• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Upea Kannustalokaunotar Lahden Karistossa hyvällä sijainnilla! Kaunis, hyvin hoidettu talo ja upea piha odottaa uutta omistajaansa!
Talon pohjaratkaisu on hyvin toimiva ja korkea huonekorkeus tuo mukavasti tilan tuntua. Talon värimaailma on hyvin harmoninen ja laadukkaat materiaalit kestävät aikaa.

Talossa on iso ja käytännöllinen eteinen, sisääntulo aula, mistä on käynti asunnon muihin tiloihin. Keittö on erityisen tilava ja käytännöllinen. Ruokailutila sijaitsee valoisassa erkkerissä, jonka upeista pariovista on käynti isolle terassille.Talon kaikissa huoneissa on korkeutta ja tilaa. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toisessa on sauna. Kodinhoitohuoneessa on reilusti tilaa ja kulku ulos.

Pihapiirissä on viihtyisä pergola, autokatos, eristetty varasto ja asfalttipiha. Kaikki valmistunut v. 2018.
Ympäristö on rauhallinen ja yhteisöllinen, asukkaat tuntevat toisensa ja lapsiperheitä on useita. Lyhyt matka päiväkotiin, kouluun, urheilupaikoille ja bussille. Kauppakeskus Karismaan on matkaa noin 2 km.

Ole yhteydessä ja varaa aika yksityiseen esittelyyn!
Lisätiedot: Tiia Sairanen p. 044 444 0540 / tiia.sairanen@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Lahti
Osoite:
Kivirinteenkatu 7, 15160 Lahti
Kaupunginosa / kylä:
Karisto
Kerros:
2
Asuinpinta-ala:
143 m2
Kokonaispinta-ala:
165 m2
Tilat:
5h, k, 2 wc, 2 kph, s, 2 vh, khh, p, autokat., var.
Huoneita:
5
Kunto:
Erinomainen
Vapautumispäivä:
31.07.2019
Keittiön varusteet:
Kaapistot, tasot kvartsi komposiitti, jääkaappi/pakastin, induktioliesi (Siemens), erillisuuni (Smeg), liesituuletin (hormi, Ikea), astianpesukone
Parveke:
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet:
Erillinen wc, seinään asennettu wc, peilikaappi, hana-allas, kaapisto. Yläkerran kph: suihkukaappi. Kylpyhuonekaapisto. Pesukoneliitäntä khh:ssa. Sauna: sähkökiuas.
Pintamateriaalit:
Keittiö: lattia laminaatti, seinät kaakeli, maalattu. Olohuone ja makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2, 3, 4: puu, maalattu. Sauna: laatta, puu. Kph 1 ja 2: laatta. Wc, khh, eteinen: laatta, maalattu.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Kannustalon talo. Lopputarkastus talon osalta tehty, autokatoksen osalta tehdään keväällä 2019. Autokatos/varasto rakennettu v. 2018 (eristetty, mutta ei kaukolämmössä). Varaava takka. Sälekaihtimet, pimennysverhot yläkerran 2 makuuhuoneetta, verhotangot. Katettu parveke. Verisure hälytysjärjestelmä, sopimus siirrettävissä. Lukitus Kaba. Jätesäiliöt 2 kpl. Vuoden 2018 vesimaksu lukema on korkeahko, koska uudet pihakasvit on kasteltu koko pitkän hellekauden ajan vesijohtovedellä.
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
369 000 €
Kiinteistövero:
524,00 € / v
Kiinnitykset:
320000.00 €
Lämmitys:
114,25 € / kk
Puhtaanapito:
307,00 € / v
Vesimaksu:
41 € / kk
Vesimaksun peruste:
40,83 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Sähkölämmitys:
13404 kWh/v
Muut kustannukset:
Valokuitu (DNA) 43,40 € / kk. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Käyttösähkö n. 630 € / v (4458 kWh/v). Lämmityskust. kaukolämpö. Verisure hälytinjärjestelmän hinta määräytyy sopimuksen mukaan.
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Kiinteistötunnus:
398-17-300-3-L1
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2013
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto/tiili
Energialuokka:
Energialuokka: A2007
Energiatodistus:
On
Tontin pinta-ala:
893,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Tontin vuokra:
1252,80 € / v
Vuokra-aika:
31.12.2060
Vuokranantaja:
Lahden kaupunki
Talousvesi:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Kaavatiedot:
Lahden kaupunki, puh. 03 81 411
Lämmitys:
Kaukolämpö / vesikiertoinen lattialämmitys jokaisessa huoneessa.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto ja tulo lämmön talteenotolla, LTO.
Korjaukset:
2017 Saniteettitilat remontoitu (laatoitettu alkuperäisten laattojen päälle), pintaremonttia (kaikki pinnat maalattu paitsi portaikon seinät), khh seinät laatoitettu ja maalattu, lukitus uusittu.
Maasto:
Asfaltoitu piha, kukka-altaita. Terassilavetti puuta. Pihat on kokonaisuudessaan tehty v. 2018.
Palvelut:
Karisman kauppakeskus n. 1 km, Koulut: Kariston ala-aste n. 300 m, päiväkodit 2 kpl
Lisätiedot:
Asemakaava, erillinen sitova tonttijako (393-M-07-113). Tontin lunastushinta 28 576 € + lohkomiskustannukset 1 375 €. Hinta on voimassa 31.7.2019 saakka.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Sairanen Tiia


044 444 0540
tiia.sairanen@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Läntinen Bölentie 151
Kolme rakennusta ke-m 150 m... m2
1 790 000 €
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2
590 000 €
Pulsanlahdentie 22
3mh, k, tupa, oleskelu perg... | 300 m2
890 000 €