• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Aurinkolahden parhaimmalla paikalla avara ja valoisa hyväkuntoinen asunto. Asunnossa on tilava olohuone, osittainen avokeittiö, erillinen ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, sauna ja kaksi suurta lasitettua parveketta upeilla merinäköaloilla. Asunnon ikkunat ovat kaikkiin ilmansuuntiin ja parvekkeilla pääsee nauttimaan sekä aamu- että ilta-auringosta. Aurinkolahden ainutlaatuinen hiekkaranta on suoraan talon edessä ja viihtyisät pihat ympäröivät taloa. Omassa talossa pääsee suoraan hissillä lämpimään autohalliin, jonka osakkeet myydään erikseen asunnon myynnin yhteydessä.
Tervetuloa tutustumaan. Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Eeva Kemmo puh. 050 68922 tai eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Solvikinkatu 13 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Aurinkolahti
Kerros:
3/6/6
Asuinpinta-ala:
109 m2
Kokonaispinta-ala:
109 m2
Tilat:
4h, k, kph, s, erill. wc, 2xparveke
Huoneita:
4
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin AEG side by side (12/2019), astianpesukone Micro Whirlpool (2018), keraaminen liesi ja uuni UPO, liesikupu, liesituuletin Franke.
Parveke:
Kaksi tilavaa lasitettua parveketta, näkymät merelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Ikkunallinen kylpyhuone, seinät valkoinen laatta 25x40, lattia graffitin harmaa 10x10 laatta, katto valkoinen paneeli. Kaksi pesuallasta laatikollisen allastason päällä, iso seinäpeili ja valaisimet, valkoisia kaapistoja, wc-istuin, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta:
Merelle, pihalle ja kadulle, kaikki ilmansuunnat.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Kylpyhuone, erillinen wc ja sauna remontoitu 2010. Laatoitus entisten laattojen päälle, alla vanhat vesieristeet. Taloyhtiö hyväksynyt remontin.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
667 000 €
Myyntihinta:
667 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
6 119,27 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
6 119,27 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
425,10 € / kk
Vesimaksu:
22 € / kk
Vesimaksun peruste:
22,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Laajakaistavastike 2,50 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Aurinkoranta
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2003
Huoneistojen lukumäärä:
39
Liiketilojen lukumäärä:
1
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, kerhohuone ja väestönsuoja.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Betoni/elementti
Kattotyyppi:
Pelti/Bitumi
Energialuokka:
Energialuokka: F2013. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2025.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
2 688,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti:
Mikko Höstman Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
Lisätiedot yhtiöstä:
HUONEISTOJEN TAKAT Huoneistojen mahdolliset takat on asennettu osakkaan muutostyönä rakennusaikana tai sen jälkeen. Takkojen kunnossapitovastuu hormeineen ja huippuimureineen, (myös nuohous), on osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. KUNNOSSAPITOVASTUU MAHDOLLISESTA ILMALÄMPÖPUMPUSTA HUONEISTOSSA Ilmalämpöpumpun asentamiseen on aina saatava taloyhtiön suostumus. Luvan voi hakea taloyhtiön isännöintitoimiston nettisivujen kautta. Kunnossapitovastuu on aina osakkaalla. Jos huoneisto vaihtaa omistajaa, niin uusi osakas ottaa kyseisen huoneiston mahdollisen ilmalämpöpumpun ja sen asennusten kunnossapitovastuun itselleen. Erikseen osakkaan on syytä huomioida, että taloyhtiön suorittaessa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita muutostöitä, jotka edellyttävät ilmalämpöpumpun ulko- ja /tai sisäyksikön poistamista, osakas vastaa näistä syntyvistä ilmalämpöpumppuasennuksen purku ja muista muuttamiskustannuksista samoin kuin ilmalämpöpumppuasennuksen ennalleen saattamisesta aiheutuvista kustannuksista. SÄHKÖ/HYBRIDIAUTOJEN LATAUS YHTIÖN PARKKIHALLISSA ON KIELLETTY Lataus on kielletty toistaiseksi taloyhtiön hallituksen päätöksellä paloturvallisuussyistä. Asiaa käsiteltiin 2020 varsinaisessa yhtiökokouksessa ja päätettiin yksimielisesti siirtää asian käsittely seuraavaan yhtiökokoukseen. Lataus on siis kielletty siihen asti kunnes taloyhtiön hallitus tai viime kädessä yhtiökokous joskus mahdollisesti toisin päättää. (Yhtiökokous taloyhtiön ylin päättävä elin.)
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Tulevat remontit:
2020 Yleisten tilojen valaistus, 2021-2022 Patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen kustannusarvio yhteensä 80000 €.
Korjaukset:
2010 Elementtisaumojen uusiminen, 2013-2014 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja uudelleen säätö, 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärän säätö, 2014 Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kynnyksien uusiminen, 2014 Kylpyhuoneiden kopojen laattojen korjaukset, 2018 Parvekelasituksien uudistava huolto, 2018 Vesikaton kuntoarvio ja sen mukaiset korjaukset, 2019 DNA kiinteistöliittymän kytkeminen (10MB), 2019 Taloyhtiön kuntoarvio, 10-vuotis PTS ja energiainvestointiselvitys, 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärän säätö.
Palvelut:
Aurinkolahden uimaranta talon edessä, Alepa Aurinkolahti noin 700 m, K-Market Aurinkolahti noin 600 m. Kauppakeskus Columbus noin 1.2km ja Itis noin 5km., Koulut: Päiväkoti Kanava noin 450 m, Aurinkolahden peruskoulu noin 600 m, Vuosaaren lukio noin 1.3 km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, s, vh, par... | 101 m2
1 186 000 €
Palkkatilankatu 8 B
4h, k, s, kattoterassi | 96,5 m2
578 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, khh | 93 m2
975 000 €