• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Avara ja valoisa parvekkeellinen ylimmän kerroksen kaksio, mistä kauniit piha- ja metsänäkymät. Asunnossa on kahden tilavan huoneen lisäksi suuri keittiö ja iso ikkunallinen kylpyhuone. Asunto sijaitsee 1960 rakennetussa tiilitalossa, joka on nyt muutettu asuintaloksi arkkitehti Eemil Luukan suunnitelmien mukaan. Peruskorjaus on toteutettu laadukkaasti, koko kiinteistö on uutta vastaavassa kunnossa. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Integroidut kalusteet, tasokkaat kodinkoneet, Parlan 1-sauvainen vaalea tammiparketti ja toimivat pohjaratkaisut. Ikkunoihin, välioviin ja äänieristykseen on kiinnitetty erityistä huomiota. Uusi hissi on täysikokoinen. Pihalla on autokatospaikkoja, jotka myydään erillisinä osakkeina.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen p. 050 68922 tai eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Lahti
Osoite:
Vuorikatu 7 B 11, 15110 Lahti Lahti
Kaupunginosa / kylä:
Keski-Lahti
Kerros:
4/4
Asuinpinta-ala:
43 m2
Kokonaispinta-ala:
43 m2
Tilat:
2h, k, parveke
Huoneita:
2
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Epoqin laadukas keittiö, matta valkoiset kaapistot, laatikoissa vaimennus, paljon säilytystilaa ja tilavat valkoiset korkeakiiltoiset tasot. Tausta seinä valkoista matta lasia. Integroidut astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Samsung induktioliesi, kalusteuuni ja mikroaaltouuni. Savo liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Oras hana. Roskien lajittelu 4-osastoa.
Parveke:
Iso parveke etelään pihan puolella.
Kylpyhuoneen varusteet:
Erittäin iso ikkunallinen kylpyhuone. Seinät valkoista 15x15 laattaa tummalla saumalla. Lattia harmaata 10x10 matta laattaa. Erikoishaapapaneeli katto, upotetut valot. Oras suihku, lasinen suihkuseinä. Mukavuuslattialämmitys.
Ikkunoiden suunta:
Etelään pihan puolella. Avarat pihanäkymät, puita ja kauniita vanhoja omakotitaloja, takana rinteessä vihreä metsä.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Uudiskohde
Lisätietoja:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo ja poisto, LTO. Alkuperäiset kiviset ikkunalaudat. Ovipuhelin. Huoneistokohtainen siisti varastokomero kellarikerroksessa.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
179 740 €
Myyntihinta:
139 307,98 €
Velkaosuus:
40 432 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
4 180,00 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
4 180,00 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
172 € / kk
Vesimaksun peruste:
Huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Vuorenkilpi
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1960
Huoneistojen lukumäärä:
11
Liiketilojen lukumäärä:
4
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, jätekatos. Huoneistokohtaiset varastot kellarikerroksessa. Yhtiö voi halutessaan teettää saunan kerhotilaan.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Betoni
Kattotyyppi:
Pelti
Energialuokka:
Energialuokka: D2018. Todistus laadittu 17.10.2019, viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2029.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 307,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kiinteistöpalvelu Nummela Ay, p. 040 071 4325
Isännöinti:
Kari Lindqvist Lahden Team-Isännöinti Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Asunnot myydään velattomina, asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan kaupanteossa.
Kaavatiedot:
Lahden kaupunki, p. 03 814 11
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys, patteri
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto, tulo/poisto
Tulevat remontit:
Tarvetta mihinkään remontteihin seuraavan 10-15 vuoden aikana ei ole. Normaali huolto.
Korjaukset:
Koko kiinteistö on peruskorjattu 2019 uutta vastaavaan kuntoon. Saneeraus on toteutettu betonipinnoista eteenpäin lähes kaikki uudistamalla. Huoneistojaot ovat täysin uusittuja. Rakentamisen taso on korkea. Asunnoissa on huoneistokohtainen iv- tulo ja poisto lämmöntalteenotolla, integroidut kalusteet, tasokkaat kodinkoneet, Parlan 1-sauvainen tammiparkettilattia ja toimivat pohjaratkaisut. Kiinteistössä on uusi täysikokoinen hissi. Viemäri- ja vesiputkisto on uusittu kokonaan lukuunottamatta kiinteistön pohjaviemäriä ja sen tuuletusputkea, joka on sukitettu. Konesaumakatto on uusittu kokonaan, käyttöikä 50 vuotta +. Julkisivun osalta rapatut osat on rapattu uudelleen ja maalattu. Tiilien saumaukset on tarkistettu ja korjattu. Autokatos on purettu betonille, yläkansi pinnoitettu, sisäseinät ja katot maalattu. Julkisivu pinnoitettu Ruukin Corten teräksellä. Sähköt on uusittu asuntojen osalta kokonaan, kiinteistön pääkeskus on uusittu. Kellaritilojen osalta myös pääosin uusittu. Kiinteistöön on asennettu taloautomaatio järjestelmä. Teknistä materiaalia toimitetaan pyydettäessä.
Palvelut:
Lahden keskustan palvelut lähietäisyydellä., Koulut: Talossa toimii liikuntapäiväkoti Pilke, jonka leikkipiha-alue on päiväkodin yksinomaisesssa käytössä aidalla rajattuna arkisin klo 7.30-17.30.
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Sipoonranta 12 A
4h, k, erill.wc, kph, s, kh... | 143 m2
880 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, s, vh, par... | 101 m2
1 186 000 €
Harjukatu 24 B
6h, k, kph, erill wc, s, ap... | 245 m2
449 000 €