• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Avara ja valoisa jugendasunto keskellä Kruununhakaa.Toimiva pohjaratkaisu, missä kolme makuuhuonetta rauhallisen sisäpihan puolella ja avokeittiö sekä tilava olohuone Mariankadun puolella. Keskimmäisen makuuhuoneen kaksi ovea ja ikkunaa mahdollistavat tilan jakamisen kahdeksi yhtäsuureksi huoneeksi. Olohuoneessa on suuri erkkeri, alkuperäiset kattofriisit ja -rosetit sekä ikkunapylväät. Peiliovet ovat alkuperäiset. Asunto on todella hiljainen. Ikkunoissa on kolminkertaiset lasit, alkuperäiset ikkunat on kunnostettu ja ulkopuolelle on lisätty kolmas ikkuna. Olohuoneen purettu kakluuni on todennäköisesti mahdollista palauttaa. Italialainen Gatto keittiö on tyylikäs ja toimiva, kaikki kodinkoneet ovat Smegin. Sauna/kylpyhuone on tilava ja lisäksi on erillinen tilava wc. Säilytystilaa on runsaasti, kaapistoja kaikissa makuuhuoneissa. Asunto on täysin remontoitu, seinät ja katot maalattu kaksi vuotta sitten. Myös taloyhtiö on hyvässä kunnossa, putkiremontti ja muut suuret remontit on tehty. Porrashuoneessa on hissi, mihin on kadulta muutamia portaita mutta esteetön kulku pihan kautta. Toinen kerros on korkealla kivijalan johdosta. Talossa on pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellari- ja ullakkokomerot sekä 4 autopaikkaa pihalla. Lisää varastotilaa voi vuokrata kellarikerroksesta. Talon kunnossapidosta vastaa pidetty päätoiminen talonmies, jonka sijaistaja löytyy naapuritalosta.
Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Mariankatu 26 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kruununhaka
Kerros:
2/5
Asuinpinta-ala:
151 m2
Kokonaispinta-ala:
151 m2
Tilat:
4h, k, kph/wc, erillinen wc, s, apukeittiö
Huoneita:
4
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Suuri italialainen Gatto-keittiö, tasot ja välitilat uusittu valkoisiksi kvartsitasoiksi ja valaistus uusittu 2017. Kaapistot puuta, paljon säilytystilaa, vitriinikaappi, saareke. Tiskialtaan ympärillä rosteritaso.Kodinkoneet Smeg: 2xjääkaappi, 2xpakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin. Viinikaappi Dometic. Hans Grohen hanat.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyhuoneen seinissä valkoiset suuret laatat, lattiassa ja tehosteena mosaiikkilaattaa. Kaksi Hans Grohen Rain Dance sadesuihkua. Allastaso puuta, iso valopeilikaappi, Duravit wc, lattialämmitys. Erillinen wc, valkoiset laatat, Duravit allas ja wc, Hans Grohen hana, allaskaapisto, peilikaappi. Apukeittiö liukuovien takana pyykkitornille ja säilytyskaapille.
Säilytystilat:
Kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä suuret kaapistot, kellari- ja ullakkokomero.
Pintamateriaalit:
Seinät ja katot valkoisiksi maalatut 2017, lattiat tammiparkettia. Alkuperäiset peiliovet ja messinkikahvat, kattofriisit ja -rosetit. Leveät ikkunalaudat.
Ikkunoiden suunta:
Itä-länsi / Kauniit kaupunki- ja pihanäkymät
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Märkätilojen kuntotarkastus 21.12.2016 omistajan vaihdoksen yhteydessä. Verhokiskot mittojen mukaan jokaisessa huoneessa. Makuuhuoneessa valkoiset sälekaihtimet. Galleriakiskot olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Olohuoneeseen voi palauttaa kakluunin tai takan. Talonmies vaihtaa kerran vuodessa raitisilmaventtiilien suodattimet. Eteisen nahkareunainen kokovartalopeili sisältyy kauppaan. Eteisen katossa upotetut valaisimet.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 087 200 €
Myyntihinta:
1 063 689 €
Velkaosuus:
23 511 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 200,00 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 200,00 € / m2
Rahoitusvastike:
357 € / kk
Hoitovastike:
664 € / kk
Muut kustannukset:
Saunamaksu yhtiön saunassa 8 € / kk, autopaikka 100 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mariankatu 26
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1912
Huoneistojen lukumäärä:
52
Liiketilojen lukumäärä:
3
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Kylmäsäilytystilat, kellari/ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto / Peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 945,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Päätoiminen talonmies
Isännöinti:
Olli Vesterinen MAH Isännöinti Oy
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lämmitys:
Kauko- tai aluelämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, ulkoilmaventtiilit
Tulevat remontit:
Peltikaton maalaustyöt suoritetaan loppuun keväällä 2019. Kts. PTS 2018-2022.
Korjaukset:
2017 Tonttiliittyminen uusiminen. 2016 Pihakannen uusiminen. 2014-2015 Peltikatteiden uusiminen. 2014 Pihakannen suunnittelu. 2013 Korvausventtiilien asennus. 2012 B porrashuoneen maalaus. 2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus vesijohdot pinnoitus). 2010 Vesi ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu. 2009 C, D, E ja F porrrashuoneiden maalaus, LVV-kuntotutkimus, kylpyhuonekartoitus. 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 Putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta. 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta. 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus. 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus. 1993 Julkisivujen kunnostus. 1988 Parvekkeiden kunnostus. 1986 Etuikkunat. 1982-90 Porrashuoneiden maalaukset. 1982 Pihan kunnostus. 1968 Katon uusinta. 1965 Putkistot (osittain ?).
Palvelut:
Peruspalveluja lähikortteleissa ja kaikki keskustan palvelut helposti saavutettavissa., Koulut: Kronohagens lågstadieskola, Kaisaniemen ala-aste, Kruununhaan yläaste, Sibeliuslukio, useita päiväkoteja.
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Ehrensvärdintie 8 A
6h, k, kph, 2wc, 2et, 2parveke | 141 m2
1 790 700 €
Jollaksentie 60 C
3-4h, k, oh, kph, s, 2 wc, ... | 124 m2
579 000 €