• Video
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Mieleenpainuvan kauniilla paikalla, loistavien kulkuyhteyksien vieressä ja kahden ison vesistön Mallasveden ja Pinteleen yhtymäkohdassa Pälkäneella sijaitseva jykevä, pyöröhirsinen omakotitalo hoidetulla tontilla, jossa nurmikkoaluettakin n. 1 ha mahdollistaa vaikka oman pienimuotoisen golf-kentän pitämisen. Rantasauna oleskelutiloineen kruunaa kesäillan nautinnot. Täältä voit ihailla Mallasveden silminkantamattomia maisemia tai vaikka lähteä viinitilalle ostoksille omalla veneellä. Isojen vesistöjen kalasaalitkin ovat ihan vieressäsi. Tämä kaunis ja hyvin hoidettu kokonaisuus luo erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan!

Myynti ja esittely: Merja Viertola LKV, LVV 044-444 0500 tai merja.viertola@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Pälkäne
Osoite:
Leppäniementie 18, 36640 Pälkäne
Kaupunginosa / kylä:
Iltasmäki
Kerros:
Asuinpinta-ala:
106 m2
Kokonaispinta-ala:
153 m2
Tilat:
Oh, th, aula, k, mh, alkovi, wc/psh, kat.terassia, rantasauna, autot., aitta.
Huoneita:
3
Kunto:
Hyvä
Muita tietoja:
Kiinteistö sijaitsee kahden vesistön yhtymäkohdassa Mallasvesi ja Pintele. Omaa rantaviivaa Pinteleeseen n. 80 m. Loistavat kulkuyhteydet isollakin veneellä mm. Vanajaveteen ja Roineeseen. Veneellä pääsee mm. Tampereelle ja Hämeenlinnaan. Upea ja hyvin hoidettu kokonaisuus. Soveltuu loistavasti vakituiseksi,- tai vapaa-ajan asunnoksi.
Vapautuminen:
3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Vaaleat kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Hyvä tila ruokapöydälle.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Wc-istuin, käsiallas, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Rantasaunassa puukiuas. Mahdollista asentaa myös sähkökiuas (johdotukset valmiina).
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Kontio Talojen tuotantoa. Korkeaa tilaa, osittain n. 5,60 m. Pintamateriaalit: Seinät pyöröhirttä, katot paneelia ja lattiat erittäin korkeatasoista laminaattia.
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
495 000 €
Kiinteistövero:
745,90 € / v
Kiinnitykset:
443416.15 €
Lämmitys:
100 € / kk
Muut kustannukset:
Lämmityskustannukset sisältävät taloussähkön sekä polttopuut, joita on kulunut n. 15m3/vuodessa. Tiehoitomkasu(talviauraus) n. 50€ / v.Varainsiirtovero 4%, palovakuutus.
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Uudiskohde:
Ei
Kiinteistötunnus:
635-402-7-15
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1998
Rakennusmateriaali:
Hirsi 250mm
Kattotyyppi:
Harjakatto/peltikate
Energialuokka:
Ei lan edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus:
Ei ole
Rasitteet:
Tieoikeus ja tierasite ja osuudet yhteisiin alueisiin.
Tontin pinta-ala:
11 530,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Talousvesi:
Kunnan vesiliittymä sekä oma rengaskaivo.
Viemäröinti:
Umpisäiliö
Kaavatiedot:
Pälkäneen kunta
Lämmitys:
Sähkölämmitys, varaava vuolukivinen takka.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tilojen tarkempi kuvaus:
Suuri yhtenäinen osittain n. 5,60 m korkea tila, joka käsittää olohuoneen, takkahuoneen, aulan ja keittiön. Makuuhuone, alkovi ja psh/wc-tila. Iso, katettu terassi. Rantasauna n. 36,5m2, jossa sauna/pesuhuone, oleskelu,-/pukuhuone sekä terassi. Autotalli/varasto n. 80m2 ja aitta sekä puucee. Keittiön yläpuolelle saa helposti rakennettua parven.
Maasto:
Tasamaata, järvenrantaa.
Erittäin hyvin hoidettua nurmikkoaluetta, Terijoen salavia, lehtikuusi, mäntyjä, pihlaja, perennoita ja koivuja.
Rantatyyppi:
Järvi
Lisätiedot:
Jätevesi umpisäiliön koko on 5000m3. Isommalle veneelle tehty kaivanto, joka on 6 m leveä ja 3 m korkea. Vesijättö lunastettu 1998.
Kartta
Videot
Kuvat
Välittäjä

Viertola Merja


044 444 0500
merja.viertola@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Läntinen Bölentie 151
Kolme rakennusta ke-m 150 m... m2
1 295 000 €
Kalvholmintie 107
Iso oh/tupa, k, ruok.t, 2 m... | 96 m2
850 000 €