• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Hulppea omakotitalo isolle perheelle tai edustuskäyttöön. Tässä Åke Granholmin suunnittelemassa ja vuonna 1969 valmistuneessa tyylikkäässä kivitalossa eivät tilat lopu kesken. Olohuone ihastuttaa vaikuttavan isolla koollaan ja yhdistyy sujuvasti tilavaan ruokailutilaan. Makuuhuoneita on neljä ja yläkerrassa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Alakerrassa oleva saunaosasto on purettu, mutta ei rakennettu uudelleen, joten ostajana saat tehtyä siitä juuri sellaisen kuin haluat. Uima-altaan kanssa samassa tilassa olevan takan loimussa on mukava rentoutua ja alakerran tilavassa harrastushuoneessa toteutat itseäsi tilan loppumatta kesken. Iso ja tasainen tontti rajoittuu metsään eikä naapureita ole vieressä häiritsemässä grilli-iltoja tai auringonpalvontaa ja sijainti pienen päättyvän kujan varrella lisää asumisrauhaa entisestään. Loistavat ulkoilureitit lähtevät melkein vierestä ja tuovat iloa vuoden ympäri. Talon melkein kaikki sisätilat, saunaosastoa lukuun ottamatta, on uusittu vuosi sitten, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Pääasiallisena lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu, joten asumiskustannukset ovat edulliset ja luontokin kiittää.

Edellä mainittu on kuitenkin vain kevyt pintaraapaisu siitä mitä kaikkea tämä upea kokonaisuus pitää sisällään, joten soita vaikka heti sopiaksesi omasta esittelyajasta!

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Kauniainen
Osoite:
Marcus Collinin kuja 5, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa / kylä:
5. kaupunginosa
Kerros:
2
Asuinpinta-ala:
350 m2
Kokonaispinta-ala:
422 m2
Tilat:
Oh, k, ruok.t, 4 mh, 2 ransk.p, kph, s-os, uima-allas, kph, 2 erill. wc, takkah, ask.h, varastoja, at
Huoneita:
5
Kunto:
Hyvä
Muita tietoja:
Alakerran saunaosasto on purettu mutta ei rakennettu uudelleen.
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Keittiö uusittu 2020. Vaaleanharmaa EPOQ, SMEG jääkaappipakastin, Colonial messinkivetimet, Bosch Silemcio astianpesukone, Witt liesi integroidulla keskiliesituulettimella, messinkihana Tapwell.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Yläkerran kylpyhuone on kokonaan uusittu 2020. ABL laatat, Dormbacht hana, Duravit peili ja Hans Grohen suihku. Alakerran pesuhuone on purettu, ostaja rakentaa itse mieleisensä.
Ikkunoiden suunta:
Noin koillinen, kaakko, luonas ja luode
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Alakerran siivessä uusittu parkettilattia, takkahuoneessa kivilattia.
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
998 000 €
Kiinteistövero:
2014,43 € / v
Kiinnitykset:
750000.00 €
Muut kustannukset:
Varainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnonostajia), puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Kiinteistötunnus:
235-5-138-3
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1969
Rakennusoikeus:
Rakennusoikeutta käyttämättä noin 126 + 50 k-m2
Rakennusmateriaali:
Kivirakententeinen runko, pääosin tiiliverhous, osittain alumiiniverhoilu
Kattotyyppi:
Tasakatto, bitumikermikate
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Energiatodistus:
On
Rasitteet:
Yksi johtorasite, ei kiinteistön hyväksi perustettuja rasiteoikeusia, ei osuttaa yhteisiin alueisiin.
Tontin pinta-ala:
1 471,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Talousvesi:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Kunnallistekniikka:
Kyllä
Kaavatiedot:
Kauniasten kaupunki p. 09 50561
Lämmitys:
Ilma-/vesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, öljypoltin (vain uima-allas)
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihto
Tilojen tarkempi kuvaus:
Yläkerrassa olohuone, keittiö, ruokailutila, neljä makuuhuonetta, joista kahdessa ranskalainen parveke, arkiolohuone/tv-huone, kylpyhuone, erillinen wc, autotalli. Alakerrassa on saunaosasto (purettu), takkahuone, uima-allas, kodinhoitotila/varasto ja askarteluhuone.
Korjaukset:
Uudet salaojat ja uusi pumppaamo eteläpäätyyn (suunnittelu ja dok. Crano) 2020. Puiden kaato ja tontin tasoitus 2020. Katon kunnon tarkastus 2020. Sokkeli maalattu 2021. Yläkerta: Yläkerran kaikki pinnat uusittu 2020, uusi keittiö 2020, keittiön lattialämmityksen valmius 2020, sähköt uusittu, valaistus. rasiat ja uudet Cat-johdot ja sähkökaappi 2020. Katot levytetty ja lisätty led valaistus 2020. Kylpyhuone täysin uusittu 2020, tammi-ikkunoiden sisäpuolten huolto 2020. Uusi tammilattia ja uudet kokolattiamatot 2020. Alakerta: Uusi kodinhoitohuone kaakeli/tammilattia 2020. Alakerran siiven saneeraus ja pinnat sekä uusi tammilattia 2020. Takkahuoneen pinnat uusittu 2020. Sähköt osittain uusittu, led valot ja cat-johdot vedetty siipeen 2020.
Maasto:
Rinnettä ja tasamaata
Nurmikkoa ja tavanomaisia putarhakasveja
Palvelut:
Monipuoliset kattavat palvelut Kauniaisissa kuten koulut, päiväkodit ja monimuotoiset harrastusmahdollisuudet. Lähin kauppa 1,5 km., Koulut: Kauniaisten keskustassa n. 1,5 km etäisyydellä.
Lisätiedot:
Kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 126 kerrosneliömetriä, jonka hyödyntäminen edellyttää uusien tilojen liittämisen nykyiseen päärakennukseen,sekä 50 k-m2 rakennusoikeutta erilliseen talousrakennukseen.
Kuvat
Välittäjä

Hautala Mika


050 2311
mika.hautala@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2
590 000 €
Karhurannankuja 3
6144 m2 tontti ja 1766 m2 ... m2
2 000 000 €