• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Suositulla Kartanonkosken alueella hyväkuntoinen, vuonna 2013 valmistunut kaksio. Yhtiö omalla tontilla. Avara olohuone avokeittiöllä on tämän kodin sydän. Sieltä on myös käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneen lähes ympäri vuoden. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle. Tilavassa saunaosastossa hoituu pyykkihuollon lisäksi myös oman saunan löylyistä nauttiminen. Säilytystilaa löytyy huoneiston komeroiden lisäksi makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta.

Huoneisto on vapaa, muuttamaan pääsee heti! Mahdollisuus autopaikkaan autohallissa. Kohde soveltuu myös liikuntarajoitteiselle.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti läheltä löytyy Tammiston kattavat palvelut, kauppakeskus Jumbo sekä viihdekeskus Flamingo.

Lisätiedot ja varaukset yksityisesittelyyn: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Vantaa
Osoite:
Arinatie 12 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa / kylä:
Kartanonkoski
Kerros:
2/4
Asuinpinta-ala:
54 m2
Kokonaispinta-ala:
54 m2
Tilat:
2h, avok, s-os, vh, lasitettu parveke
Huoneita:
2
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia, maalatut seinät.
Parveke:
Lasitettu, noin etelään
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Suihkukaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, lattialämmitys (sähkö), kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.
Ikkunoiden suunta:
Noin etelä
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
248 000 €
Myyntihinta:
213 565,24 €
Velkaosuus:
34 435 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
4 592,59 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
4 592,59 € / m2
Rahoitusvastike:
152,82 € / kk
Hoitovastike:
216,00 € / kk
Vesimaksu:
18,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
18,00 € / kk. Vesimaksuennakko, tasataan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Muut kustannukset:
Autopaikka 19,00 € / kk, autohallipaikka 24,00 € / 26,00 € / 28,00 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Wiineri
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2013
Huoneistojen lukumäärä:
35
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto, tiilikate
Energialuokka:
Energialuokka: C2013. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 05.05.2025
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
2 397,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Makiko Oy
Isännöinti:
Mika Manninen REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 9.8.2021. Yhtiökokous ei vahvistanut vuoden 2020 tilinpäätöstä. Myöhemmin vuoden 2021 aikana järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa vahvistusta käsitellään uudelleen. Käyttövedestä suoritettava korvaus peritään huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jolloin vastikkeen yhteydessä tai muutoin käyttövettä varten perityt ennakkomaksut otetaan huomioon. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Väestönsuojatilat: As Oy Vantaan Wiinerin asukkaiden väestönsuojatilat sijaitsevat viereisellä tontilla seuraavasti: As Oy Vantaan Marenki (tontti 9) 45 henkilöä, As Oy Vantaan Paakelsi (tontti 4) 13 henkilöä ja As Oy Vantaan Rinkeli (tontti 5) 7 henkilöä. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2020 päätti jäljellä olevien tonttiosuuksien (1,315 m2/2,207,5 m2) lunastamisesta yhtiön omistukseen. Yhtiö lunasti jäljellä olevan vuokratonttiosuuden 1,315 m2 Suomen Osatontti Ky:ltä 30.10.2020. Kaupat toteutettiin nostamalla lainaa Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä 864,541,10 euroa. Lainasta kuluineen jää vastamaan osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet omaa osuuttaan tontista. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Osakeluetteloa eikä osakekirjoja ole siirretty Maanmittauslaitokselle.
Kaavatiedot:
Vantaan kaupunki puh. 09 8392 2242
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tulevat remontit:
2022 Parvekelasitusten huolto, 2022 Salaojat, huuhtelu ja kuvaus, 2022 Pesuhuoneet, märkätilojen kosteusmittaus, 2023 Palovaroittimien uusinta, 2023 Ulkoseinien pintarakenteet, julkisivun kuntotutkimus ja 2023 10-vuotis takuutarkastus.
Korjaukset:
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2020 Perustukset, alapohjan läpivientien tiivistäminen ja eristepuutteiden korjaaminen ja 2020 Erillis-wc:n läpiviennin tiivistäminen.
Palvelut:
K-Market Kartanonkoski noin 80 m, Alepa noin 450 m, Tammiston laajat palvelut noin 500 m ja kauppakeskus Jumbo sekä viihdekeskus Flamingo noin 1.2 km., Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella esimerkiksi Kartanonkosken koulu noin 600 m.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Kirsti Soilampi


044 200 8145
kirsti.soilampi@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Pormestarinrinne 8 B
2-3h, avok,kph | 59,5 m2
589 000 €
Pormestarinrinne 8 P
4h, avok, kph, erill. wc, s | 102 m2
1 075 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2x kph | 79 m2
819 000 €