:

1 049 598,11 €

Velkaosuus:

40 401,89 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

8 685,26 € / m²

Rahoitusvastike:

558,48 € / kk

Hoitovastike:

753 € / kk

Saunamaksu

20 € / kk

Vesimaksu

30 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut kustannukset:

Autopaikkamaksu: 140 € / kk

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Pohjoisranta 6

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1883

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön sauna:

Kyllä

Hissi talossa:

Kyllä

Kattotyyppi:

Tiili- ja peltikate

Energialuokka:

F2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

1 492 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Isännöinti:

Helsingin KH-lsännöinti Oy Juha Salaja Kaikukatu 3 A, 00530 Helsinki 09 7740 7612

Kaavatiedot:

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2023-2027: 2023 PTS-kuntoarviopäivitys + märkätilakartoitus, näiden jälkeen kunnostustoimet 2024 eteenpäin. Jätekatoksen maalaus, pihajulkisivun maalaminen, suunnittelun kilpailutus ja toteutus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, ikkunoiden kunnostus/uusiminen, Kirkkokadun puolen tiilikatteen kunnostus/uusiminen, kosteiden tilojen kuntotarkastus, saunaosaston remontin suunnittelu ja toteutus, porraskäytävien saneeraus, lämmityksen perussäätö, wc-hanat, wc-pöntöt, keittiöhanat tarkastus ja korjaus

Korjaukset:

2021- 2022 halkeamakorjauksien loppuunsaattaminen, 2020 sadevesikourujen jäänsulatusjärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneen kuntotarkastus, 2019-2022 perustusten korj. aih. halkeamien korjaukset asunnoissa, 2017 IV-hormien nuohous, kiinteistön PTS ja kuntoselvitys, perustusten vahvistaminen suihkupaalutusmenetelmällä, 2016 viemärien pystylinjojen painehuuhtelu, 2016-2017 perustusten korjaus (vahvistaminen suihkupaalutekniikalla), 2010 pihan kunnostus, 2002-2003 A·, C-, ja D-hissien korjaus, 2001 tiilikatteen uusiminen Kirkkokadun puolelta, Kirkkokadun parvekkeiden lasitus ja ovien uusiminen, 1992 saunan rakentaminen, C-ja D-ulko-ovien uusiminen, 1992-1993 sähkönousut ja keskukset, 1991 linjasaneeraus, putkiston uusiminen, boorialtaan rakentaminen.

Palvelut:

Koulu: Kaisaniemen ala-aste ja Kruununhaan yläaste n 600 m, Sibelius lukio n. 500 m, useita päiväkoteja ja kouluja alle 1 km. • Palvelut: Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä, Alepa n. 60 m, Tervasaaren koirapuisto n. 700 m, kauppatori n. 500 m. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot: