• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Moderni "Beach House" Kymijärven rannalla Villähteellä. Talo on v. 2014 valmistunut täyskivitalo maalämmöllä, johon on kytketty viilennyslaite. Talon näkymät ovat upeat rinnetontilla. Tilaratkaisut on suunniteltu järvinäköalaa ajatellen ja näkymä järvelle onkin lähes kaikkialta kodin tiloissa. Talon jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu ja toteutettu! Muun muassa ulkorappaus on käsin hierretty, joten se kestää aikaa ja on erittäin laadukkaan näköinen.
Ulkorakennus on myös maalämmössä. Alapuolella on sähkö-ovilla toimivat kaksi autotallia ja varasto. Yläpuolella on yhden auton talli pariovilla ja harrastetila, jossa on kph varaus wc:llä, sekä keittiölle varaus. Tila toimii esim. kuntosalina, toimistona tai yksiönä.
Omaa rantaviivaa on noin 30 metriä. Järvestä saa kuhaa, ahventa ja mm. rapuja! Lapsiperheelle ala-aste on lähellä!

Tämä upea kokonaisuus on nähtävä paikan päällä! Ole yhteydessä ja varaa aika yksityiseen esittelyyn.

Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 044 444 0540 / tiia.sairanen@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Lahti
Osoite:
Onnintie 8, 15540 Lahti
Kaupunginosa / kylä:
Villähde
Kerros:
2/2
Asuinpinta-ala:
245 m2
Kokonaispinta-ala:
467 m2
Tilat:
5h, avok, 2 kph, 4 wc, s, khh, takkahuone, arkieteinen, 3 vh, lasitettu parveke
Huoneita:
5
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Siemens kodinkoneet: side by side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, integroidut mikro, uuni, höyryuuni, lämpölaatikko ja induktioliesi. Kalusteovella astianpesukone. Savo integroitu liesituuletin. Työtasot Sile Stonen kvartsitasot.
Parveke:
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet:
Ylä- ja alakerran erilliset wc:t: peili, seinäasennettu wc-istuin, kalusteet. Yläkerran master bedroom kph/wc: peili, kahden hanan käsienpesuallas, seinäasennettu wc-istuin, sadesuihku, kuivauspatteri. Alakerran kph/wc/sauna: seinäasennettu wc-istuin, peili, kaksi sadesuihkua, kuivauspatteri, käsienpesuallas, saunan lauteet lämpökäsiteltyä leveä lautaista haapaa, Tulikiven Riite-kiuas. Saunasta näkymä järvelle. Khh: Pesukoneliitäntä, täyslaminaattitaso, reilusti kaappitilaa. Arkieteinen: kaapistot, täyslaminaattitasot, hana-allas, kuraeteinen.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Rinnetontti, oma rantainen (n. 30m rantaviivaa). Pihalla asfalttia, luonnonkiveä, nurmikkoa ja kunttaa. Talon julkisivu on rapattu käsin hiertämällä. Talon väliovet ja saniteettitilojen ovet ovat tammiviilua (HTH-kalusteet). Talon takapihan ulkoterassi on komposiittia jossa Drop ulkoporeamme, etupihan kuisti laatoitettu ja lasitetun parvekkeen lattia pinnoitettua betonia. Talossa on KNX taloautomaatio järjestelmä (osittain valmius): ohjaa mm. valaistusta. Verisure hälytinjärjestelmän sopimus on siirrettävissä. Kiinteistö sijaitsee Kymijärven rannalla, jossa nopeusrajoitus on 15 km/h. Pintamateriaalit: Lattiat: Laatta (Atlas Concorde Evolve -laatta, paitsi harrastetila kph ja saunan lattia), tammiparketti. Seinät: maali, kivipuristettu laatta, tapetti, rappaus.
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
880 000 €
Kiinteistövero:
1428,00 € / v
Kiinnitykset:
540000.00 €
Muut kustannukset:
Varainsiirtovero 4 % , puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut. Sähkön kulutus 23 000 kwh/v, sisältää lämmityksen, sähköauton latauksen ja poreammeen lämmityksen.
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Kiinteistötunnus:
532-411-13-102
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2012
Rakennusmateriaali:
Valuharkko, siporex, rappaus, hirsi (sauna)
Kattotyyppi:
Pulpettikatto/huopakate
Energialuokka:
Energialuokka: A2007
Energiatodistus:
On
Rasitteet:
Yhteinen vesialue 532-411-876-1 kylän Villähti yhteinen vesialue ja vesijättö 2) Yhteinen maa-alue 532-411-878-5 Yht. Soranottopalsta. Tieoikeus Oikeutettu: 532-411-13-102 Villa Onni Rasitettu: 532-411-13-103 Riiki. Vesijätön lunastus 26.9.2018.
Tontin pinta-ala:
1 557,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Talousvesi:
Kunnan.
Viemäröinti:
Kunnan
Kaavatiedot:
Lahden kaupunki p. (03) 81411.
Lämmitys:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja koneellinen poisto. Poisto myös makuuhuoneissa joissa ääntä eristävät tiiviit ovet.
Maasto:
Rinnetontti, etupiha asfalttia ja luonnonkiveä. Osa pihasta nurmikkoa ja kuntta.
Rantatyyppi:
Järvi
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Sairanen Tiia


044 444 0540
tiia.sairanen@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Aurinkolantie 5 A 3
3h, tupakeittiö, kph, s, pa... 474 000 €
Aurinkolantie 5 A 4
3h, tupakeittiö, kph, erill... 489 000 €
Aurinkolantie 5 C 2
4h, tupakeittiö, kph/khh, s... 596 000 €