• Video
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Uljas, kartanomainen, arkkitehdin suunnittelema Lammin Kivitalo, jossa on viimeistä piirtoa myöten mietityt tilaratkaisut ja laadukkaat, hyvällä maulla valitut pintamateriaalit.
Sisään astuessasi voit heti aistia kuinka talo tulvii arvokkuutta ja ajattomuutta. Paikoin n. 6 metriä korkeat tilat ja lukuisat isot ikkunat kruunaavat tunnelman. Oleskelutilakokonaisuus tarjoaa loistavat puitteet niin perheen yhdessäoloon kuin edustustilaisuuksienkin järjestämiseen. Yläkerran kolmen makuuhuoneen yhteydessä on jokaisessa omat kylpyhuoneensa. Lapsiakin ajatellen on suunniteltu somat, heidän tarpeitaan vastaavat peseytymistilat. Vanhempia ajatellen makuuhuone ja kylpyhuonetilat ovat kauniit ja ylelliset ja ne täyttävät vaativammankin asujan toiveet.
Aulatila yläkerrassa toimii loistavasti arkiolohuoneena. Alakerrassa on tilava saunaosasto takkahuoneineen. Kodinhoitotilat, iso vaatehuone sekä kuivaushuone helpottaa arjen sujumista. Iso harrastehuone, josta saa helposti suunniteltua vaikka kuntosalin. Runsaasti säilytystilaa, kahden auton lämmin autotalli ja lämmitettävä lasinen paviljonki.
Talo sijaitsee erittäin rauhallisella paikalla, isolla, helppohoitoisella, ammattilaisen suunnittelemalla ja ylläpitämällä omalla, kauniilla ja suojaisalla tontilla. Keskuspuistoon pääsee suoraan omalta pihalta. Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet lähellä.

Tämä uniikki kohde on nyt mahdollista ostaa suoraan ensimmäiseltä omistajalta. Kaikki taloon liittyvä arvokas tieto on helposti saatavilla yksityiskohtaisesti. Tämä kokonaisuus on rakkaudella rakennettu ja sitä on hyvin hoidettu. Alueelta ei vastaava löydy.
Vain yksityisesittelyt Sinulle sopivana ajankohtana!

Myynti ja esittely: Merja Viertola, LKV, LVV 044-444 0500 tai merja.viertola@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Miilupolku 4, 00660 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Länsi-Pakila
Kerros:
3
Asuinpinta-ala:
348 m2
Kokonaispinta-ala:
413 m2
Tilat:
8h, k, khh, 3xkph/wc, psh, s, 2x wc, vh, ask., var., at, ter., parv., tekn.
Huoneita:
8
Kunto:
Hyvä
Muita tietoja:
Kuntotarkastus tehty 05/2019. Pesuhuoneen kosteuskartoitusraportti 14.08.2018. Lopputarkastus tehty 17.10.2001. Autotallissa on vesipiste ja allas. Vesipostit talon jokaisella nurkalla. Pihasuunnittelijan näkemyksin toteutettu sekä ylläpidetty piha.
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Tilava keittiö, täyspuiset vaaleat kaapistot. Paljon kaapistoja sekä työ- että laskutasoja. Laatoitetut välitilat ja tasot. Rosteriset kodinkoneet. Erillisuuni, jossa höyry ja pyrolyysitoiminto, induktioliesitaso, liesikupu, jää- ja pakastinkaappi, jossa jääpalakone, astianpesukone, kaksi ikkunaa ja ovi ulos terassille. Khh alakerrassa. Samassa yhteydessä kuraeteinen, vaatehuone ja ovi ulos katetulle terassille. Paljon kaapistoja ja työskentelytilaa, pesukoneliitäntä.
Parveke:
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet:
Ak: Laatoitettu 2018, kaksi suihkua. Yk: Vihreäsävyinen, seinät ja lattia laatoitettu, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, käsiallas, allaskaapit, peili, käsisuihku ja ikkuna. Persikansävyinen, seinät ja lattia laatoitettu, wc-istuin, suihkuseinä suihku, käsiallas, allaskaapit, peili, käsisuihku ja ikkuna. Nämä somat kph:eet ovat suunniteltu lasten käyttöön. Isoimmain mh:een yht. oleva kph: Laatoitettu laadukkailla italialaisilla laatoilla, joissa meripihkakoristeet, erillinen wc-tila, erillinen suihkutila, paljon kaapistoja, 2 x käsiallas, peilit, käsisuihku, ovi ulos parvekkeelle. Sauna: Tilava 8 hengen sauna. Lauteet uniikkia haapalankkua ja tervaleppää. Seinissä paneeli, ikkuna, tunnelmallinen led-valaistus, sähkökiuas 14 kW, keraamiset kiuaskivet.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Gsm-pohjainen hälytysjärjestelmä. Bose äänentoistojärjestelmä, joka kattaa lähes koko talon. Hienostunut Ambience 24 ravintolatason tunnelmavalaistus pääosin kaikissa tiloissa. Makuuhuoneissa ja kylpyhuoneissa halogeenivalot. Tehokas, 3000 W:n keskuspölynimuri. Paviljongissa automatisoidut infrapunalämmittimet. Pintamateriaalit: Väliovet umpipuuta. Seinissä maali/tapetti. Asuinkrs: Keittiön lattiassa laatta, eteinen ja portaat marmorilaattaa, muissa tiloissa parkettilattia. Yk: Laminaattilattiat, kosteissa tiloissa laattalattiat. Ak: Laattalattiat khh:ssa ja pesuhuoneessa. Takkahuoneessa parkettilattia.
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
1 340 000 €
Kiinteistövero:
2200,00 € / v
Kiinnitykset:
1200000.00 €
Lämmitys:
291,67 € / kk
Puhtaanapito:
440,00 € / v
Vesimaksu:
18,33 € / kk
Vesimaksun peruste:
18,33 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Varainsiirtovero 4 %. Katumaksu 120 € / v. Sähkömaksu oman kulutuksen mukaan.
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Kiinteistötunnus:
91-34-172-13
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2001
Rakennusmateriaali:
Lammin Kivitalon harkkorakenne
Kattotyyppi:
Aumakatto/Savitiili
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Energiatodistus:
On
Rasitteet:
Jätteiden kokoamispaikka (091-2008-K62), oikeutettu 91-34-172-13, rasitettu 91-34-172-12.
Tontin pinta-ala:
1 000,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Talousvesi:
Kaupungin liittymä
Viemäröinti:
Kunnan
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaksi takkaa. Koneellinen ilmanvaihto (LTO). Kaksi ilmalämpöpumppua, joita on käytetty tilojen viilentämiseen.
Tilojen tarkempi kuvaus:
Yk: Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa oma kylpyhuone/wc, vaatehuone, aulatila/arkiolohuone ja parveke. Asuinkrs: Olohuone, ruokailuhuone, kirjastohuone, jotka yhtenäistä avointa tilaa. Keittiö, työhuone, wc, eteinen ja tuulikaappi. Kahden auton talli, ulkoiluvälinevarasto ja avoterassi. Ak: Pesuhuone, sauna, takka/pukuhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone. askarteluhuone, tekn. tila, kuivaus/vaatehuone ja halli. Lämmönjakohuone ja varasto. 348/413m2. Lasitettu, lämmitettävä paviljonki n. 16 m2.
Korjaukset:
Lisälämmöneristystä lisätty yläpohjaan 200-300 mm 06/2019. Nyt yläpohjan eristepaksuus n. 500 mm Alakerran pesuhuone laatoitettu ja vesieristeet asennettu 2018. Autotalli kunnostettu, mm. lattiapinnoite Epoxi asennettu 2018.
Maasto:
Tasamaata
Hyvin hoidettua nurmikkoa, kivetyksiä, havupuita, pensaita ja perennoita.
Palvelut:
Alepa n. 700 m, S-Market n. 1,7 km, apteekki n. 1,5 km, lentokenttä n. 12 km, posti/R-kioski n. 1,5 km., Koulut: Pakilan yläaste n. 1,1 km, ala-aste n. 0,7 m, useita päiväkoteja n. 1 km.
Kartta
Videot
Kuvat
Välittäjä

Viertola Merja


044 444 0500
merja.viertola@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2
590 000 €
Pulsanlahdentie 22
4h, k, tupa, oleskelu pergo... | 214 m2
890 000 €
Joutsantie 1746
7h, 2 keittiötä, khh, 2 s, ... | 397 m2
495 000 €