• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Kaunis, valoisa ja avara saunallinen kaksio upealla sijainnilla Kampissa. Perinteikäs vuoden 1922 rakennus on saneerattu läpikotaisin vuonna 2008 entiseen teollisuusrakennukseen, joten merkittäviä remontteja ei ole tiedossa.

Huoneiston lattia on kauttaaltaan valkolakattua tammiparkettia. Viisi paria suuria ruutuikkunoita ja syvät ikkunalaudat luovat tilaan ainutlaatuisen loft-tunnelman. Olohuone ja tasokas Avestian avokeittiö muodostavat näyttävän ja kotoisan kokonaisuuden. Keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet ja Dometicin viinikaappi. Asumismukavuutta lisää asuntoon erikseen taloyhtiön luvalla asennettu huoneistokohtainen viilennys.

Tilavassa kylpyhuoneessa on sadesuihku ja tunnelmallinen tumma sauna. Makuuhuone on erotettu jämäköillä lasiliukuovilla muusta tilasta. Huoneistossa on tilava vaatehuone ja makuuhuoneessa lisäksi korkeat lasiliukuovikaapistot ripustintangoilla.

Keskustan tavarataloihin, ravintoloihin ja Kampin metroasemalle vain 600 m kävelymatka. Vieressä Sinebrychoffin puisto, ravintoloita, kahviloita, pikkuputiikkeja, Hietalahden tori ja sen lähistön palvelut. Neljännen kerroksen asunnon laadukkaat tiiviit ikkunat pitävät kadun äänet loitolla.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145 tai kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Lönnrotinkatu 32 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kamppi
Kerros:
4/7
Asuinpinta-ala:
87 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Tilat:
2h, avok, sauna, kph, vh
Huoneita:
2
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Siemensin kodinkoneet: Erillisuuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, Dometic-viinikaappi (18 plo). Kiinteä valaistus, keraaminen työtaso. Valkolakattu tammiparketti, maalatut seinät.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, lattialämmitys, allas-ja peilikaappi, sadesuihku, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta:
Noin luoteeseen
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Huoneiston omistaja vastaa taloyhtiön vesiverkostoon kytketyn viilentävän ilmapumpun ja sen osien ylläpidosta ja mahdollisesta huollosta (taloyhtiö ei osallistu tähän). Lisätietoja viilennyslaitteesta: https://www.innoair.fi/epages/innoair.sf/fi_FI/?ObjectPath=/Shops/Innoair/Products/aquacool_j%C3%A4%C3%A4hd
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
694 000 €
Myyntihinta:
694 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 977,01 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 977,01 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
321,90 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 32
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1922
Huoneistojen lukumäärä:
41
Liiketilojen lukumäärä:
77
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 809,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Kotikatu Ydin-Helsinki
Isännöinti:
Kari Lairila Granlund Isännöinti Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiö on täysin peruskorjattu vuonna 2007-2008. ARVONLISÄVEROVÄHENNYS Arvonlisäverolain 33 § (vähennysten palautusvelvollisuus kiinteistöinvestoinneista). YHTIÖJÄRJESTYS Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. YHTIÖKOKOUS 29.9.2020 pidetyn yhtiökokouksen päätöksiä; - Päätettiin, että tarvittaessa kasvatetaan lainanlyhennysrahasto ja rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaiden maksamat hankeosuudet, lopulliset päätökset tekee hallitus. - Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylitsepääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisävakuuksien valtuutus hylättiin. Hallitus esitti, että tehdään uudet asuintalovaraukset aina täysmääräisinä ja puretaan vanhinta varausta tai vanhimpia varauksia tähdäten nollatulokseen. Päätettiin tehdä uudet asuintalovaraukset aina täysmääräisinä ja purkaa vanhinta varausta tai vanhimpia varauksia tähdäten nollatulokseen. Lönnrotinkatu 32 taloyhtiössä parveke kuuluu huoneistoon ja on osakaan hallinnassa oleva tila, ja koska parvekkeelle on kulkuyhteys vain osakehuoneistosta. Tästä syystä osakkaan vastuulla on pintojen kunnostuksen ohella myös parvekkeen puhtaanapito. Osakkaan tulee huolehtia jään, lumen ja roskien poistosta siten, ettei niistä aiheudu haittaa yhtiölle tai toiselle osakkaalle. Lumi tulee vähintään siirtää pois rakenteiden läheisyydestä ja pitää vedenpoistojärjestelmä puhtaana lehdistä ja jäästä, jotta vesi pääsee esteettä valumaan pois parvekkeelta. Lumenpudotuksen tulee olla aina valvottua, jotta siitä ei aiheudu vahingonvaaraa. AOYL, 4 luku, 1§, kohta 4 -vahingonkorvausvastuu. OSAKKAIDEN MUUTOSTYÖILMOITUSVELVOLLISUUS: 1.7.2010 voimaan astuneen uuden
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Tulevat remontit:
2020-2021 IV-Hormiston nuohous, 2022-2024 Kiinteistön lukituksen uusiminen, 2021-2022 Ulkokuoren paikkarappauksia.
Korjaukset:
2007-2008 Osittainen käyttötarkoituksen muutos ja samalla on tehty kokonaisvaltainen saneeraus, 2013 Peltikaton uudelleen pinnoitus/maalaus, 2015 Autohallin liiketunnistimien uusimisia, 2015 Biojätehuoneen kompressorin uusiminen, 2015 Lämmönjakohuoneen siirtimien uusiminen, 2016 Liikehuoneistojen E 53-54 vesivauriokorjauksia, 2017 Filatelistiseuran tilan IV koneen uusiminen, 2017 Sokkelirajan vedeneristys, 2017 Jätevesipumpun uusiminen, 2018 Julkisivu- ja kattoikkunakorjauksia, 2019 Kattoikkunoiden korjaus/uusiminen.
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut Kampista Bulevardin ravintoloihin kävelyetäisyydellä. Hietalahden kauppahalli ja K-Market Lönkan herkku n.130 m, S-Market Bulevardi (apteekki, Alko ja kukkakauppa) n.350 m., Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella esimerkiksi Elias-koulu noin 1 km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Kirsti Soilampi


044 200 8145
kirsti.soilampi@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Pormestarinrinne 8 B
2-3h, avok,kph | 59,9 m2
589 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2x kph | 79 m2
819 000 €
Pormestarinrinne 8 B
2-3h, avok, kph, vh | 66,6 m2
739 000 €