• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Rauhallisella alueella Paloheinässä hyväkuntoinen ja tilava asunto, missä käyttöullakko on muutettu asuintilaksi rakennusvalvontaviraston luvalla. Asunnossa on avara olohuone/avokeittiö, 3-4 makuuhuonetta, sauna, 2 erillistä wc:tä ja oma aidattu terassipiha. Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumppu. Pihalla on lämmitystolpallinen autopaikka ja etuoikeudesta autotalliin voidaan sopia. Asunto vapautuu heinäkuussa.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Ylipalontie 17 B, 00670 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Tuomarinkylä, Paloheinä
Kerros:
1-2/2
Asuinpinta-ala:
81 m2
Kokonaispinta-ala:
123 m2
Tilat:
3h, k, kph, s, wc + ullakolla 2h, wc
Huoneita:
3
Kunto:
Hyvä
Vapautumispäivä:
Heinäkuun aikana.
Keittiön varusteet:
Valkoiset kaapistot, puutasot ja valkoiset taustalaatat. Grundig jääkaappi-pakastin 2014, AEG hella, induktioliesi 2014, Miele astianpesukone, liesituuletin hormiin.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyhuone (pesuhuone) saunan yhteydessä, savulasiovi.Pesuhuoneessa valkoiset laatat seinissä, harmaa laattalattia, paneelikatto. Suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille).
Ikkunoiden suunta:
Itä-länsi
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Eteisessä laattalattia, tapetti/maali, isot liukuovikaapistot ja irtokaappi. Verisure hälytysjärjestelmä, missä tulipalo, savu ja murto. Ostajan pitää tehdä oma sopimus jos haluaa jatkaa hälytysjärjestelmän käyttöä.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
449 500 €
Myyntihinta:
447 001,07 €
Velkaosuus:
2 499 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
5 549,38 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 654,47 € / m2
Rahoitusvastike:
28,35 € / kk
Hoitovastike:
153,90 € / kk
Vesimaksu:
23 € / kk
Vesimaksun peruste:
23,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Autopaikka 20 € / v moottorilämmitin. Autopaikka 50 € / v mottori- ja sisätilalämmitin. Lämmitys- ja käyttösähkö 250-300 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Rivitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ylipalontie 17
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1990
Huoneistojen lukumäärä:
7
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Puu / tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto / tiili
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus:
Ei ole
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
2 832,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen
Isännöinti:
Jaakko Havia Aarre Isännöinti Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiökokous 05.03.2020 -Päätti antaa hallitukselle valtuutus kerätä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä yksi tai useampi hoitovastike. -Päätti yhdistää lainanlyhennysrahaston rakennusrahastoon. B-kylpyhuone- ja A-sisäilmaurakat on valmistunut ja urakan kuluista on muodostettu osakehuoneistokohtaiset hankeosuudet ja rahoitusvastikkeet. Urakan kokonaiskulut olivat 22 984,01 euroa. Hankeosuudet ja pääomavastikkeet jaetaan huoneistoille käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuja huoneistojen lattia pinta-alaa. Urakan rahoituskysely menossa. Osakkaat voivat maksaa osuutensa kustannuksista kertasuorituksena tai pääomavastikkeena. Kertasuorituksen eräpäivä on 12.06.2020 ja pääomavastiketta aletaan perimään 01.07.2020 (0,35€ / velallinen yksikkö).
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Sähkölämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
2020 Piha-aitojen korjaus, 2020 Varaus pienille korjaustöille, 2020 B-märkätilasaneerauksen loppuun saattaminen (aloitettu 12/2019), 2020 Ikkunoiden ulkotiivisteet (talkoilla) ja 2023-2025 kaikkien huoneistojen märkäsaneeraus / 6kpl.
Korjaukset:
2005 Huoneistojen pääovien uusinta, 2007 Piha-aitojen uusinta, 2008 Lämminvesivaraajien uusinta, 2019 Salaojien kuntotarkastus, 2019 Märkätilojen kuntokartoitus, 2019 Kivituhkaa piha-alueelle ja 2019-2020 B-huoneiston märkätilaremontin aloitus.
Palvelut:
Paloheinän jäähalli ja urheilupuisto noin 500 m, Alepa Paloheinä noin 1 km ja kauppakeskus Jumbon runsaat palvelut noin 10 min matkan päässä., Koulut: Päiväkoti Valkea noin 35 0m, Paloheinän ala-asteen koulu noin 350 m ja Pakilan yläaste noin 1.7 km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Pyörökiventie 9 D
8-9h, k, kph, wc, 3 vh, 2 l... | 199 m2
497 000 €