• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

*** Ensiesittely tiistaina 21.5 kello 16:30 - 18:00 Luxusm2 LKV:n toimistolla osoitteessa Eteläesplanadi 2 ***

ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

*** Tämä ullakkoasunto myydään tarjouskaupalla, ilmoitettu myyntihinta on tarjousten lähtöhinta. Korkein tehty tarjous julkaistaan päivittäin kello 11:00 ja 18:00 tämän tekstin alla. Tarjoukset tulee lähettää sähköpostilla osoitteeseen mika.hautala@luxusm2.fi.

Korkein tehty tarjous 21.05.2019 kello 11:00: Ei vielä tarjouksia. ***

HUONEISTO B 45
Tämä upea ullakkoasunto on kodikas, mutta silti niin ihanan ylellinen.

Tilava keittiö on mietitty pienintäkin yksityiskohtaa myöten. Boran tasoon integroidun liesituulettimen ansiosta erillistä liesituuletinta ei tarvita. Näin vaalea keittiö säilyy hillityn eleganttina. Keittiön aamiaiskaappi toimii tyylikkäänä sisustuselementtinä tai voit hyödyntää sen näppärästi myös pienkodinkoneiden säilytyksessä. Ruokailutilan viereen on myös suunniteltu ylellinen ruokakomero. Se taipuu taitavan sisustajan käsissä vaikkapa pieneksi viinikellariksi. Mielen laadukkaat kodinkoneet suorastaan houkuttelevat ruoanlaittoon ja keittiön saarekkeen äärelle on puolestaan ihana pysähtyä aamiaiselle aamuauringosta nauttien. Tai miksipä et kattaisi sitä omalle lasitetulle terassillesi? Avaamalla terassin lasit kokonaan, se sulautuu täydellisesti osaksi asunnon sisätiloja. Asunnon terassi tarjoaakin kaupungin parhaan näkymän Kaivokadulle Ateneumin ja Makkaratalon suuntaan. Asunnosta löytyy lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta tyylikkäitä kylpyhuoneita unohtamatta. Upea kalanruotoparketti, taitavasti valaistut tiilipinnat ja komeat kattomuodot vielä viimeistelevät tämän ylellisen ullakkoasunnon tunnelman.

Sisustusarkkitehti on luonut asuntoon valmiit kaksi tarkoin harkittua tunnelmaa: tyylikkään Edelfeltin ja herkän Schjerfbeckin. Näistä sisustustyyleistä voit valita mieleisesi. Asunnon 3D-kuvat on tehty Schjerfbeckin sisustustyylin mukaisesti.

Valmiin ja harkitun sisustuksen lisäksi asunto voidaan räätälöidä toiveidesi mukaisesti. Helpottaaksemme tätä tehtävää, jokaisen asunnon hintaan on sisällytetty 20 tuntia sisustusarkkitehdin aikaa.

Tiloja muokkaamalla tähän asuntoon on mahdollista suunnitella myös sauna.

Asuntojen rakentaminen aloitetaan 2019 aikana ja ne valmistuvat vuonna 2020. Mitä aikaisemmin olet mukana esittämässä toiveesi, sitä varmemmin ne ovat toteutettavissa!

Lue lisää kohdesivulta: www.ullakkoasunto.fi

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Kaisaniemenkatu 3 B 45, 00100 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kluuvi
Kerros:
8/7
Asuinpinta-ala:
77 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Tilat:
3h, k, 2 kph, var, kattoterassi
Huoneita:
3
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Boran liesitaso intergroidulla liesituulettimella, aamiaiskaappi ja kvartsitaso. Koneet Miele. Ostaja voi vaikuttaa keittiön lopulliseen muotoon ja varusteluun.
Parveke:
Lasitettu kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet:
Axor Starckin sadesuihku ja Duravit Starckin wc-istuimet. Ostaja voi vaikuttaa kylpyhuoneiden lopulliseen varusteluun ja materiaaleihin
Pintamateriaalit:
Lattiat kalanruotoparkettia, kosteat tilat laatoitetut. Ostaja voi vaikuttaa lopullisiin materiaaleihin.
Ikkunoiden suunta:
Kaupunkinäkymät.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Uudiskohde
Lisätietoja:
Ennakkomarkkinoinnissa oleva RS-kohde. Valmistuminen vuoden 2020 aikana. Huoneisto myydään tarjouskaupalla ja ilmoitettu myyntihinta on tarjousten lähtöhinta. Korkein tehty tarjous päivitetään päivittäin kello 11:00 ja 18:00 kunkin asunnon kohdeilmoituksen esittelytekstin alkuosaan oikotie.fi ja etuovi.fi portaaleissa. Tarjoukset tulee lähettää sähköpostiviestinä osoitteeseen mika.hautala@luxusm2.fi. Nyt yhtiössä päätetyistä saneerauksiksista, jotka toteutetaan ullakkorakentamisen yhteydessä, jyvittyvät yhtiövelkaosuudet eivät koske ullakkohuoneistoja. Taloyhtiön hissi nousee huoneiston sijaintikerrokseen.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
930 000 €
Myyntihinta:
930 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
12 077,92 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
12 077,92 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
0 € / kk
Vesimaksun peruste:
Yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Muut kustannukset:
Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1924
Huoneistojen lukumäärä:
12
Liiketilojen lukumäärä:
23
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto, peltikate.
Energiatodistus:
Ei ole
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
1 027,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, KH-Kiinteistöpalvelut.
Isännöinti:
Timo Putkonen, Kantakaupungin Isännöinti Oy,
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Lämmitys:
Kaukolämmitys, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Tulevat remontit:
Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen sekä sisäpihan pihakannen ja piharakennuksen kunnostus, porrashuoneiden maalauskunnostus ja hissien uusiminen, sekä kellarin muutostyöt, A-portaan jatkaminen ullakolle sekä talotekniikkanousujen tekeminen ullakolle. Yhtiökokous on 17.12.2018 valtuuttanut hallituksen käynnistämään em. työt ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 1.600.000 euron suuruisen lainan. Lisäksi vesikatto uusitaan ulakkorakentamisen yhteydessä.
Korjaukset:
Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi 2003, putkisaneeraus ja sähkösaneeraus 2006. Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus 2013.
Palvelut:
Kaikki Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Hautala Mika


050 2311

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Hakamäki 4 F
4h, avokeittiö, kph, wc, pa... | 119 m2
585 122 €
Välikatu 2 B
4-5h, k, 2 kph, s, 2 sis.kä... | 138 m2
1 075 000 €