• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Uudet ihastuttavat kaksi paritaloa valmistuvat rauhalliselle Vartioharjun pientaloalueelle loppuvuodesta 2018. Nämä neljä ekologista ja lämminhenkistä perheasuntoa sijaitsevat ainutlaatuisen Borgsin kartanon suojellussa ja lapsiystävällisessä pihapiirissä, omalla 1155m2 suuruisella tontilla. Kaksi huoneistoa on vielä jäljellä ostettavaksi.

Huoneistojen oma maalämpöpumppu, yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, takaavat edulliset asumiskustannukset. Kolmikerroksiset, laadukkain materiaalein sisustetut ja tehdyt kodit, muodostavat As Oy Helsingin Borgsinpuiston. Yhtiöllä on iso piha-alue, jossa lapsilla on paljon leikki tilaa tai johon osakkaat voivat laittaa vaikka grillauspisteen yhteisiin grillihetkiin, tilaa riittää.

Alueella on upeat kävely- ja pyöräilytiet luontoalueilla ja hyvät harrastemahdollisuudet myös perheen pienimmille. Lähellä on uimarantoja sekä venesatamia, kuten Puotilan venekerho (PVK) Puotilan lahdella. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntojen asuinpinta-ala on 86m2. Muu pinta-ala on 46,5 m2/ alakerta + 1,3m2/ varasto, yhteensä 133,8 m2 .

Keskikerroksen olohuoneen isot ikkunat ja saarekkeellinen avokeittiö, tuovat valoa ja avaruutta perheasumiseen. Olohuoneesta on käynti omalle terassille sekä isolle yhteiselle piha-alueelle. Tässä kerroksessa on myös tilava kylpyhuone sekä erillinen wc

Yläkerrassa on kolme valoisaa makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone/wc. Alakerrassa on kylpyhuone tilavan saunan yhteydessä. Alakerrassa on lisäksi tekninen tila, wc, kodinhoitotila ja tilava arkiolohuone vaikka harrastamiseen. Samasta tilasta on uloskäynti takapihalle.

Asunnon materiaalit ovat korkealaatuisia ja kulutusta hyvin kestäviä. Keittiön sekä muiden huoneiden kaapistot ovat puusepän tekemiä.
Ulkona sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen varastotila. Autopaikat sijaitsevat tontilla talojen välissä ja vieraspaikat tonttiliittymän yhteydessä vasemmalla.
Koulut ja päiväkodit ovat pienen matkan päässä, samoin kuin ruokakaupat ja palvelut.

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen ja idylliseen Borgsinpuiston ympäristöön!

Lisätietoja, esittelyt ja varaukset:

Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 461415
jukka.norta@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Linnavuorentie 17 C, 00950 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Vartiokylä
Kerros:
3/3
Asuinpinta-ala:
132,5 m2
Kokonaispinta-ala:
133,8 m2
Tilat:
5h, avok, 2 kph, 3 wc, s, kht, varasto
Huoneita:
5
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Puusepän tekemä vaalea keittiö, jossa vetimettömät ovet. Keittiössä Boschin induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja pakastin. Allas on upotettu kvartsitasoon ja koneet integroituina kaapistoihin.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Alakerran kylpyhuoneessa lattiat ja seinät laattaa, suihkuseinässä shampoosyvennys, Unidrein design lattiakaivo, katto paneloitu. Erillinen wc, allas ja peili, lattia laatoitettu, seinät maalatut. Keskikerros: Kylpyhuoneessa lattia ja seinät ovat laattaa, Unidrein designlattiakaivo. Erillinen wc, jossa allas sekä peili, lattia laattaa, seinät mikrosementtiä. Yläkerta: Kylpyhuone, jossa wc, allas sekä peili, pyykinpesukonevaraus. Lattia ja seinät laattaa sekä mikrosementtiä. Suihkut ovat Hansgrohen.
Säilytystilat:
Eteisessä kaapisto, jossa kaksi erillistä kaappia, vaatehuone sekä ulkovaatesyvennys. Makuuhuoneessa 1 on viisi vaatekaappia, makuuhuoneessa 2 on kolme ja makuuhuoneessa 3 on kaksi vaatekaappia. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto.
Pintamateriaalit:
Lattiat ovat laattaa tai Wicanders vinyylikorkkia, väri Oak Artic. Seinät ovat maalatut, laattaa tai mikrosementtiä.
Ikkunoiden suunta:
Itä-Länsi / Etelä-Pohjoinen
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Uudiskohde
Lisätietoja:
Sähköistetyt neljä autopaikkaa sijaitsevat tontilla talojen välissä ja vieraspaikat tonttiliittymän yhteydessä vasemmalla. Tuija-aidat istutetaan sisääntulon reunustalle 2018 syksyllä tai keväällä 2019. Taloyhtiössä on suuri takapiha vaikka lapsien harrastuksiin tai yhtiön grillijuhliin tms.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
544 000 €
Myyntihinta:
544 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
4 105,66 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
4 065,77 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
177 € / kk
Muut kustannukset:
Hoitovastike on arvio, siihen ei olla lisätty kiinteistöveroa joka oli maa-alueen osalta 1790,18 euroa vuonna 2017. Kiinteistövero arvio lasketaan myöhemmin 2019. Vesimaksu on 20eur/hlö. Vesimaksut kuitenkin kulutuksen mukaisesti.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Paritalo
Uudiskohde:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Helsingin Borgsinpuisto
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2018
Huoneistojen lukumäärä:
4
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Yhtiöllä yhteinen piha-alue
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi:
Konesaumattu peltikatto
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
1 155,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiön hoitovastike vahvistetaan myöhemmin loppusyksystä 2018.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Lämmitys:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Korjaukset:
Uusi
Palvelut:
Puotilan, Vartiokylän sekä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut pienen ajomatkan päässä omalla autolla tai bussilla., Koulut: Ala-asteet: Vartiokylän ala-aste n. 1 km. Naulakallion koulu n. 1 km. Ruotsinkielinen alakoulu n. 1 km. Yläkoulut: Botby högstadieskola n. 1 km, Vuosaaren lukio n 2,5 km. Helsingin kielilukio n. 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Viikinki n. 1 km
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Jukka Norta


0400 461 415
jukka.norta@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Säveltie 1 C
4h, avok, 2xkph, s, parv, k... | 98 m2
329 000 €
Kiikkulankatu 33 B
6h, k, s, 2 wc, 2 kph, p, a... | 165 m2
598 000 €