• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Katajanokan paraatipaikalle, poikkeuksellisen upeaan asuinympäristöön valmistuu laadukas läpitalon kaksio.

Asunto sijaitsee kaupungin upeimmalla paikalla Uspenskin katedraalin sekä Katajanokan rantabulevardin kupeessa tarjoten upeat näkymät merenlahdelle. Myös esim. Helsingin kauppatori on kivenheiton päässä.

Asunto Oy Satamakatu 4 Bostads Ab:n toiseen kerrokseen peruskorjataan laadukkaita ja korketasoisia asuntoja, jotka valmistuvat loppuvuodesta 2020. Tämän kerroksen osalta talotekniikka uusitaan. Jokainen asunto on uniikki kokonaisuus tarkoin harkitulla pohjaratkaisulla. Ensiluokkaisissa materiaalivalinnoissa ja viimeistelyssä on huomioitu myös myöhäisjugend kunnioittaen talon rakennusaikakauden tyyli-ihanteita ja arkkitehtuuria.

Katajanokka on turvallinen asuinympäristö ja unelma kenelle tahansa, joka arvostaa rentoutumista yhdessä Helsingin kauneimmista kaupunginosista aivan keskustan sykkeen tuntumassa.
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Pormestarinrinne 8 D, 00160 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Katajanokka
Kerros:
2/6
Asuinpinta-ala:
55,2 m2
Kokonaispinta-ala:
55,2 m2
Tilat:
2h, avok, kph, vh
Huoneita:
2
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Mittatilauskeittiö. Valittavana moderni tai klassinen vaihtoehto. Mielen kodinkoneet: Induktioliesi, liesituuletin. Integroitu mikro sekä kalusteuuni. Jääpakastinkaappi. Astianpesukone.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Valittavana vaihtoehtoisesti marmori tai keraaminen laatta valikoimasta. Seinä wc. Peili ja allaskaappi. Suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta:
Satamakadulle, Katajanokan kasinolle sekä sisäpihalle.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
519 000 €
Myyntihinta:
515 425,59 €
Velkaosuus:
3 574 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
9 402,17 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
9 402,17 € / m2
Rahoitusvastike:
47,60 € / kk
Hoitovastike:
232,05 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1914
Huoneistojen lukumäärä:
75
Liiketilojen lukumäärä:
1
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ullakko, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto/Tiili/peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: F2007
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 822,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy.
Isännöinti:
Jarmo Rantamäki Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Asukasparvekkeiden kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Päätös tästä on tehty parvekkeiden rakentamisen yhteydessä ja lisäksi vahvistettu yhtiökokouksessa 3.5.2012. Yhtiön asukkaiden käytössä on sähköinen Asumisinfo-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Huoneistojen A2, A3, A4, B22, B23, B24 ja B25 käyttötarkoitus muuttuu toimistoista asuinhuoneistoiksi, yhtiöjärjestysmuutos vireillä. Ylimääräinen yhtiökokous 13.12.2018 päätti yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestysmuutoksen sekä osakkaan yhtiölle maksamat haittakorvaukset (149.720,00 euroa), jotka kohdistetaan tulevan putkiremontin kustannuksiin. Yhtiökokous 24.4.2019 hyväksyi autopaikkojen vuokraussäännöt sekä valtuutti hallituksen nostamaan enintään 1 milj.euron suuruisen lainan pohjaviemäri- ja vesijohtoremonttiin. Lainaa nostetaan vain tarvittava määrä kyseisen remontin ja talousarvioon merkittyjen hankkeiden rahoittamiseksi. Antenni: HTV.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lämmitys:
Kaukolämmitys.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen.
Tulevat remontit:
Korjaukset päätetty: P6 sisäpihan asukasparvekkeiden lasitusten uusiminen (kesä 2019). Sa 4 kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus. Aloitettu helmikuu 2020. Kustannusarvio 500.000,00 euroa. Sa 4 märkätilojen kuntotarkastus (3. - ja 6. kerros). PTS: 2019: Sa 4 vesijohtojen ja viemäreiden saneerauksen hankesuunnitelma, P 6 osakasparvekkeiden lasitusten korjaus. 2019-2021: Sa 4 kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus. 2020-: patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus, kaukolämpölaitteiden uusinta, Satamakatu 4 pihaholvin kunnostus, Pormestarinrinne 6 pihaholvin kunnostus, Satamakatu 4 asuntojen putkiremontti (myyjä vastaa, ettei tulevasta LVI-saneerauksesta tule ostajalle kuluja).
Korjaukset:
2018 Kanavakadun puolen parvekkeiden saneeraus. 2017 Sa 4 kellari putkistojen kuntotutkimus. 2016 Sa 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2015 Hissien peruskunnostus. 2012 P 6 vesikaton uusiminen, P 6 sisäpihan julkisivusaneeraus. 2009 P 6 putkiremontti, perinteinen menetelmä. 2007 Sa 4 tiilikatto-osuus. 2003 C-portaan porrashuonemaalaus, C-portaan sähkönousujen uusiminen, Sa 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen. 1998 Sa 4 kadun puolen ikkunat ja parvekeovien uusinta. 1988-1993 P6, P8 ja Sa 4 sähköt. 1979 Sa 4 ja P 8 viemärit ja kylmävesiputket uusittu. 1967 P 6 viemärit, kuuma- ja kylmävesiputket uusittu.
Palvelut:
Alepa Katajanokka noin 800m, Kanavarannan palvelut noin 100m, Kauppatori noin 550m, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Päiväkoti Luotsi noin 500m, Katajanokan ala-asteen koulu noin 400m, Sibelius lukio noin 1km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, s, vh, par... | 101 m2
1 186 000 €
Palkkatilankatu 8 B
4h, k, s, kattoterassi | 96,5 m2
578 000 €
Pormestarinrinne 8 B
3h, avok, 2x kph | 79 m2
843 000 €