• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Ensiluokkainen moderni, uuden veroinen Lammin vuonna 2010 valmistunut kivitalo rauhallisella alueella Kattilalaaksossa Nöykkiön kupeessa lähellä palveluita, hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Talo on erittäin laadukkaasti rakennettu ja puhuttelee selkeydellään ja toiminnallisuudellaan. Jokainen yksityiskohta on tarkoin mietitty lisäämään jokapäiväistä asumismukavuutta sekä tuomaan arkeen ripauksen luksusta. Materiaalit ovat laadukkaita ja värisävyt ajattomia ja helposti sisustettavia.

Sisääntulokerroksessa on valoa tulvillaan oleva korkea olohuone isoine ikkunoineen sekä reilunkokoinen ruokailutila suurellekin seurueelle. Avokeittiö on laadukas ja tyylipuhdas kokonaisuus. Domuksen kaapistot, musta kivitaso. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Simensin integroidut kodinkoneet, kiinteä viinikaappi ja saarekkeessa induktiliesi runsaine kaappitiloineen.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii hyvin myös toimistoksi. Tilava monikäyttöinen kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos. Upea muotolauteinen ikkunallinen saunaosasto lasiseinällä ja kahdella suihkulla. Kylpyhuoneesta käynti etelän suuntaan olevalle terassille, jossa pintaan upotettu lämmitettävä poreamme.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja katettu parveke etelään. Yläkerran huoneet on sijoitettu tarkkaan koko perhettä ajatellen, lisäksi ilmasuunta pitää huoneet viileänä. Aulatilassa on ilmalämpöpumppu.

Talotekniikka on korkeataloista mm. kaukolämpö-vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua, takka ja Enervitin lämmöntalteenotto pitävät asumiskulut matalina. Energiatehokkaat alumiinikehys ikkunat ja ovet. Shcukon liukuovet alakerrassa ja parvekkeella. Sisään rekennettu hälytysjärjestelmä. Tasamaa kulmatontti, jossa vain yksi ns.oma tonttinaapuri samassa tie liittymässä. tontti on aidattu. Mahdollisuus rakentaa autotalli/katos. Kiinteistövero vain n. 270 EUR/v.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Tiilikulma 7 b, 02330 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Nöykkiö / Kattilalaakso
Kerros:
1-2/2
Asuinpinta-ala:
203 m2
Kokonaispinta-ala:
260 m2
Tilat:
6h, avok, 2 kph, 3 wc, khh, s, p, terassi
Huoneita:
6
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Laadukas Domuksen kaappijärjestelmä avokeittiössä. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Saarekkeessa induktioliesi ja hormiin menevä liesituuletin. Integroidut Siemensin kodinkoneet: Kiertoilmauuni, mikro, viinikaappi, astianpesukone. Rosterinen jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella. Musta kivitaso.
Parveke:
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet:
Kph alakerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Kaksi sadesuihkua, suihkuseinät. Seinä wc. Saunassa muotolauteet, ikikiuas ja lasiseinä Wc alakerta: Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa. Seinä wc. Keraaminen malja-allas. Käsisuihku. Domuksen kalusteet. Kph yläkerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Suihkusyvennys mosaiikkilaattaa , sadesuihku. Peili, keraaminen malja-allas, kaksi allaskaappia. Käsisuihku. Seinä wc.
Pintamateriaalit:
Seinät maalattu, Lattiat pähkinäpuuparkettia sekä alakerrassa osittain kivilaattaa. Märkätilat kaakelia ja laattaa.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Noin 50 m2 terassilla upotettu lämmitettävä poreallas (talvella +40C). Alakerran ikkunoissa lamelliverhot. Kaksi Mitsubishi ilmalämpöpumppua (lämmitys / viilennys). Takka. Talossa helppohoitoiset ja kestävät alumiinikehys ikkunat ja ovet. Parvekkeella ja terassilla Schuko lasiovet, Keskuspölynimuri. Kiinteät hälytyslaitteet (Verisure). Sähkö 12 000 kWh/vuosi. Mahdollista rakentaa autotalli tai autokatos. Yhteinen vesiliittymä naapurin kanssa, omat vesimittarit.
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
659 000 €
Kiinteistövero:
270,00 € / v
Lämmitys:
250 € / kk
Puhtaanapito:
330,00 € / v
Vesimaksu:
31 € / kk
Vesimaksun peruste:
30,83 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Varainsiirtovero 4%, lainhuuto.
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Kiinteistötunnus:
49-42-146-4-L3
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2010
Rakennusoikeus:
Noin 30 m2.
Rakennusmateriaali:
Kivi, Lammin eristetty harkko.
Kattotyyppi:
Harja, konesaumattu pelti
Energialuokka:
Energialuokka: C
Energiatodistus:
On
Rasitteet:
Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-1998-K220) Oikeutetut:49-42-146-3, Rasitetut: 49-42-146-4 .
Tontin pinta-ala:
970,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Tontin vuokra:
2350,00 € / v
Vuokra-aika:
31.12.2047
Vuokranantaja:
Asunto Oy Kattilalaakso
Viemäröinti:
Kunnan
Kunnallistekniikka:
Kaupungin
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki p. 09 81621.
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmöntalteenotto (Enervit). Takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto LTO.
Tilojen tarkempi kuvaus:
1. kerroksen huoneistoala on 128 m2 ja 2. kerroksen 75 m2. Lisäksi Varasto ja tekninen tila yhteensä 9 m2. Tarkistusmitattu. Terassi noin 50 m2.
Maasto:
Tasamaa.
Hyvin hoidettu nurmikko.
Palvelut:
Lippulaivan kauppakeskus, jossa runsaat palvelut noin 1,5 km. K-supermarket noin 1km., Koulut: Nöykkiönlaakson alakoulu, Nöykkiön yläaste noin 2 km, Saunalahden koulu noin 2,5km, Espoonlahden koulu noin 3 km.
Lisätiedot:
Koko tontin pinta-ala on 1940 m2, myytävän määräosan pinta-ala on noin 970 m2. Tontin vuokra on vuonna 2018 2.350,00 €. Sidottu indeksiin. Vuokra nousee progressiivisesti. Seuraava tasasummainen korotus 2021. Kysy lisää välittäjältä.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Läntinen Bölentie 151
Kolme rakennusta ke-m 150 m... m2
1 790 000 €
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2
590 000 €
Pulsanlahdentie 22
3mh, k, tupa, oleskelu perg... | 300 m2
890 000 €