• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Hinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Ainutlaatuinen laadukkaasti pinnoiltaan sekä teknisesti uusittu kokonaisuus loistavalla sijainnilla meren ja luonnon läheisyydessä Kalevi Ruokosuon suunnittelemassa taloyhtiössä Westendissä.
Upea asunto sijaitsee kolmen perheen putkiremontoidussa taloyhtiössä, jossa asuminen on omakotimaista. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkaat vastaavat pääosin itse huoneistonsa kaikista kunnostuksista.
Sisääntulokerroksessa on tilava eteisalula. Kaksi reilunkokoista huonetta, joissa toisessa mini-keittiö. Huoneet soveltuvat monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Kuntoiluhuone ja hyvin varastotilaa. Spa-henkinen saunaosasto uima-altaalla tuo arkeen ripauksen luksusta.
Yläkerrassa on avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila, jonka isoista ikkunoista avautuu upea rauhallinen puistometsä näkymä. Piha on suojaisa ja aurinko paistaa pitkälle iltaan. Hyvin varusteltu avokeittiö on uusittu 2011. Kaksi huonetta sekä masterbedroom omalla kylpyhuoneella. Työtila / arkiolohuone. Lisäksi rauhallinen katseilta suojassa oleva atriumpiha. Yläkerrassa erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone.

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 163 m2 (5h+k). Kuhunkin asuntoon sisältyy lisäksi sauna- ja uima-allastiloja sekä varastoa 77 m2 ja kaksi autotallia. Lisäksi muita tiloja on n. 85 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä. Tapiolan runsaat palvelut sekä metro noin 2.5 kilometrin päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet, niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Kahden auton lämmin talli. Kuntotarkastettu.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Sijainti:
Hiiralankaari 11 L, 02160 Espoo
Kaupunginosa:
Westend
Kerros:
1-2/2
Asuinpinta-ala:
240 m2
Kokonaispinta-ala:
325 m2
Kuvaus:
6-7h, avok, 2 kph, 2 wc, khh, uima-allas, atrium-piha, var, kaksi autotallia
Huoneita:
6
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Valkoinen A la Carte -keittiö, joka uusittu 2011. Laadukkaat kodinkoneet, integroitu mikro, kiertoilmauuni, liesituuletin. Astianpesukone, jää- ja pakastinkaappi, tasot kiveä, erillinen saareke.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Yläkerrassa masterbedroomin yhteydessä oma kylpyhuone. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, lattialämmitys. Peili, allaskaappi, kuivauspatteri. Saunan yhteydessä kaksi suihkua ja uima-allas, ikkunallinen. Erillinen wc sekä ylä- että alakerrassa. Yläkerran kylpyhuone ja wc:t uusittu 2011.
Säilytystilat:
Paljon säilytystilaa alakerrassa. Makuuhuoneissa kaapistot.
Pintamateriaalit:
Seinät maalattu. Uima-allasosastossa sekä eteisaulassa laattalattia, muissa alakerran huoneissa lattiat lankkua. Yläkerran makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa tammiparketti. Keittiössä, ruokailutilassa, khh:ssa, kph:ssa ja wc:ssä laattalattia.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 916,67 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
2 892,31 € / m2
Velaton hinta:
940 000 €
Myyntihinta:
940 000 €
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
140 € / kk
Vesimaksu:
16 € / kk
Vesimaksun peruste:
16.00 EUR/kk. Vesiennakko, oma mittari.
Muut kustannukset:
Sähkölasku keskimäärin n. 500,00 EUR/kk, sisältäen uima-altaan lämmityksen (veden lämpötila n. + 27 C) ja käyttösähkön.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Rivitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eteläinentie 11
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1971
Huoneistojen lukumäärä:
3
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Varasto 23 m2.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Kerrostiedot:
1-2/2
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Betoni, tiili.
Kattotyyppi:
Kalteva tasakatto, bitumihuopakate.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus:
Ei ole
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 915,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kukin omistaja hoitaa itse.
Isännöinti:
Timo Lappi, Omatoiminen,
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki p. 09 816 21.
Lämmitys:
Sähkö
Tulevat remontit:
Kukin omistaja vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan omasta huoneistostaan. Taloyhtiössä naapuritontin katon sietorasite. Varsinainen yhtiökokouspöytäkirja 1/2018: Hallituksen kirjallinen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä. Todettiin, että hallituksen tiedossa ei ollut yli 10.000 euron suuruisia korjaustarpeita, minkä vuoksi yhtiössä ei ollut tehty kirjallista selvitystä kunnossapitotarpeista. Tilanne hyväksytty.
Tehdyt remontit:
2015 takapihan salaojaremontti, 2011 käyttövesiputket ja viemäreitä, 1995 kattoremontti. Erillinen liite saatavilla.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Itä-Hakkilan tie 26 B
3h, avok, kph, s, parvi | 55 m2
264 000 €
Aamuyöntie 12 as
4h, avok, 2 kph, parveke, t... | 144 m2
549 000 €