• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Erinomaisella sijainnilla, merellisessä ympäristössä ja Marjaniemen siirtolapuutarhan vieressä, rauhallisella alueella koulujen ja palveluiden läheisyydessä valoisa ja avara rivitalon päätyhuoneisto.

Sisääntulo avautuu korkeaan tilaan, jossa seinän korkuinen ikkuna jatkuu katolle asti. Yhden kattoikkunan saa auki.

Alakerrassa reilunkokoinen olohuone ja ruokailutila. Kaksi vuotta sitten uusittu Ideal-keittiö, jossa hyvin lasku- ja kaappitilaa. Paikka ruokailupöydälle. Kodinhoitotilaan pääsee kahta kautta mm. heti ulko-ovelta, joten soveltuu erinomaisesti perheelle, jossa pieniä lapsia tai kotieläimiä. Kylpyhuone.

Yläkerran tasanteella reilusti kaappitilaa. 3-4 makuuhuonetta, joista yhdestä käynti lasitetulle parvekkeelle noin lännen suuntaan. Saunallinen kylpyhuone, jossa on arjen luksusta lisäämässä poreamme.

Vuosi sitten ostettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta etenkin kesällä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pihalla oma ulkovarasto. Aidattu, suojaisa piha-alue.
Upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot heti kotiovelta. Loistavat liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia käyttävälle mm. metroasemalle n. 450 m.
Tähän asuntoon ei voi olla ihastumatta.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Virvatulentie 10 B11, 00930 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Marjaniemi
Kerros:
1-2/2
Asuinpinta-ala:
151 m2
Kokonaispinta-ala:
151 m2
Tilat:
4-5h, k, 2 x kph, s, khh, lasitettu parveke
Huoneita:
4
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Kaksi vuotta sitten uusittu valkoinen keittiö. Harmaa työtaso. Jääpakastinkaappi, astianpesukone. Kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. Vinyylilattia.
Parveke:
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyhuone alakerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili,-allas- ja seinäkaappi. Käsisuihku, kuivauspatteri. Yläkerta: Kalusteet uusittu 2 vuotta sitten. Peili, allaskaappi. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Poreamme, suihkuseinä. Ikkunallinen, käsisuihku. Lattialämmitys ja kuivauspatteri.
Ikkunoiden suunta:
Päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen suuntaan.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Käyttö-ja luovutusrajoitukset: HITAS.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
525 000 €
Myyntihinta:
525 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 476,82 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 476,82 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
785,20 € / kk
Vesimaksu:
20,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
20,00 € / kk. per henkilö.
Muut kustannukset:
Autopaikka (ulko) 25,30 € / kk, autohalli 53,80 € / kk, autohalli (vuoropysäköinti) 35,00 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Rivitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2000
Huoneistojen lukumäärä:
19
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Väestönsuojat ja kellarikomerot.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto/huopakate
Energialuokka:
Energiatodistuksen voimassoloaika on päättynyt 24.01.2020. Energialuokka on vanhentuneessa todistuksessa ollut E2007.
Energiatodistus:
Ei ole
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
2 690,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Tontin vuokra:
36,262,60 € / v
Vuokra-aika:
2096
Vuokranantaja:
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Ariva Oy
Isännöinti:
Ari Takkunen Taloasema AT & ET Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 05.05.2020 kattoikkunoiden korjauksista ja alapohjan tuuletuksen parantamisesta vuonna 2020 ja tätä varten enintään 160.000 euron lainanottovaltuuksista. Varsinainen yhtiökokous 02.06.2020 edellä mainituin 160.000 euron lainan korottamisesta 180.000 euroon, jotta voidaan rakentaa myös vaatimukset täyttävä jäteasema. Taloyhtiön osakeluotteloa ei ole siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Tästä johtuen kaikki taloyhtiön osakehuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakekirjat ovat edelleen paperisia, eikä osakekirjoista ole luovuttu.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Tulevat remontit:
2021 Sähköpääkeskuksen tarkastus 2021 Märkätilojen tarkastus 2022 Datakaapeloinnin kuntotarkastus 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Jätevesi- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2023 Pintarakenteiden huoltomaalaus 2024 Lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2024 Lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt 2024 Vakiopaineventtiilin uusiminen 2025 Kattohuovan uusiminen
Korjaukset:
2010 Rakennusten peruskuntoarvio 2012 Iv-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2014 10-vuotiskorjaukset 2015 Huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen 2016 Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus 2017 Lattialämmityksen huolto 2017 Päätyikkunoiden korjaus 2018 Vesikaton kunnostamista 2018 Väestönsuojatilan tarkastus 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Syöksytorvien kunnostus
Palvelut:
Kauppakeskus Itiksen laajat palvelut noin 500 m, Helsingin keskustan palvelut 20 minuutin etäisyydellä ja Marjaniemen uimaranta noin 1,2 km., Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella esimerkiksi päiväkoti Herukka noin 400 m.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... 590 000 €
Karhurannankuja 3
6144 m2 tontti ja 1766 m2 ... 2 000 000 €
Anfallintie 10 c
11.984 m2 1 190 000 €