• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Länsi-Pasilassa Keskuspuiston vieressä ylimmän kerroksen kattoterassiasunto. Erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla heti vapaa hyväkuntoinen tilava asunto, missä noin 18,4 m2:n suuruinen oma kattoterassi. Asunnon pohjaratkaisu on jo alunperin suunniteltu muokattavaksi asukkaiden tarpeisiin. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme. Seiniä kaatamalla voi asunnosta muokata suuren loft-henkisen avaran tilan. Myös kolmesta huoneesta koostuva saunaosasto muodostaa tilavan kokonaisuuden. Asunnossa on ollut vain yksi omistaja, joka on remontoinut ja pitänyt asunnosta hyvää huolta. Keskuspuistoon avautuvalla kattoterassilla on pidetty puutarhaa, otettu aurinkoa, järjestetty juhlia, kuunneltu konsertteja ja lapset ovat tehneet sinne telttaretkiä. Kotiovelta on lähdetty ulkoilemaan Keskuspuistoon. Lähikauppa on aina ollut lähellä ja liikenneyhteydet hyvät mutta nyt uusi kauppakeskus Tripla tarjoaa aivan vieressä kaikki mahdolliset palvelut.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja yksityisistä näytöistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Palkkatilankatu 8 B, 00240 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Länsi-Pasila
Kerros:
4/4
Asuinpinta-ala:
96,5 m2
Kokonaispinta-ala:
114,9 m2
Tilat:
4h, k, s, kattoterassi
Huoneita:
4
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Keittiö uusittu 2013-2015. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, mustat graniittitasot, valkoiset taustalaatat ja laattalattia. Induktioliesi, pyrolyysikalusteuuni, aktiivihiili liesituuletin, Electroluxin astianpesukone. AEG:n side by side jääkaappi ja pakastin ostettu 11/2018, takuu voimassa kaksi vuotta.
Parveke:
Kattoterassi noin 18 m2, näkymät Keskuspuistoon.
Kylpyhuoneen varusteet:
Saunan yhteydessä ikkunallinen pesuhuone. Suihku, lasiseinä, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri ja säädettävä mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ikkunoiden suunta:
Kaksi makuuhuonetta pohjoiseen, yksi makuuhuone etelään, olohuone etelään ja länteen, keittiö itään.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Eteisessä tilava peiliovellinen vaatekaappi, erillinen vaatekaappi ja siivouskaappi. Asunnon väliovet ja komeroiden ovet uusittu 2015. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
620 000 €
Myyntihinta:
613 100,91 €
Velkaosuus:
6 899 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
6 424,87 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
5 396,00 € / m2
Rahoitusvastike:
66,24 € / kk
Hoitovastike:
482,50 € / kk
Muut kustannukset:
Taloyhtiölaajakaistavastike 3,16 € / kk. Maksu peritään, vaikka palvelua ei käyttäisi.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Magdaleenanpuisto
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1981
Huoneistojen lukumäärä:
91
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: 3 kpl sauna, 1 kpl pesula, 1 kpl väestönsuoja, 1 kpl kerhohuone, irtaimistovarasto ja kellari-/ullakko.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto/huopakate
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
5 584,30 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Tontin vuokra:
57,668,00 € / v
Vuokra-aika:
31.12.2040
Vuokranantaja:
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito:
Kotikatu Oy Pasila
Isännöinti:
Sinikka Ahola Saudit Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Taloyhtiölaajakaistavastike peritään, vaikka palvelua ei käyttäisi. Hallitus on sanonut irti Welho DNA Oyj:n taloyhtiölaajakaistapalvelusopimuksen. Uudeksi palveluntarjoajaksi on valittu Elisa Oy. Televisionkatselupalvelu ja laajakaistapalvelu alkavat Elisan kautta 1.3.2020. Elisa tiedottaa asiasta huoneistoihin
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tulevat remontit:
2019 Märkätilojen tarkastus ja vesieristeiden kunnostus, 2020 Yleisten tilojen maalauskunnostusta, I-rapun sisäpihan puolen korjauksia, ulkoportaiden kunnostus, kuntoarvion päivitys ja julkisivujen kuntotutkimus, 2021 Kellarikäytävien ja kerhotilan kunnostus, 2022 Puhelin-/dataverkon uusimisen suunnittelu, 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja korjaus, 2024 Yhtiön saunatilojen kunnostus, 2028 Vesi- ja viemärijohtojen kuntokartoitus.
Korjaukset:
2008 Tiilivauriokorjaukset, asennettu hissikuilujen pohjille tikkaat, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi. 2009 I-rapun Palkkatilankadun puoleisen sokkelin vedeneristys, huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket, piha-alueen piemet asfalttipaikkaukset. 2010 Lämmityssuunnittelu, uusittu lämmönjakokeskus, salaojien korjaustöiden hankesuunnittelun käynnistys, julkisivujen tiilienvaihtotyöt saatettu loppuun. 2011 Uusittu lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilit, jätekatosten kunnostus, taloyhtiölaajakaista DNA Welho Oy (2 M nopeus), G-rapun saunan kunnostus. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus, lukkojen uudelleensarjoitus, H-rapun ilmankuivaaja uusittu. 2013 Katolla sijaitsevan poistoilmapuhaltimen sähkömoottorin uusiminen H-portaan koneiston jarrupinnat ja jarrujouset uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu sekä piharakenteiden uusimisen suunnittelu. 2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus, maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen. 2015 G-Rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus, G-rapun saunan suihkutilan seinän uusiminen, saunan kiuas uusittu, Uuden lain mukaisten energiatodistusten laadinta. 2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaustyö, H-saunan remontti, E-,G- ja I-portaiden otsonoinnit, VSS-suojan paine - ja tiiveyskoe, A, B, C, D, E, F, G, H ja I huippuimurien hihnojen vaihto, LJH tasoaltaan uusiminen, E-rapun koodilukko uusittu, G-portaan hissin johdelinja uusittu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2017 G,H ja I-portaiden hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus, porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous. 2018 G,H, I-rappujen hissien uusiminen, kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt, I, G -rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla ja E-rapun kellarikomeroiden tiivistys.
Palvelut:
Kauppakeskus Mall of Triplan runsaat palvelut noin 800 m. K-market Ratis noin 650 m, Alepa noin 650 m., Koulut: Päiväkoti Susanna noin 160 m, Pasilan peruskoulu, Länsi-Pasilan toimipiste noin 300 m, Alppilan lukio noin 1 km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Sipoonranta 12 A
4h, k, erill.wc, kph, s, kh... | 143 m2
880 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, s, vh, par... | 101 m2
1 186 000 €
Piritanaukio 2 C
4h, kt, s, 2xkph/wc, erill.... | 162 m2
1 690 000 €