• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Tyylikäs ja valoisa rivitalohuoneisto aivan Vesijärven rannalla loistavien palveluiden läheisyydessä.

Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja sekä huoneistosta löytyy mm. huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, takka, poreallas, lasitettu parveke sekä ovipuhelinjärjestelmä.

Suoraan kotiovelta pääset nauttimaan loistavista harrastusmahdollisuuksista sekä kesäisin että talvisin. Voit pulahtaa aamu-uinnille Vesijärveen tai lähteä omalta pihaltasi melomaan, pilkkimään tai hiihtämään. Lahden satamassa voit viettää aikaa viehättävissä kahviloissa, kesäravintoloissa ja erilaisissa tapahtumissa. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy Sibelius-talon kulttuuritarjonta.

Hyvät julkiset yhteydet, linja-autopysäkki sijaitsee noin sadan metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyistä sopiminen: Tiia Sairanen p. 044 444 0540, tiia.sairanen@luxusm2.fi.
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Lahti
Osoite:
Kapteeninkatu 2 as, 15140 Lahti
Kaupunginosa / kylä:
Ruoriniemi
Kerros:
1-2/2
Asuinpinta-ala:
149 m2
Kokonaispinta-ala:
149 m2
Tilat:
4h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita:
4
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Kaapistot, pöytätasot kivi, integroitu uuni, side by side jääkaappipakastin, kotikylmiö (120 cm), keraaminen liesi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Lattia laataa, seinät maalattu.
Parveke:
Lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen varusteet:
Kaksi erillistä wc:tä, suihku, lasitiiliseinä WC:n ja kph:n välissä, poreallas (osakkaalla kunnosapitovastuu), peili, kaapistot, pesukoneliitäntä ja pesutorni kodinhoitohuoneessa. Pinnat laatoitettu. Khh pesutorni, kalusteet ja ilmanvaihtokone.
Pintamateriaalit:
Lattia Jatoba parkettia, seinät maalattu. Eteisessä laatta. Lattialämmitys jokaisessa huoneessa. Khh lattia laatta, seinä maali.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Viinikaappi, sälekaihtimet, myös lasitetun parvekkeen auringon pimennys verhot (sähköllä). Verhotangot. Securitas hälytys- / valvontajärjestelmä. Huoneiston korjaus- ja muutostöitä on tehty n. 3 vuotta sitten: lisämakuuhuone alakertaan, lasitiiliseinäke suihkuun, alakerran siirtoseinä (makuuhuoneeseen rakennuslupa sekä yhtiöjärjestyksen muutos). Auringon pimennysverhot, takka, alakerran lasisiirtoseinä sekä ovipuhelinjärjestelmä osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumppu (viilennykseen) Daikin multi inventer (osakkaan vastuulla). Koneellinen ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla Vallox 180.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
545 000 €
Myyntihinta:
545 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 657,72 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 657,72 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
469,35 € / kk
Vesimaksu:
15 € / kk
Vesimaksun peruste:
15,00 € / kk. Oma mittari, tasaus vuosittain.
Muut kustannukset:
Hoitovastike autotalli 1,26 € / m2, autokatokset 0,63 € / m2, autopaikkavuokrat 7,00 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Rivitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Länsiviitta
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2005
Huoneistojen lukumäärä:
12
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinekatos, talovarasto, jätekatos, lämmönjakohuone, sähköpääkeskushuone, väestönsuoja / irtaimistovarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Betoni/puu
Kattotyyppi:
Betonikattotiili
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
5 067,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Lassila & Tikanoja
Isännöinti:
Henrik Luoma IAT, Lahden Isännöitsijätoimisto Oy,
Lisätiedot yhtiöstä:
Käynnissä yhtiöjärjestyksen muutos, jossa yhtiöjärjestykseen lisätään lunastuslauseke autotalli- ja katospaikkoihin. Lisäksi ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu määritellään osakkaan vastuulle. Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä.
Kaavatiedot:
Lahden kaupunki p. 03 81411.
Lämmitys:
Kaukolämpö, koneellinen ilmastointi.
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmastointi.
Tulevat remontit:
2019-2023 huoltokirjan mukaista huoltotoimintaa ja huoltomaalauksia, ulko-ovien huoltolakkaus, räystäiden maalaus, autotallin ovien huolto, moottorien uusiminen, aitojen huoltomaalaus.
Korjaukset:
2018 kiinteistöautomaation uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 ulko-ovien huoltolakkaus, autotallien lattioiden vedenohjauksen parannus, lämmitysjärjestelmän mitoituksen tarkastus. 2015 piharakennusten huoltomaalaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 aitojen ja ovien huoltomaalauksia. 2013 jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu. Yhtiössä tarkastettiin perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuuseen liittyvät asiat. 2010 jätevesipumppaamon laitteet uusittu. 2009 huoltomaalauksia.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Sairanen Tiia


044 444 0540
tiia.sairanen@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Krogiuksentie 6 D
8h, k, rt, saunaosasto ja a... | 236,5 m2
1 240 000 €
Pyörökiventie 1 C
5h, k, rt, 2 kph, 2 wc, s, ... | 215 m2
1 285 000 €
Pyörökiventie 9 D
8-9h, k, kph, wc, 3 vh, 2 l... | 199 m2
579 000 €