• Video
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Upea suuri huvila ja erillinen rantasauna erinomaisella paikalla etelä-länsisuuntaisella tontilla kirkasvetisen Vuohijärven rannalla. Rakennusten huoneet ovat avaria ja tilavia, ikkunat suuria ja valtavat terassit kiertävät rakennuksia, jotka on valmistettu massiivisesta hirrestä. Rakennukset soveltuvat myös ympärivuotiseen käyttöön ja ympäristönäkökohdat on huomioitu mukavuuksista tinkimättä. Suurilta terasseilta on komeat näkymät kauas järvelle ja leveät hyväkulkuiset portaat johtavat alas rantaan, mistä on helppoa mennä uimaan kirkasvetiseen ja puhtaaseen, hiekkapohjaiseen Vuohijärveen. Omaa rantaviivaa noin 100 m. Järvestä saa kalastaa lohta, kuhaa, ahventa ja rapuja riittää. Veneelle on ruopattu oma suojaisa paikka. Maalämpö on kaikkialla, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto toimii koneellisesti ja kahdessa makuuhuoneessa on maalämmön kautta saatava viilennys. Paikka on ainutlaatuinen sekä tontin että rakennusten osalta.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Kouvola
Osoite:
Pulsanlahdentie 22, 47910 Kouvola
Kaupunginosa / kylä:
Kinansaari
Kerros:
1
Asuinpinta-ala:
300 m2
Kokonaispinta-ala:
340 m2
Tilat:
3mh, k, tupa, oleskelu pergola, 3 kph, wc, terassi, erillinen saunarakennus
Huoneita:
4
Kunto:
Hyvä
Muita tietoja:
Jätevedelle on rakennettu oma imeytyskenttä. Saunalla ja terassin alla olevassa huoneessa on omat kiinteät kaivot jätevedelle, joten kiinteistö täyttää vuoden 2014 jätevesimääräykset. Päätalon kahdessa makuuhuoneessa on maalämmön kautta saatava viilennys.
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Suuri saareke ja siinä kaasuliesi sekä tilavat laatikostot, lisäksi erillisiä kaapistoja. Mielen valkoinen jääkaappi ja pakastin, suuret erilliset yksiköt. Electrolux kalusteuuni ja astianpesukone. Savon liesituuletin.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Makuuhuoneiden yhteydessä omat kylpyhuoneet (3 kpl) ja erillinen wc. Suurimmassa kylpyhuoneessa 2x allastasot ja peilit, amme, erillinen suihku, wc, laattalattia, lattialämmitys, paljon säilytystilaa, luonnonvaloa ikkunoista ja lasitiili seinästä, erillinen kodinhoitotila. Muissa kylpyhuoneissa allastaso, peili, suihku ja wc. Saunassa erillinen tilava wc.
Pintamateriaalit:
Päätalo osittain valkoiseksi maalattua Lapin hirttä. Lattiat parkettia ja laattaa.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
B&O musiikkijärjestelmä, kovaääniset myös terassilla. Kauko-ohjattu valaistus. Tuvassa suuri takka. Soveltuu ympärivuotiseen käyttöön.
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
890 000 €
Kiinteistövero:
555,04 € / v
Kiinnitykset:
300000.00 €
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Kiinteistötunnus:
286-431-6-61
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2008
Rakennusmateriaali:
Puu, hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto/huopakate
Energialuokka:
Energialuokka: D
Energiatodistus:
On
Rasitteet:
Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin vesialueisiin.
Tontin pinta-ala:
10 000,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Talousvesi:
Oma kaivo
Viemäröinti:
Oma
Kaavatiedot:
Kouvolan kaupunki 020 61 511
Lämmitys:
Maalämpö
Tilojen tarkempi kuvaus:
Päärakennuksen huoneistoala on noin 300 m2. Päärakennuksessa on 3 makuuhuonetta, keittiö, tupa, oleskelu pergola, kolme kylpyhuonetta sekä wc. Lisäksi rakennuksen edessä on koko julkisivun levyinen terassi. Yksi makuuhuoneista ja kypyhuoneista on rakennettu erillissisäänkäynnillä muun asuintilan alapuolelle rinneratkaisulla (pohjakuvassa harrastetila). Saunarakennus sijaitsee lähempänä rantaa ja siinä on saunan lisäksi pesuhuone ja pukuhuone sekä erillinen wc. Kohteen pinta-ala on noin 40 m2.
Korjaukset:
Rakennukset pidetty uutta vastaavassa kunnossa, ei korjaustarvetta.
Maasto:
Helppokulkuinen mäntyinen harjumaisema.
Pääosin havupuustoa, mustikka, puolukka, kanerva metsää.
Rantatyyppi:
Järvi
Palvelut:
Kouvolan keskustan palvelut noin 45 km päässä.
Lisätiedot:
Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella, jonka ympäristössä on lomakäytössä olevia kiinteistöjä, osa ympärivuotisessa käytössä. Asutuksen ympärillä on metsätalousmaata.
Kartta
Videot
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Läntinen Bölentie 151
Kolme rakennusta ke-m 150 m... m2
1 790 000 €
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2
590 000 €
Vuorikukantie 9
3-4 h, k, s, kph, khh, ak | 128 m2
499 000 €