• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Valoisa ja avara yhdessä tasossa oleva harjakattoinen, betoni-puurakenteinen paritaloasunto hyvällä paikalla Itä-Pakilassa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, osittainen avokeittiö, kodinhoitohuone, saunaosasto ja erillinen suuri wc. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle aidatulle piha-alueelle, mihin on suora yhteys keittiöstä. Tasaisella tontilla on runsaasti kasvillisuutta reuna-alueilla ja keskellä tasainen nurmikko. Pihalla on mm. omenapuita, sireenejä, pihlaja ja juhannusruusu sekä aidalla köynnöshortensia ja villiviini. Etupiha on kokonaan kivetty ja etupihan autokatoksessa on pistokepaikka. Ulkona on 2006 rakennettu lämmin varastotila. Yhtiö on velaton. Molempien talojen salaojitus- ja sokkelin vesieristys on uusittu teknisen käyttöiän johdosta 10/2018 ja kuntotarkastus on tehty 11/2018. Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922,
eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Lukkarimäentie 17, 00680 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Itä-Pakila
Kerros:
1/1
Asuinpinta-ala:
115 m2
Kokonaispinta-ala:
141 m2
Tilat:
4h, k, s, erillinen wc, khh, lämmin ikkunallinen varasto, autokatos
Huoneita:
4
Kunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Valkoiset kaapistot, tasot pyökkiä. Levykatto. Liesituuletin hormiin. Keittiön koneet korotettuina, lieden alla irrallinen laatikosto pyörillä ns. vaunu. Keraaminen AEG liesi, Rosenlew erillisuuni, UPO mikroaaltouuni, Electrolux jääkaappi (pakastin kodinhoitohuoneessa), astianpesukone Miele.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Laatoitettu ikkunallinen pesuhuone, isot laatikostot ja kaapit, peilikaappi, peili, huippuimuri, 2 suihkua, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja 300 l. Erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa vesieristys ja kuivakaivo.
Säilytystilat:
Paljon tilavia liukuovikaapistoja. Lämmin ikkunallinen 10 m2 varasto.
Pintamateriaalit:
Seinät maali ja tapetti. Lattiat lakattua saarni parkettia. Olohuoneessa paneelikatto/ kuparinaulat.
Ikkunoiden suunta:
Ikkunoita itään, etelään ja pohjoiseen. Piha etelään.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Autokatos ja varasto B omilla osakesarjoillaan 236-250. Ruokailutilasta on ovi aidatulle suojaisalle pihalle, ikkunan edessä sähkömarkiisi. Ikkunoissa sälekaihtimet, osassa myös pimennysverhot. Alkuperäiset laakapatterit. Lattialämmitys tuulikaapissa, pukuhuoneessa, pesuhuoneessa, saunassa ja wc:ssä. Toimiva kiertoilmatakka, takkasydän. Kuntotarkastus tehty 9.11.2018.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
398 000 €
Myyntihinta:
398 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 460,87 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
2 822,70 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
0 € / kk
Muut kustannukset:
Hoitokulut 2018 (asunto B): sähkö n. 157 € / kk, muut hoitokulut n. 114,10 € / kk (sis. vesilaskun kahdelta hengeltä).
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Paritalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lukkarimäentie 17
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1979
Huoneistojen lukumäärä:
2
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
puurunko, tiiliverhous
Kattotyyppi:
Auma/palahuopa
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
1 024,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen
Isännöinti:
Hallituksen puheenjohtaja Matti Heino Omatoiminen
Lisätiedot yhtiöstä:
Salaojaremontin lopputarkastus 17.10.2018. Rakennusten käyttöönottovuodet 1979 ja 2006. Vastike perustuu lattiapinta-alaan, joka on molemmilla asunnoilla saman suuruinen, joten vastike on saman suuruinen, paitsi vesilaskut, jotka jaetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaan. Yhtiökokous määrä, miten vastike kerätään ja mihin päivään mennessä se maksetaan. Yhtiökokouksen pöytäkirjan 2017/§8 (15.3.2018) mukaan yhtiöjärjestyksen mukaista käytäntöä jatketaan niin, että yhteisesti sovitaan kulloinkin suoritettavan vastikkeen suuruus ja maksupäivä tulossa olevien laskujen perusteella. Huoneiston kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen §16. Yhtiö on velaton eikä muita vastikkeita ole kuin hoitovastike. As.rak. kerrosala yht. 256 m2, varastot yht. 21,8 m2. As. rak. tilavuus yht. 768 m3, varastot yht. 61 m3.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691.
Lämmitys:
Sähkölämmitys.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen.
Tulevat remontit:
Korjaus- ja kunnossapitotarveselvitys 5 vuodeksi: Koska ainakin vesimittarille tulevat putki on terästä ja rakentamisesta on aikaa 40 vuotta, niin on kuitenkin syytä seurata milloin HS-Vesi saneeraa alueella kulkevat runkojohtonsa, siinä yhteydessä voisi olla järkevää uusia tonttijohdot.
Korjaukset:
Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2003 Pääulko-ovi uusittu. 1999 Huoneistoissa pihaovi uusittu. Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 Hälytysjärjestelmä uusittu, salaojitus ja sokkelin vesieritys uusittu (osakkaat teettivät, perusteena tekninen käyttöikä). 2016 LVV:n venttiili tarkastettu (Pakilan Putki Oy), WC-istuin uusittu, puutarhakalustevaraston edusta laatoitettu. 2015 Puutarhakalustevaraston katto uusittu ja seinät maalattu. 2014 WC:n kalusteet ja valaistus uusittu, makuuhuoneiden kaihtimet asennettu. 2013 Astianpesukone uusittu. 2010 Pihavalot uusittu. 2009 Asunnon ikkunat ja pellitykset uusittu. 2008 Osa kodinhoitohuoneen kalusteista uusittu. 2006 Lämmin ikkunallinen ulkovarastotila rakennettu (rakennuslupa on). 2003 Hälytysjärjestelmä asennettu. 2001 Täydellinen remontti vesivahingon korjaustöiden yhteydessä: käyttövesiputket ja LVV uusittu, kaikki lattiarakenteet (maanvaraisen laatan yläpuolelta) uusittu (paitsi mh3, joka säilyi), pesuhuone, sauna, pkh, WC, kodinhoitohuone uusittu, parketti uusittu (paitsi mh3, joka säilyi), kahden mh:n ja oh:n komerot uusittu. 1998 Keittiö uusittu.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kiikkulankatu 33 B
6h, k, s, 2 wc, 2 kph, p, a... | 165 m2
548 000 €