• Video
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Upea merellinen päätyhuoneisto, jolla yhtiöjärjestykseen kirjattu merenrantaan ulottuva oma suuri eteläpiha, ranta-alue ja oma laituri suurellekin veneelle. Degerön kanava (Klubbnäsin kanava, Laajasalon kanava) asunnon toisella puolella takaa yksityisyyden, naapuritaloa ei ole. Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen mukaan kuin omakotitalossa, kukin osakas vastaa omasta asunnostaan ja yhteistä on vain etupihan asvaltti ja huopakatto. Meri siintää suurista ikkunoista ja piha-alueen lisäksi on kaksi erillistä terassia ja kaksi parveketta. Asunto kylpee auringossa ja merellinen tunnelma on läsnä kaikkialla. Asunto on uskomattoman upea sekä sisältä että ulkoa. Sisäänkäynti on ylä- ja alakerrasta. Korkealla yläkerrassa on avokeittiö ja suuret oleskelutilat, kaksi makuuhuonetta sekä kaksi parveketta. Alakerrassa on suuri takkahuone, makuuhuone / vaatehuone, sauna, aputiloja ja lasitetu terassi, mistä pääsee suoraan avoterassille, omalle pihalle ja laiturille. Asuntoon kuuluu autotalli 15 m2, täydellinen hälytinjärjestelmä, wlan, kaiuttimet, älylukko ja ulkovalonheittimet. Kuntotarkastus on tehty 2017. Tässä asunnossa nauttii merellisyydestä ympärivuoden. Ja Helsingin keskusta on vain 15 minuutin ajomatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Pyörökiventie 1 C, 00830 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Tammisalo
Kerros:
1-2
Asuinpinta-ala:
215 m2
Kokonaispinta-ala:
215 m2
Tilat:
5h, k, rt, 2 kph, 2 wc, s, khh, var, 2 parveke, 2 terassi, piha
Huoneita:
5
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
2010 Kirsi Valantin suunnittelema Nixi-keittiö. Kvartsikomposiittitasot, integroidut Miele-koneet, saarekeliesituuletin kattoasennuksella. Jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni ja liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke:
Yläkerrassa lasitettu parveke sekä toinen parveke ilman lasitusta, alakerrassa lasitettu terassi ja terassi sekä piha.
Kylpyhuoneen varusteet:
2010 Kirsi Valantin suunnittelemat 2 kpl. Kvartsikomposiittitasot, Nixin kalusteet. Peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc 2 kpl 2010 Kirsi Valanti, wc-seinäkiinnityksellä. Khh 2010 Kirsi Valanti, Nixi-kalusteet, Mielen pyykkitorni. Kaikissa tiloissa seinät ja lattiat laatoitettu.
Säilytystilat:
Alakerran walk-in vaatehuone, Nixi-kalusteet, lasiliukuovet. Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapistot
Pintamateriaalit:
Olohuoneessa 2010 valkolakattu tammiparketti ja pähkinäpuu tehosteseinä. Kaikissa makuuhuoneissa 2010 valkolakattu tammiparketti. Alakerrassa, takkahuoneessa ja aulassa sisal-matto ja maalatut pinnat.
Ikkunoiden suunta:
Itä, etelä, länsi. Upeat näkymät merelle ja Degerön kanavalle (Klubbnäsin kanava, Laajasalon kanava).
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Asunto C hallitsee yksin yhtiöjärjestyksessä määriteltyä, huoneistolle kuuluvaa piha- ja ranta-aluetta sekä laituria. Eteläpiha, oma laituri, osakkaan käytössä autotalli (15 m2), joka sisältyy hoitovastikkeeseen sekä kylmäkellarikomero. Kellareissa ei lämmitystä. Vesivahinko: kattokaivon vuoto. Kattokaivo ja siihen liittyvä sadevesiviemäri uusittu 2010. Videovalvonta, hälytinjärjestelmä (Verisure, siirrettävissä), wlan, kaiuttimet, älylukko, ulkovalonheittimet. Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka. Huoneisto liitetty yhteisnantenniin ja tietoliikenneverkkoon (Elisa 50 Mb, ADSL, osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa). Huoneisto C kuntotarkastus 25.10.2017. Korjausselvitys tehty v. 2017. 2010 asennettu sähkötoiminen mukavuuslämmitys märkätiloihin, eteiseen ja keittiöön.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 285 000 €
Myyntihinta:
1 285 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
5 976,74 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
5 976,74 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
518,15 € / kk
Muut kustannukset:
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Rivitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pyörökiventie 1
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1978
Huoneistojen lukumäärä:
3
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: 1 kpl kellarivasto kullakin huoneistolla.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Tiilijulkisivu, puurunko.
Kattotyyppi:
Tasakatto, huopakate.
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
1 339,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen
Isännöinti:
Sulo Kosunen, Omatoiminen isännöinti,
Lisätiedot yhtiöstä:
Huoneisto C kuntotarkastettu 25.10.2017. Osakkaat vastaavat huoneistoista ja niihin kohdistuvista korjauksista kukin itse. Korjaus- ja kunnossapitovastuu yhtiössä määräytyy yhtiöjärjestyksen 12.§ vastuunjakotaulukon mukaisesti. Tietoliikenneyhteydet: puhelinverkko / Elisa. Kullakin huoneistolla yksi 15 m2 autotallipaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Lämmitys:
Kaukolämmitys, vesikeskus. Lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla ja sähkölattialämmityksellä. Koneellinen poistoilmanvaihto, uusittu 2010.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto, uusittu 2010.
Tulevat remontit:
Korjausselvitys vuosille 2019-2023: Taloyhtiön rakennusten kunto on kohtuullisen hyvä. Taloyhtiössä suoritettu kaikki aikanaan esiintulleet korjaustarpeet. Hallitus seuraa jatkuvasti rakennusten kuntoa ja korjaustarpeita sekä viipymättä toimeenpanee tarvittavat korjaukset. Esiintulleet korjaustarpeet 2019-2023 pihakäytävän puolen salaojan uusiminen ja perusmuurin patolevyn asennus A ja B huoneistojen osalle, C tehty 2017, kellarin seinien lämmöneristyksen uusiminen.
Korjaukset:
2017 asunto C:n pihakäytävän puolen salaojat uusittu, perusmuurin patolevyt asennettu ja kellarin seinien lämmöneristys uusittu. 2016 kaukolämpökeskus uusittu, merenpuoleiset ikkunanpielet pellitetty ja ikkunalasit kitattu. 2015 huoneiston A ja B katon sadevesiviemäröinti uusittu ja rakennuksen kattokaivot uusittu. 2013 rakennusten ulkopuolen puuosat ja ikkunapuitteet maalattu ja kitattu, autotallin sisäpuoliset seinät ja betonilattia maalattu. 2011 huoneiston C sisäpuolinen perusparannus, märkätilat ja keittiö uusittu. 2010 huoneiston C vesivahinko korjattu ja katon sadevesiviemäröinti uusittu. 2004 huoneiston C perusparannus ja LVIS-peruskorjaus, laituri- ja terassityöt. 1994 huopakate ja kattoikkunat uusittu. 1993 parvekkeet lasitettu. 1981 kaukolämpöön siirtyminen. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan suorittamat huoneiston C kunnospito- ja muutostyöt: 2017 kellarin seinärakenteiden vesi- ja lämmöneritys sekä salaojat. 2012 terassi ja lasitustyöt. 2010 keittiön, märkätilojen ja sisäpuolisten pintojen uusiminen. 2004 huoneiston isäpuolinen peruskorjaus, LVIS-, piha- ja laiturityöt.
Kartta
Videot
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kapteeninkatu 2 as
4h, k, kph, s, lasitettu pa... | 149 m2
545 000 €
Pyörökiventie 9 D
8-9h, k, kph, wc, 3 vh, 2 l... | 199 m2
579 000 €
Halkosuontie 5 A
3h, k, kph, s, terassi | 77 m2
448 000 €