• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

UUSI ULLAKKOASUNTO, RS-KOHDE, ARVIOITU VALMISTUMINEN SYYSKUUSSA 2020!

Rakennustyöt tässä uniikissa kohteessa etenevät COVID-19 -tilanteesta huolimatta täysin suunnitelmien mukaan. Ammattitaitoista työvoimaa on saatavilla riittävästi ja rakennusmateriaalien korkea kotimaisuusaste varmistaa niiden riittävyyden. Nyt on kuitenkin juuri oikea hetki ostaa unelmiesi koti, koska pystyt vielä vaikuttamaan lopullisiin pintamateriaaleihin ja varusteisiin.

Loftmen Oy haluaa tukea poikkeusoloissa elävää maatamme. Lahjoitamme jokaisesta myydystä asunnosta 5.000 EUR Helsingin yliopistolle COVID-19 -taudin diagnostiikan ja lääkehoitojen kehittämiseen. Tehdään yhdessä hyvää!

HUONEISTO A 41

Tässä asunnossa tuntuu kuin asuisi viiden tähden hotellissa. Astuessasi sisään katseesi kiinnittyy ensimmäisen olohuoneen rouheaan tiiliseinään. Upeasti valaistu tiiliseinä ja isot kattoikkunat luovat tilaan ihanan ullakkoasunnon tunnelman. Asunnon tyylikäs avokeittiö on suunniteltu saumattomasti osaksi tilavaa olohuonetta. Sen aamiaiskaappi toimii ihastuttavana sisustuselementtinä ja kätkee myös tarvitsemasi pienkodinkoneet vieraiden katseilta piiloon. Laadukkaat Mielen kodinkoneet ja Boran liesitasoon integroitu liesituuleetin ovat joka kotikokin unelmien täyttymys. Upea master bedroom spa-osastoineen ja kiviammeineen vielä viimeistelevät tämän ylellisen hotellimaisen tunnelman. Miltä tuntuisikaan nauttia upeasta kattomaisemasta lämpimässä vaahtokylvyssä?

Sisustusarkkitehti on luonut asuntoon valmiit kaksi tarkoin harkittua tunnelmaa: tyylikkään Edelfeltin ja herkän Schjerfbeckin. Näistä sisustustyyleistä voit valita mieleisesi. Valmiin ja harkitun sisustuksen lisäksi asunto voidaan räätälöidä toiveidesi mukaisesti. Helpottaaksemme tätä tehtävää, jokaisen asunnon hintaan on sisällytetty 20 tuntia sisustusarkkitehdin aikaa.

Asuntojen rakentaminen on aloitettu vuoden 2019 aikana ja ne valmistuvat syyskuussa 2020.

Lue lisää kohdesivulta: www.ullakkoasunto.fi

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Kaisaniemenkatu 3 A 41, 00100 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kluuvi
Kerros:
7/7
Asuinpinta-ala:
83,5 m2
Kokonaispinta-ala:
83,5 m2
Tilat:
3h, k, 2 kph, wc, khh/vh, kattoterassi
Huoneita:
3
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Boran liesitaso intergroidulla liesituulettimella, aamiaiskaappi ja kvartsitaso. Koneet Miele. Ostaja voi vaikuttaa keittiön lopulliseen muotoon ja varusteluun.
Parveke:
Lasitettu kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet:
Axor Starckin sadesuihku, kiviamme ja Duravit Starckin wc-istuimet. Ostaja voi vaikuttaa kylpyhuoneiden lopulliseen varusteluun ja materiaaleihin
Ikkunoiden suunta:
Kaupunkinäkymät.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Uudiskohde
Lisätietoja:
RS-kohde, arvioitu valmistuminen syyskuussa 2020. Nyt yhtiössä päätetyistä saneerauksista, jotka toteutetaan ullakkorakentamisen yhteydessä, jyvittyvät yhtiövelkaosuudet eivät koske ullakkohuoneistoja. Taloyhtiön hissi nousee huoneiston sijaintikerrokseen. Pintamateriaalit: Lattiat kalanruotoparkettia, kosteat tilat laatoitetut. Ostaja voi vaikuttaa lopullisiin materiaaleihin.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
995 000 €
Myyntihinta:
995 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
11 916,17 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
11 916,17 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
0 € / kk
Vesimaksun peruste:
Yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Muut kustannukset:
Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1924
Huoneistojen lukumäärä:
12
Liiketilojen lukumäärä:
23
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto, peltikate.
Energiatodistus:
Ei ole
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
1 027,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, KH-Kiinteistöpalvelut.
Isännöinti:
Timo Putkonen Realia Isännöinti Oy
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Lämmitys:
Kaukolämmitys, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Tulevat remontit:
Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen sekä sisäpihan pihakannen ja piharakennuksen kunnostus, porrashuoneiden maalauskunnostus ja hissien uusiminen, sekä kellarin muutostyöt, A-portaan jatkaminen ullakolle sekä talotekniikkanousujen tekeminen ullakolle. Yhtiökokous on 17.12.2018 valtuuttanut hallituksen käynnistämään em. työt ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 1.600.000 euron suuruisen lainan. Lisäksi vesikatto uusitaan ulakkorakentamisen yhteydessä.
Korjaukset:
Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi 2003, putkisaneeraus ja sähkösaneeraus 2006. Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus 2013.
Palvelut:
Kaikki Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Hautala Mika


050 2311
mika.hautala@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Sipoonranta 12 A
4h, k, erill.wc, kph, s, kh... | 143 m2
880 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, s, vh, par... | 101 m2
1 186 000 €
Piritanaukio 2 C
4h, kt, s, 2xkph/wc, erill.... | 162 m2
1 690 000 €