• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

*** Ensiesittely tiistaina 21.5 kello 16:30 - 18:00 Luxusm2 LKV:n toimistolla osoitteessa Eteläesplanadi 2 ***

ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

*** Tämä ullakkoasunto myydään tarjouskaupalla, ilmoitettu myyntihinta on tarjousten lähtöhinta. Korkein tehty tarjous julkaistaan päivittäin kello 11:00 ja 18:00 tämän tekstin alla. Tarjoukset tulee lähettää sähköpostilla osoitteeseen mika.hautala@luxusm2.fi.

Korkein tehty tarjous 21.05.2019 kello 11:00: Ei vielä tarjouksia. ***

HUONEISTO A 42

Tämän upean ullakkoasunnon runsaat ikkunat sekä vaalea sisustus saavat huoneet suorastaan kylpemään auringonvalossa. Rauhallisen sisäpihan puolelle avautuvan terassin lattiasta kattoon ulottuvat lasiseinät aukeavat kokonaan sekä olohuoneen että keittiön puolelta. Näin terassi saadaan ihanasti osaksi asunnon sisätiloja. Terassi toimii viihtyisänä lisähuoneena tai omana pienenä kaupunkipuutarhana - se on kuin ihana keidas keskellä kaupunkia.

Keittiön kvartsitasolla varustettu niemeke toimii loistavasti aamiaispöytänä. Boran liesitasoon integroidun liesituulettimen ansiosta keittiö säilyy eleettömänä ja sulautuu täydellisesti osaksi asunnon oleskelutiloja. Huoneiden kaunis kalanruotoparketti kruunaa tämän hienostuneen kokonaisuuden.

Ylellinen, mutta silti niin ihanan kotoisan master bedroomin tilava vaatehuone tuo kivasti säilytystilaa tähän asuntoon. Axor Starckin sadesuihkuilla varustettu kylpyhuone tuo puolestaan arkeen sitä kaivattua luksusta. Arjen toimintoja helpottaaksemme kylpyhuoneeseen on suunniteltu kaksi pesuallasta ja kuivaava pyykinpesukone löytyy vaatehuoneesta. Siitä puhtaat vaatteet onkin helppo ripustaa suoraan omalle paikalleen. Asuntoon on myös suunniteltu erillinen vieras-wc, jotta master bedroom kylpyhuoneineen säilyttää yksityisyytensä.

Sisustusarkkitehti on luonut asuntoon valmiit kaksi tarkoin harkittua tunnelmaa: tyylikkään Edelfeltin ja herkän Schjerfbeckin. Näistä sisustustyyleistä voit valita mieleisesi. Asunnon 3D-kuvat on tehty Schjerfbeckin sisustustyylin mukaisesti.

Valmiin ja harkitun sisustuksen lisäksi asunto voidaan räätälöidä toiveidesi mukaisesti. Helpottaaksemme tätä tehtävää, jokaisen asunnon hintaan on sisällytetty 20 tuntia sisustusarkkitehdin aikaa.

Kylpyhuonetiloja yhdistämällä ja toimintoja muokkaamalla tähän asuntoon on mahdollista suunnitella myös sauna.

Asuntojen rakentaminen aloitetaan 2019 aikana ja ne valmistuvat vuonna 2020. Mitä aikaisemmin olet mukana esittämässä toiveesi, sitä varmemmin ne ovat toteutettavissa!

Lue lisää kohdesivulta: www.ullakkoasunto.fi

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Kaisaniemenkatu 3 A 42, 00100 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kluuvi
Kerros:
7/7
Asuinpinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Tilat:
3h, k, kph, 2 wc, vh, kattoterassi
Huoneita:
3
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Boran liesitaso intergroidulla liesituulettimella ja kvartsitaso. Koneet Miele. Ostaja voi vaikuttaa keittiön lopulliseen muotoon ja varusteluun.
Parveke:
Lasitettu kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet:
Kaksi Axor Starckin sadesuihkua, Duravit Starckin wc-istuimet. Ostaja voi vaikuttaa kylpyhuoneiden lopulliseen varusteluun ja materiaaleihin
Pintamateriaalit:
Lattiat kalanruotoparkettia, kosteat tilat laatoitetut. Ostaja voi vaikuttaa lopullisiin materiaaleihin.
Ikkunoiden suunta:
Kaupunkinäkymät.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Uudiskohde
Lisätietoja:
Ennakkomarkkinoinnissa oleva RS-kohde. Valmistuminen vuoden 2020 aikana. Huoneisto myydään tarjouskaupalla ja ilmoitettu myyntihinta on tarjousten lähtöhinta. Korkein tehty tarjous päivitetään päivittäin kello 11:00 ja 18:00 kunkin asunnon kohdeilmoituksen esittelytekstin alkuosaan oikotie.fi ja etuovi.fi portaaleissa. Tarjoukset tulee lähettää sähköpostiviestinä osoitteeseen mika.hautala@luxusm2.fi. Nyt yhtiössä päätetyistä saneerauksiksista, jotka toteutetaan ullakkorakentamisen yhteydessä, jyvittyvät yhtiövelkaosuudet eivät koske ullakkohuoneistoja. Taloyhtiön hissi nousee huoneiston sijaintikerrokseen.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
870 000 €
Myyntihinta:
870 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
12 083,33 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
12 083,33 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
0 € / kk
Vesimaksun peruste:
Yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Muut kustannukset:
Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1924
Huoneistojen lukumäärä:
12
Liiketilojen lukumäärä:
23
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto, peltikate.
Energiatodistus:
Ei ole
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
1 027,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, KH-Kiinteistöpalvelut.
Isännöinti:
Timo Putkonen, Kantakaupungin Isännöinti Oy,
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Lämmitys:
Kaukolämmitys, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Tulevat remontit:
Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen sekä sisäpihan pihakannen ja piharakennuksen kunnostus, porrashuoneiden maalauskunnostus ja hissien uusiminen, sekä kellarin muutostyöt, A-portaan jatkaminen ullakolle sekä talotekniikkanousujen tekeminen ullakolle. Yhtiökokous on 17.12.2018 valtuuttanut hallituksen käynnistämään em. työt ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 1.600.000 euron suuruisen lainan. Lisäksi vesikatto uusitaan ulakkorakentamisen yhteydessä.
Korjaukset:
Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi 2003, putkisaneeraus ja sähkösaneeraus 2006. Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus 2013.
Palvelut:
Kaikki Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Hautala Mika


050 2311

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Hakamäki 4 F
4h, avokeittiö, kph, wc, pa... | 119 m2
585 122 €
Välikatu 2 B
4-5h, k, 2 kph, s, 2 sis.kä... | 138 m2
1 075 000 €