• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Tämä koti on kauttaaltaan remontoitu vain runsas vuosi sitten, joten kunto on käytännössä uudenveroinen. Remontti on toteutettu harvinaisen hyvällä maulla ja rahaa sekä vaivaa säästämättä, eli muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tilava avokeittiö ja jokaisen ruuanlaittajan unelma, eli kaasuliesi, tekee arjen kokkaamisesta juhlaa. Huoneet ovat tilavat ja vaatehuone yhdessä huoneiston runsaiden kaapistojen kanssa tuo meille jokaiselle sitä niin hartaasti toivomaamme säilytystilaa. Huoneiston ikkunoista avautuvat avarat näkymät yli kauniin pääkaupunkimme rakennusten kattojen. Talvella rentoudut kuumassa porekylvyssä kuplien hyväilessa kehoasi ja kesällä nautit ulkoilmasta toisen naapurin kanssa yhteiskäytössä olevalla parvekkeella.

Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla, joten sovi heti oma esittelyaikasi!

Koronatilanteesta johtuen järjestämme ainoastaan yksityisesittelyitä.

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Runeberginkatu 40 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Töölö
Kerros:
6/7
Asuinpinta-ala:
93,5 m2
Kokonaispinta-ala:
93,5 m2
Tilat:
3h, avok, kph, wc, khh, vh
Huoneita:
3
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Saareke, korkeakiiltoiset valkoiset kalusteet, keraaminen sähkö- ja kaasulisitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, led-valaistus.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyhuone on laatoitettu. Varusteet: Poreamme, sadettajasuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kuivauspatteri, pesuallas ja allaslaatikosto, valaistu peili.
Ikkunoiden suunta:
Noin itään ja länteen.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
699 000 €
Myyntihinta:
699 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 475,94 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 475,94 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
368 € / kk
Vesimaksun peruste:
Sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut kustannukset:
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (paitsi mikäli ensiasunnonostaja).
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ostello
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1933
Huoneistojen lukumäärä:
40
Liiketilojen lukumäärä:
3
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Sauna, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto, peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: F2013. Voimassa 26.05.2026 saakka.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 178,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Antti Hellemaa Oy
Isännöinti:
Jukka Euramaa Isännöinti Euramaa Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti on huoneistossa tehtäviin korjauksiin haettava taloyhtiön hallituksen lupa= kirjallinen ilmoitus liitteenä olevalla lomakkeella isännöitsijälle. Ilmoituksessa on käytävä ilmi tehtävät työt, käytettävät tarveaineet sekä työn suorittajan sekä vastuuhenkilön yhteystiedot. Huoneistossa suoritettaviin korjauksiin ainoastaan tapetointiin ja maalauskorjauksiin ei tarvitse hallituksen lupaa. Yhtiökokouksessa 13.6.2019 päätettiin seuraavasti: Päätettiin toteuttaa lukituksen uusinta. Hinta enintään 35.000 euroa mikä katetaan yhtiön hoitoylijäämällä. Lisätietoja uusinnasta lähetetään osakkaille myöhemmin. Lisäksi päätettiin toteuttaa saunan terassin lasitus. Hinta-arvio 20.000 euroa mikä katetaan taloyhtiön hoitoylijäämällä. Osakkaille tarjotaan samalla mahdollisuutta omien terassien lasitukseen. Lisätieto lasituksesta lähetetään osakkaille myöhemmin.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691.
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
Ehdotetut korjaukset 2019-2024: - lukituksen uusinta 2019 LVI-järjestelmien tekninen PTS 2019-2024: - putkistojen kuntotutkimukset (kiireellisin lämmitysverkosto tehty alkuvuodesta 2015, lisäksi vesijohdot ja viemärit). Jatkotoimet kuntotutkimuksen perusteella. - Raitisilmaventtiilien asentamisen ohjeistus loppuihin asuntoihin (osakkaiden kustannuksella) Sähköjärjestelmien tekninen PTS 2019-2024: - hissien kunnostus ja peruskorjaus - pää- ja kiinteistökeskuksen uusiminen - yhteisten tilojen vanhimpien sähköjärjestelmien uusiminen sekä mahdollinen laajempi sähkösaneeraus kiinteistön yleisiin tiloihin (valaistusjärjestelmät, kaapeloinnit sekä rasiakalusteet) - ikkunoiden huoltomaalaus - porraskäytävien huoltomaalaus
Korjaukset:
Käyttövesiputkistot ja viemärit 79-80, lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset -81, parvekepinnoitus -82, pihakannen korjaus -86, patteriventtiilit -88,sähkönousut ja kaapeli-tv -89, katu-ja pihajulksivujen ikkuna-aukkojen uusiminen -90, vesikaton maalauskorjaustyöt -92, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen -92, kaasulajin muutos -93, ilmahormit nuohottu ja korjattu -93, lämmönjakohuone -95, hissien korin ja kerrostasojen painonapit -95, ovipuhelinjärjestelmä -96, vesikatto uusittu -98, kattotikkaat uusittu -99, autohallin nosto-ovi uusittu -00,tuuletuspavekkeiden ovet ja ikkunat uusittu -01, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu -01, vesikatto maalattu -02, poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu -03, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu -03, yleisten tilojen lukistus uusittu -03, pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty-04, kellaritilat rakennettu -06, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu 08, julkisivu ja antenniverkko saneerattu -08, 2010 jätejärjestelmän uusiminen, ullakkohuoneistojen korjaus sekä porrashuoneen matot ja ilmoitustaulut uusittu 2013, autohallin nosto-ovi uusittu 2015 sekä vesikaton huolto ja maalaus 2015, patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2016, sähköpääkeskuksen pääsulakkeen uusinta 2018.
Palvelut:
Kaikki oleelliset palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Hautala Mika


050 2311
mika.hautala@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Sipoonranta 12 A
4h, k, erill.wc, kph, s, kh... | 143 m2
880 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, s, vh, par... | 101 m2
1 186 000 €
Piritanaukio 2 C
4h, kt, s, 2xkph/wc, erill.... | 162 m2
1 690 000 €