• Video
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Nyt myynnissä erikoisen kiva koti Sipoonrannan merellisessä keitaassa.
Asunto sijaitsee aivan merenrannalla ja ikkunoista avautuvat vuodenaikojen mukaan vaihtuvat ja henkeänsalpaavan kauniit, taideteosmaiset näkymät.
Leimaa-antavia asioita ovat myös tinkimätön tyylikkyys, huippuunsa viety laatu ja loppuun asti mietityt yksityiskohdat. Huoneisiin tuovat elävyyttä vesikaton muotoa noudattavat viistot kohdat ja lasitetun kattoterassin korkeus on vaikuttava lisäelementti. Talvella nautit ulkoilulenkin jälkeen oman takkasi roihusta ja kesällä huoneistoon asennetusta jäähdytysjärjestelmästä. Lämmitys hoituu näppärästi vesikiertoisen lattialämmityksen kautta, joten patterit eivät rajoita kalustamista, ja koneellinen ilmanvaihto on tietenkin huoneistokohtaisesti säädettävissä omien tarpettesi mukaan. Rannasta löydät paikan isollekin veneelle ja hyvät ulkoilumahdollisuudet avautuvat käytännössä ulko-oveltasi.

Neljään sanaan kiteytyykin tämän upean kokonaisuuden henki; tässä kodissa viihdyt varmasti!

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311, mika.hautala@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Sipoo
Osoite:
Sipoonranta 12 A, 01120 Sipoo
Kaupunginosa / kylä:
Västerskog
Kerros:
4/4
Asuinpinta-ala:
143 m2
Kokonaispinta-ala:
143 m2
Tilat:
4h, k, erill.wc, kph, s, khh, parveke, las. parveke, las. terassiparveke
Huoneita:
4
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni (rosteri), liesituuletin, mikroaaltouuni (rosteri) ja astianpesukone. Kivitasot. Kaikki keittiökoneet integroidut. Keittiön yhteydessä on kodinhoitohuone.
Parveke:
Iso lasitettu terassiparveke, avoparveke ja päämakuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Kaikilta merinäköala.
Kylpyhuoneen varusteet:
Erillinen wc. Saunan pesuhuoneessa kaksi sadettajasuihkua, myös wc. Saunassa sähkökiuas ja ikkunasta merinäköala. Pinnat laatoitettu, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta:
Ikkunat kaikkiin ilmansuuntin.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Mahdollisuus ostaa autotalliosake AP 1 hintaan 25.000 €, autotallin hoitovastike 28,50 € / kk. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto ja erillinen jäähdytysyksikkö. Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termostaateilla. Olohuoneessa takka. Rakennettu vuonna 2011, asbestikartoitusta ei tarvita (asbestin käyttö kielletty vuodesta 1994 alkaen). Pintamateriaalit: Lattiat tammiparkettia, keittiössä ja kosteissa tiloissa laattalattiat, vesikiertoinen lattialämmitys. Säilytystilat: Runsaasti kaappitilaa.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
880 000 €
Myyntihinta:
880 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
6 153,85 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
6 153,85 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
543,40 € / kk
Vesimaksu:
17 € / kk
Vesimaksun peruste:
17,00 € / kk. Huoneistoissa on vesimittarit, vesiennakoiden tasaus vuosittain.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoon rannan Nautilus
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2011
Huoneistojen lukumäärä:
14
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto, peltikate.
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Energiatodistus:
On
Tontin pinta-ala:
809,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Sipoon Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti:
Matti Törrönen, Isännöitsijäntoimisto Terasti Oy,
Lisätiedot yhtiöstä:
Alueen yhtiöiden väestönsuoja toteutetaan As Oy Sipoonrannan Knaapin valmistuessa. Rakennusaikaisen lainan osalta lainaosuuslaskennassa käytettävät huoneistokohtaiset kertoimet eivät vastaa yhtiöjärjestyksen rahoitusvastikeperusteen mukaista numeroarvoa muuttuneen yhtiöjärjestyksen vuoksi. Yhtiön rakentamisaikaisen lainan korkomarginaali on 0,7%, viitekorko 6 kk Euribor (min.0%).
Kaavatiedot:
Sipoon kunta puh. (09) 235 31.
Lämmitys:
Kaukolämpö.
Tulevat remontit:
2019 rakennuttajan vuosikorjausten loppuunsaattaminen, ilmastointikanavien nuohous suodattimien vaihto, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. 2020-2021 julkisivun puuosien maalaus. Toistuvat huollot: LTO-koneiden huoltokierros / suodattimien vaihto, palovaroittimien varmistusparistojen vaihto LTO-koneiden suodattimien vaihdon yhteydessä (2019, 2021, 2023). Yhtiö on jättänyt valituksen kuluttajariitalautakuntaan rakennuttajan vuosikorjauksista. Asian käsittely on kesken. Yhtiöllä on hallussa rakennusajan jälkeinen vakuus.
Korjaukset:
2011-2013 rakennuttajan vuosikorjauksia. 2014 katon kuntotarkastus. Normaalia ylläpitohuoltoa. 2017 salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Palvelut:
Sipoonrannassa kahvila / ravintola. Tällä hetkellä lähimmät kaupat ovat Söderkullassa ja Itäsalmessa., Koulut: Suomenkielinen ala- ja yläkoulu sekä ruotsinkielinen alakoulu Söderkullassa. Ruotsinkielinen yläkoulu sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä.
Kartta
Videot
Kuvat
Välittäjä

Hautala Mika


050 2311

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Kaisaniemenkatu 3 A 41
3h, k, 2 kph, wc, khh/vh, k... | 88 m2
1 129 000 €
Kaisaniemenkatu 3 B 45
3h, k, 2 kph, var, kattoter... | 77 m2
989 000 €