• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Avara ja valoisa asunto putkiremontoidussa talossa.
Hyvällä sijainnilla muuttovalmis remontoitu päätyhuoneisto talossa, missä perinteisellä menetelmällä tehty putkiremontti on juuri valmistunut. Alunperin 5-7 h+k suunniteltu asunto on nykyisten omistajien toimesta muutettu avaraksi ja viihtyisäksi tilaksi, missä suuri olohuone-avokeittiö-ruokailutila muodostaa suuren yhteisen oleskelutilan ja kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon eri kulmissa. Toimiva takka, ylellinen kylpyhuone, erillinen wc, suuri lasitettu oleskeluparveke ja ranskalainen parveke suurimman makuuhuoneen yhteydessä täydentävät tätä laadukasta kokonaisuutta. Asunnon isot ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Ympärillä on kaunis puutarhakaupunki, hyvin hoidettu piha ja vehreä lapsiystävällinen ympäristö. Tämä asunto tulvii valoa ja iloa. Linjasaneerausta ei vielä ole jyvitetty osakkeille, budjetti 440 EUR/m2, tämän huoneiston osuus 52 360 EUR, laina-aika 25 v.
Autotalliosake erikseen ostettavissa.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja näytöistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Hakamäki 4 F, 02120 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Tapiola
Kerros:
2/5
Asuinpinta-ala:
119 m2
Kokonaispinta-ala:
119 m2
Tilat:
4h, avokeittiö, kph, wc, parveke
Huoneita:
4
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Suuri avara avokeittiö. Valkoiset puusepän valmistamat kaapistot sekä kaapistoon integroidut Siemensin kodinkoneet. Vitivalkoiset Corian-tasot ja paljon työskentelytilaa. Suuri saareke, missä upotettu induktioliesi ja laavakivigrilli sekä erillinen uuni/mikroaalto-yhdistelmäuuni. Aktiivihiililiesituuletin, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone. Runsaasti kaappitilaa sekä tilaa isolle ruokapöydälle.
Parveke:
Lasitettu suuri etelä-länsi parveke ja makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet:
Ikkunallinen suuri kylpyhuone. Hiekan väriset seinä- ja lattialaatat, lattialämmitys. Puusepän tekemä suuri allaskaapisto, suuri taso ja seinäpeili, upotettu allas ja erikoisvalaistus. Kaapistossa paikka pesukoneelle ja tilaa tarvikkeille. AEG-pesukone. Oras sadesuihku, lasiseinäke, kylpyamme käsisuihkulla ja IDOn seinäwc. Erillinen vesieristetty wc, missä valkoiset seinä- ja lattialaatat, allas, iso peili, erikoisvalaistus ja Idon seinäwc.
Säilytystilat:
14 kpl puusepän valmistamia pystykaappeja. Kellarikomero ja kylmäkellari.
Pintamateriaalit:
Seinät ja katot valkoisiksi maalatut. Timberwise Siperian lehtikuusi puulattiat, harjattu ja vahattu.
Ikkunoiden suunta:
Puistomaisemat itä/länsi/etelä suuntaan.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Olohuoneessa toimiva takka. Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 7.1.2019 Kph huonekorkeus on osin alle 2200 mm, johtuen osakkaan muutostyöstä (noin 2 m2 ammeen päällä). 13.2.2019 Muiden kuin Oras merkkisten vesikalusteiden huolto- ja korjausvastuu on osakkaan (Tapwellin vesikalusteet keittiön astianpesukoneen venttiili ja kph pesukoneen venttiili).13.2.2019 Märkätilan laajennus, muutoslupa 2009-1416.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
585 122,36 €
Myyntihinta:
583 546,04 €
Velkaosuus:
1 576 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
4 916,99 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
4 916,99 € / m2
Rahoitusvastike:
113,05 € / kk
Hoitovastike:
541,45 € / kk
Muut kustannukset:
Autopaikka sähkö 15 € / kk. Autopaikka kylmä 9 € / kk. Saunamaksu joka viikko 14 € / kk. Saunamaksu joka toinen viikko 7 € / kk. Autotalli 65 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As Oy Suopunki
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1963
Huoneistojen lukumäärä:
173
Liiketilojen lukumäärä:
1
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Kerhohuoneisto, 2 varastohuonetta, 4 urheiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunusuojaa, 3 väestönsuojaa, talouskellarit
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpetti, pelti
Energialuokka:
Energialuokka: E2007
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
19 275,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Otsolahden Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti:
Jari Virtanen Etuisännöinti
Lisätiedot yhtiöstä:
9.5.2019yhtiökokouksen päätökset: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus valitsemaan porrashuoneiden kunnostustöiden urakoitsija ja valvoja sekä päättämään korjaustöiden aloitusajankohta. Hallitus valtuutettiin nostamaan koko ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2018 linjasaneerauksen rahoitukseen myönnetty 5 200 000 (viidenmiljoonan kahdensadantuhannen) euron lainavaltuutus. Lainavaltuutuksella rahoitetaan linjasaneerauksen kustannukset, porrashuoneiden kunnostustyöt ja tulevia korjaustöitä. Yhtiökokous myönsi yksimielisesti hallitukselle oikeuden periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Tehdyt selvitykset: 2009-2010 Hakamäki 1:n mittaus ja digitaalisten pohjapiirrosten laadinta. 2011 Pohjaviemäreiden kuntotutkimus. 2012 Vesikattojen tarkastus. 2014 Putkiremontin hankesuunnittelun aloitus. 2015-2016 Kiinteistöteknisten järjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelun loppuunsaattaminen ja peruskorjauksen suunnittelun aloitus. 2016 Pihavalaistuksen suunnittelu, kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkemittaus linjasaneerausta varten. 2017 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen suunnittelu, kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu, sähköjärjestelmien uusinnan suunnittelu, lämmöntalteenottimien asennuksen suunnittelu, rakennustekninen kuntoarvio.
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Lämmitys:
Kaukolämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Tulevat remontit:
2019 Linjasaneeraus, korjaustyö jatkuu, porrashuoneiden seinien maalaus ja porrastasanteiden lattioiden vahanpoisto sekä vahaus, HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu. 2019-2020 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu. 2020 Lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus), HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusiminen, HKM 2 ja 4-talojen alapohjatilojen puhdistus ja kunnostus. 2021-2021 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien lämmöneristeen sekä kellariovien uusiminen. 2021 Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. 2022 Sähköautojen lataamisen selvitys, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2022-2023 Lämmönsiirtimien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2024 Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa. 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa.
Korjaukset:
2018 Elementtisaumojen uusiminen, linjasaneerauksen töiden aloitus KHM 2 talosta, koodilukituksen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. 2016 Savuhormien nuohous, lukituksen uusiminen. 2015-2016 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto. 2014 Viemäreiden painehuuhtelu, llmanvaihtokanavien nuohous, vesikattojen korjausta ja huoltoa, Hakamäki 2:n vesikaton pinnoitus, Hakamäki 1 talon mäen kunnostus. 2013 Myrskypellityksen lisäys, pohjaviemäreiden sukitus Hakamäki 2, eteläisen jätekatoksen rakentaminen, savuhormien nuohous, ullakoiden lisälämmöneristys ja ullakkotilojen kulkusillat, Hakamäki 4 parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus. 2012 Pohjaviemäreiden sukitus talot 1 ja 4, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2, pohjoisen jätekatoksen rakentaminen. 2010 Hakamäki 4:n saunaosaston uusiminen, llmanvaihtokanavien puhdistus, takkahormien nuohous ja piipunpäiden kattaminen, Hakamäki 4:n portaikkojen ulkopuolisten sisääntulotasojen loiventaminen, Hakamäki 4 F, parvekkeen pielilaatan kunnostus, E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus. 2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen, LVl-kuntoarvio aloitettu. 2008 Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n kattojen pinnoitus, Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n pohjoispäätyjen lämpörappaus, myymälähuoneiston Hakakuja 1N 174:n ikkunoiden uusiminen. 2007 Länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä Hakamäki 4:n etelä- ja pohjoispäädyn ikkunoiden ja etelä- ja pohjoispäädyn ranskalaisten parvekkeiden maalaus, kellarien ja sisääntulokerroksen ikkunoiden ja ovien maalaus, Hakamäki 1:n saunaosaston uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n alapohjien eristäminen. 2006-2007 Hakamäki 1:n ja 4:n tonttiliittymät uusittu. 2006 Hakamäki 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2005 Kph vesivahinkojen korjaus, Hakamäki 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus, Hakamäki 4:n VSS:n kosteusongelmien poisto ja kellarivaraston muutostyöt, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, itäpuolen ikkunoiden tarveharkintainen kunnostus. 2002 Lämmönsiirtimet uusittu. 2000 Hakamäki 2:n eteläpäädyn lämpörappaus.
Palvelut:
Kauppakeskus Ainoa noin 800 m, lääkärikeskus noin 600 m, Esport Center noin 1,5 km, Tapiolan tennispuisto noin 400 m, Espoon kulttuurikeskus 1,2 km, Tapiolan kirjasto 1,2 km, Espoon kaupungin teatteri 800 m., Koulut: Jousenkaaren koulu 629 m, Tapiolan koulu noin 1,3 km, Vindängenin koulu 273 m, Jousenkaaren päiväkoti 650 m, Niittymaan päiväkoti 1,2 km
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Välikatu 2 B
4-5h, k, 2 kph, s, 2 sis.kä... | 138 m2
1 075 000 €
Aurinkolantie 5 A 3
3h, tupakeittiö, kph, s, pa... | 130 m2
474 000 €