• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Trendikkäällä sijainnilla, harvoin tarjolla oleva kulmahuoneisto upeassa Jugend-talossa keskeisellä paikalla Kalliossa karhupuiston ja kirjaston tuntumassa.
Asunnossa on huikea huonekorkeus ja noin kaksi vuotta sitten uusittu keittiö, jonne mahtuu pyykinpesukone. Kylpyhuone on valkoinen ja ajaton.
Taloyhtiö on velaton. Yhtiövastikkeen lisäksi kerätään erityisvastiketta, jolla katetaan yhtiön remontteja. Linjasaneerausta ei ole näköpiirissä seuraavaan 10 vuoteen.
Alueen kahvilat, ravintolat ja muut runsaat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Loistavat liikenneyhteydet ja julkinen liikenne niin raitiovaunua, bussia kuin metroa käyttävälle.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Viides linja 7 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kallio
Kerros:
2/5
Asuinpinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
30 m2
Tilat:
1h, k, kph
Huoneita:
2
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Tummat kaapistot, työtaso laattaa. Kahden lieden induktioliesi, liesituuletin. Kiertoilmauuni. Astianpesukone, jääpakastinkaappi. Mahdollista laittaa pesukone keittiöön.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peilikaappi, allas. Käsisuihku. Kuivauspatteri.
Säilytystilat:
Eteisessä peilikaapisto ja huoneen sisään upotettu komero.
Pintamateriaalit:
Seinät malattu, lautalattia, eteisessä vinyylilattia.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Keittiö uusittu n. 2 vuotta sitten.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
219 000 €
Myyntihinta:
219 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 300,00 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 300,00 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
264 € / kk
Muut kustannukset:
Hoitovastike sisältää hoitovastikkeen 147 € / kk sekä erityisvastikkeen 117 € / kk. Erityisvastike käytetään 5-vuotiskorjausohjelmaan kirjattujen kunnostus- ja korjaustöiden rahoitukseen. Sauna 4x kk 12 €. Pesutupa 1,50€ / koneellinen.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haapaniemi
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1912
Huoneistojen lukumäärä:
59
Liiketilojen lukumäärä:
4
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellari, ullakko.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Tiili/betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto/pelti
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
697,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kallion Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti:
Miki Turkia Wisenheimers Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään kunnossa huoneistoon rakennetun kylpy/suihkuhuoneen. Huoneistoremonteissa yleisesti huomioitavaa, kts. isännöitsijäntodistus. Taloyhtiössä kaikki tulisijahormit ovat käyttökiellossa, paitsi kunnostetut, paloviranomaisten tiiveystarkastamat ja käyttökiellosta vapauttamat tulisijahormit. Yhtiökokous 23.5.2018:Yhtiökokous päätti, että koko yhtiön laajuista märkätilojen ja putkistojen saneeraushankkeen hankesuunnittelua ei käynnistetä. Erityisvastiketta peritään yhtiökokouksen päätöksellä 5-vuotiskorjausohjelmaan kirjattujen kunnostus- ja korjaustöiden rahoitukseen.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lämmitys:
Keskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen.
Tulevat remontit:
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2018 Pihakalusteiden hankinta, linjasulkuventtiilien uusiminen. 2019 5. linjan puolen ulkoikkunoiden ulkopuitemaalaukset. 2018-2019 Märkätilat ovat osakkaan vastuulla. Hankesuunnittelu kattaa märkätilojen korjauksen suunnittelun sekä liitynnät LVIS-järjestelmiin. 2019 Kellarin kunnostus ja maalaus. 2020 Katon pinnoitus. 2021 A-, B- ja C-porrashuoneiden maalaus. Viemäreiden painehuuhtelu jakson aikana. Kts. kylpyhuoneiden kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus sekä katon kuntokartoitus, joissa on erilaisia suositeltavia toimenpiteitä aikatauluineen.
Korjaukset:
2018 Putkistojen kuntotutkimus, Inspecta Oy. 2017 Katon kuntoarvio, Raval Oy, märkätilojen kuntoarvio, Inspecta Oy, saunan löylyhuoneen kunnostus. 2016 Lämmönjakokeskustilan korjaustöitä. 2014 Vesivuotovahinko EKI4-107652-9, vahinkoja asunnoissa B26, B29 ja B33, ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja ilmastointipuhdistus Rantanen Oy, toinen pesulan pesukoneesta uusittiin Tapet CW 8 V pesukoneeksi. 2012 PAH yhdisteet kohonneina pitoisuuksina aiheutti hajuhaitan B26 asunnossa, korjaustoimet, lattiarakenteen avaus, eristyksien poisto ja kreosootti kapselointi, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, ulkopuitteet ja pokat (linjan puoli). 2011 Talopesulan pesu- ja kuivauskoneiden maksutapa automatisoitiin (Talpet Santra). 2010 Viemäristön painehuuhtelu. 2009 Vesikaton huoltomaalaustyöt, ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuitteet ja pokat (Ässänrinteen puoli). 2008 Talopesulan pesukone on uusittu Talpet CV 8 V pesukoneeksi. 2007 Talopesulan maalaustyöt, porrashuoneiden ulko-ovien ootraus käsittelyt. 1996 Saunaosaston peruskorjaus. 1995 Kaasunjakeluputkisto typetetty ja poistettu käytöstä.1994 Vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen (ulkovaippa) peruskorjaus ja kunnostus. 1986 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt, pesutuvan peruskorjaus ja koneiden uusinta, sähkönousut, uusittu kaukolämpölaitteisto lämmönjakohuoneistossa, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätötyöt, putkiston uusiminen (viemäri, kylmä- ja lämminkäyttövesiputkisto). 1972 Ikkunat uusittu.
Palvelut:
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä mm. kahvilat, ravintolat, kaupat, koirapuisto ja terveysasema.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Itäinen puistotie 11 D
3h, k, kph | 76,5 m2
841 500 €
Merikatu 11 C
2h, k, kph | 61,5 m2
595 000 €