• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Westendissä, halutulla paikalla sijaitseva asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo, jossa on pitkään viihdytty on nyt mahdollista ostaa ensimmäiseltä omistajalta. Tämä on talo, joka puhuttelee jykevyydellään. Tilat ovat kahdessa tasossa, asuinkerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä pääsy parvekkeelle, keittiö, pesuhuone/wc sekä suuri yhtenäinen olohuone,- ruokailuhuone kokonaisuus, jossa tunnelmanluojana takka. Alakerrassa ovat saunaosasto uima-allas huoneineen, kodinhoitohuone, kolme huonetta sekä työ,- ja askartelutilaa. Tilat ovat muunneltavissa monen tarpeisiin sopiviksi. Autolle on katospaikka ja lisäksi on pyöräkatos sekä varastotiloja. Oleskelukatos sekä helppohoitoinen, aurinkoinen ja tiilimuurilla suojattu piha istutuksineen luovat loistavat puitteet vaikka illanistujaisiin. Tämä lähes alkuperäiskuntoinen, siisti ja näyttävä talo, meren läheisyydessä vapautuukin nopeasti. Vastaavaa harvoin tarjolla, nyt voit toteuttaa unelmasi muuntelemalla tilat omien mieltymystesi mukaisiksi.
Ole yhteydessä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!

Myynti ja esittely: Merja Viertola LVV, LKV 044-444 0500 tai merja.viertola@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Kuninkaanlahdentie 13 A, 02160 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Westend
Kerros:
1+alakerta/2
Asuinpinta-ala:
132 m2
Kokonaispinta-ala:
254 m2
Tilat:
7h, k, khh, 2 vh, psh/wc, erill. wc, psh, allashuone, parv. ja autokatos
Huoneita:
7
Kunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Paljon kaapistoja, paljon tasotilaa, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää,- ja pakastinkaappi. Keittiöön mahtuu hyvin isokin ruokapöytä.
Parveke:
Avoparvekkeelle pääsy makuuhuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet:
Psh/wc yk: Laatoitettu, ikkuna, wc-istuin, käsiallas, allaskaapit, peilikaappi ja erillinen suihkutila. Psh ak: Tilava laatoitettu psh, jossa kaksi suihkua ja ikkuna. Wc ak: wc-istuin, allas.
Säilytystilat:
Kiintokaapistot, kaksi vaatehuonetta, varastotiloja ja autokatos.
Pintamateriaalit:
Seinissä maali ja tapetti. Yläkerran lattioissa parketti, katot paneloitu. Alakerran lattiat pääosin laatoitettu.
Ikkunoiden suunta:
Ikkunoita etelään pohjoiseen, länteen ja itään. Piha-aluenäkymät.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Tontin koko on 1244m2, josta asunnon A hallinta-alue on puolet. Omakotitalomaista asumista, jossa kumpikin osapuoli vastaa itse omista asumiskuluistaan. Kummallakin on oma sähköliittymä sekä vesi,- ja viemäriliittymä.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
850 000 €
Myyntihinta:
850 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
6 439,39 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 346,46 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
0 € / kk
Vesimaksun peruste:
Oman kulutuksen mukaan, oma vesiliittymä n. 400€ / kk (2 hlöä).
Muut kustannukset:
Lämmitys- ja taloussähkö 250€ / kk. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 1088,97€ / v. Taloyhtiölle kohdistetut laskut maksetaan puoliksi asunnon A ja B kesken.Varainsiirtovero 2 %.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Erillistalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Westendin Koivikko
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1983
Huoneistojen lukumäärä:
2
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Puu, tiili, betoni ja teräs.
Kattotyyppi:
Aumakatto/tiilikate.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus:
Ei ole
Tontin pinta-ala:
1 244,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen, Yj:n 11§
Isännöinti:
Jukka Ala-Peijari
Lisätiedot yhtiöstä:
Velaton yhtiö. Yhtiöllä ei ole kiinnityksiä. Yhtiössä on kaksi asuntoa A ja B. Kumpikin vastaa omista hallinta-alueistaan ja rakennuksistaan itsenäisesti ja omalla kustannuksellaan. Yhteinen tie, 3m levä, joka sijaitsee talon A itäpuolella on yhteisesti hoidettava sekä siitä mahd. aiheutuneista huolto/korjauskustannuksista osapuolet vastaavat yhdessä.
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki 09-816 21
Lämmitys:
Suorasähkölämmitys, alakerrassa lattialämmitys, takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, huippuimuri.
Korjaukset:
2018-19: Talon ja autokatoksen välisen katoksen rakenteen ja pinnoituksen uusiminen (huopa).vesihanojen 6 kpl ja suihkujen vaihto,viemärin tarkistuskuvaus ja puhdistus, lämminvesivaraajan vaihto, parvekkeen rautarak. saneeraus ja maalaus sekä parvekelasien vaihto. Sisääntuloportaikon kaidelasien vaihto ja rautaosien saneeraus ja maalaus. Puolet talon ikkunapuitteista maalattiin. Uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen ja hiekan vaihto. Uima-altaan pesu ja huolto sekä allastikkaiden asennus. teräspylvväiden puhdistus ja maalaus (katoksissa). Ilmaläpöpumpun huolto.Piipun nuohous. Allashuoneen ja psheen valaistus uusittiin. Ak:n tiiliseinien maalaus. Yk:n ja takan maalaus. Allas- ja pesuhuoneiden väliin uusi liukuovi. Rapun alaovi uusittiin. Yk.n wc:n kalusteiden korjaus ja ehostus. Laatoituksen uusiminen katoksen ja aidan välissä.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Viertola Merja


044 444 0500
merja.viertola@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Ristiniementie 21 L
9h, avok, takkah, spa-os, s... | 470 m2
2 900 000 €