5 mh, oh, k, kht, s, kph, wc, eril wc, tekn. tila, varasto Espoo Nupurintie 11a

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Rauhallisella paikalla isommankin harrastavan perheen toimivaksi kodiksi suunniteltu omakotitalo, josta on nopeat liikenneyhteydet ympäri pk-seutua. Tila rajoittuu luonnonsuojelualueeseen, ja pihasta pääsee suoraan ulkoilureiteille Nuuksioon ja Oittaalle. Koululaiset voivat kulkea turvallisesti ilman tienylityksiä yhteen Espoon uusimmista koulurakennuksista. Isolla pihalla mahtuu tekemään ja pelaamaan. Talon ympäri pääsee ajamaan ajoneuvoyhdistelmillä asfalttia pitkin, esim. ammattiautoilija pystyy säilyttämään pihalla työkalustoaan, tai veneilijä hoitamaan talvisäilytyksen.

Talossa on kaksi asuinkerrosta ja todella suuret varastotilat pohjakerroksessa, mm. varastotiloja tarvitseva yrittäjä, mottoriurheiluharrastaja tai kotikuntosalista haaveileva arvostaa tällaista. Terassit kiertävät taloa kahdella sivulla. Suurella terassilla on ulkoporeamme ja kesäkeittiö.

Asunto on sisustettu laadukkailla materiaaleilla ja varustettu korkeatasoisesti. Kaikki asuintilojen pinnat molemmissa kerroksissa on uusittu 2022 ja kaikki alakatot muutettu kipsikatoiksi. Koko keittiö uusittu 2022. Mittatilauskeittiössä on iso saareke ja Dekton-tasot. Kodinkoneet ovat AEG:n laadukkaimpia. Kodinhoitotila on toimiva ja suuressa pukeutumishuoneessa on ikkuna. Säilytystilaa on paljon. Valaistus sisällä SAAS Instruments, ohjataan Casambi-järjestelmällä puhelimesta. Talossa on Yalen sähköinen lukitus.

Talon viimeistelytyöt ovat osittain kesken. Kuntotarkastus on suoritettu 15.6.2023, raportti saatavissa välittäjältä.

Alueelle on hyväksytty yleiskaava, jonka valitusprosessi on kesken korkeimmassa hallinto-oikeudessa. Rinnalla on laadittu Nupurinkallion asemakaavaa, joka toteutuessaan lisäisi merkittävästi kiinteistön rakennusoikeutta. Mikäli asemakaavan suunnitelmat hyväksytään sellaisenaan kuin niitä on viime aikoina esitelty asukkaille, kiinteistöltä on tulevaisuudessa mahdollista lohkoa tontteja. Alustavien myyjän arvioiden mukaan, jotka perustuvat Espoon kaupungilta saatuihin tietoihin, vähimmäisrakennusoikeus tulisi mahdollistamaan neljän uuden pientalon rakentamisen. Myyjä on vuosien varrella pyytänyt kaupungilta mahdollisimman suurta rakennustehokkuutta tilaan liittyen asemakaavasuunnitelmia tehdessä. Lisätietoja saa Espoon kaupungilta.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätietoja ja yksityisesittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 27

2 / 27

3 / 27

4 / 27

5 / 27

6 / 27

7 / 27

8 / 27

9 / 27

10 / 27

11 / 27

12 / 27

13 / 27

14 / 27

15 / 27

16 / 27

17 / 27

18 / 27

19 / 27

20 / 27

21 / 27

22 / 27

23 / 27

24 / 27

25 / 27

26 / 27

27 / 27

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Espoo

Osoite:

Nupurintie 11a, 02820 Espoo

Kaupunginosa / kylä:

Nupuri

Kerros:

Asuinpinta-ala:

169 m²

Kokonaispinta-ala:

299 m²

Tilat:

5 mh, oh, k, kht, s, kph, wc, eril wc, tekn. tila, varasto

Huoneita:

6 h ja enemmän

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Tiilikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: puu
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Koko keittiö uusittu 2022. Mittatilauskeittiö, iso saareke, paljon säilytystilaa. Espanjalaisen Cosentinon keraamiset Dekton-tasot, sävy Taga (high glossy). Tapwell ARM-hana ulosvedettävällä juoksuputkella. Allas Lapetekin Silgranit. AEG Induktiotaso liesituulettimella. AEG kalusteuuni, mm. Sous vide-toiminnolla varustettu (täyshöyry). Täyskorkeat, integroidut AEG jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone Comfort lift-mekanismilla. Kaikki kodinkoneet uusittu 2022 (uuni 2014, täysin toimiva). Saarekkeessa vedinurissa säädettävä valaistus (allas-liesiseinustan valaistusta ei ole kytketty). Lattiat B-hard puuta. • Keittiön seinät: maalattu
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran ikkunallinen kylpyhuone saunan yhteydessä, 2xsuihku, Svedbergs wc- istuin.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Paneloitu, ikkuna, Harvian kiuas.
MAKUUHUONE
- Lukumäärä: 5

Muu varustelu:

VIEMÄRI
- kunnan
SÄILYTYSTILOJEN KUVAUS
- Pohjakerroksessa n. 130 m2 varastotilaa.
VESIHUOLTO
- kunnan

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Omakotitalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

696 000 €

Myyntihinta:

696 000 €

Velkaosuus:

Puhtaanapito:

62,50 € / kk

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

4 118,34 € / m²

Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:

2 327,76 € / m²

Puhtaanapito

62,50 € / kk

Muut kustannukset:

Kiinteistövero: 819,00

Kiinteistön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Omakotitalo (kiinteistö)

Uudiskohde:

Kiinteistötunnus:

49-416-3-370

Kiinteistö:

Kyllä

Rakennusvuosi:

2008

Rakennusmateriaalit:

Puu

Kattotyyppi:

Tiilikate

Energialuokka:

C2018.

Rasitteet:

Tieoikeus, vesioikeudet Dämman- järveen sekä Gumböle-jokeen

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Antenni

Tontin pinta-ala:

3 285 m²

Tontin omistus:

Oma

Talousvesi:

Kunnan

Viemäröinti:

Kunnan

Maasto:

Metsään rajoittuva asfaltoitu piha talon ympärillä, iso nurmialue, kalliota.

Palvelut:

Koulu: Alle kolme vuotta sitten valmistunut ala- ja yläkoulu, jonne omalta pihalta lenkkipolkua pitkin tai kävelytietä noin 600 m • Palvelut: K-Supermarket ja Lidl n. 3km päässä

Lisätiedot: