• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Rauhalliselle pientaloalueelle merelliseen Karhusaareen rakennetaan 10 laadukasta kaksi- tai kolmekerroksista kivitaloa isoilla parvekkeilla ja terassialueilla pihoineen.

Jokaisen talon yhteyteen tulee kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Taloissa 1,2,3 on autotallit.

Pohjaratkaisut ovat viimeisen päälle hiottuja helpottamaan sujuvaa arkea sekä soveltuvat monenlaiselle ostajakunnalle. Materiaaleihin voi vaikuttaa laajalti, jolloin jokainen ostaja saa kodistaan uniikin.

Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset ja jokainen määräosa vastaa omista kustannuksista ja taloista.

Loistavat ulkoilu-ja urheilumahdollisuudet melkein kotiovelta. Perheen pienimmille löytyy leikkipaikka kivenheiton päästä. Lähellä uimaranta ja venesatama. Itäkeskustan runsaat palvelut alle 15 minuutin päässä. Helsingin keskustaan autolla noin 30 min, samoin Porvooseen. Kehä III:lle alle 10 minuuttia.

Kaupan kohteena on 500/2558 osaa kiinteistöstä, käsittäen hallinnanjakosopimuksella määriteltävän hallinta-alueen I ja sille rakennettavan asuinrakennuksen sekä 1/5 osaa yhteisalueesta Y. Hinta koostuu maapohjan hinnasta 295.000 euroa, jonka lisäksi ostaja solmii myyjän kanssa RYS-9/1998 mukaisen kuluttajaurakkasopimuksen asuinrakennusken rakentamisesta 760.000 euron hinnalla. Urakaksopimuksen maksuerät maksetaan takapainotteisesti rakennuksen valmiusasteen mukaan, maksueriä on yhteensä 12 kappaletta.

Lisätiedot ja myynti: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Merikapteenintie 24 I, 00890 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Karhusaari
Kerros:
3
Asuinpinta-ala:
171 m2
Tilat:
5h, k, 2 kph, s, erill. wc, vh, khh/var, 2 x parv, terassi, autokatos
Huoneita:
5
Muita tietoja:
Kaupan kohteena on noin 500/2559 suuruinen määräosa kiinteistöstä, käsittäen hallinnanjakosopimuksella määriteltävän hallinta-alueen I sille rakennettavine rakennuksineen sekä 1/5 osaa yhteisalueesta Y. Kauppahinta jakautuu siten, että maapohjan osuus on 295.000,00 euroa, jonka lisäksi ostaja solmii myyjän kanssa RYS-9/1998 mukaisen kuluttajaurakkasopimuksen erillistalon rakentamisesta hintaan 760.000,00 euroa. Urakkasopimuksen osuus kauppahinnasta maksetaan takapainotteisesti rakennuksen valmiusasteen edistymisen mukaisesti, maksueriä on yhteensä 12 kappaletta.
Vapautuminen:
Arvioitu valmistuminen alkuvuosi 2023
Keittiön varusteet:
Keittiömaailman kaapistot. Integroidut kodinkoneet Siemens: Induktiotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Välitila laatoitus. Seinät maalattu. Lattia vinyylikorkki. Kysy lisää välittäjältä.
Parveke:
Iso terassiparveke noin etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet:
Seinät ja lattia laatoitettu, katot lämpökäsiteltyä haapaa. led alasvalot. 2 kpl suihku + sadesuihkusetti (Oras optima 7192). Saippuateline syvennys: koko seinän mittainen shampoohylly 30cm korkea, laattakulmalistat.
Ikkunoiden suunta:
Pohjoinen ja etelä
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Uudiskohde
Kustannukset ja hintatiedot
Myyntihinta:
1 055 000 €
Kiinteistövero:
0 € / v
Muut kustannukset:
Varainsiirtovero maapohjan osuudesta (11.800,00 €), puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Kyllä
Kiinteistötunnus:
91-442-2-168-9 ja 91-442-2-215-8
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2023
Rakennusoikeus:
Käytetään kokonaan
Rakennusmateriaali:
Lämpöharkko 380 mm.
Kattotyyppi:
Tasakatto / bitumikate
Energialuokka:
Energiatodistus laaditaan ennen rakennusluvan hakemista.
Energiatodistus:
Ei ole
Tontin pinta-ala:
357,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Viemäröinti:
Kunnan
Kunnallistekniikka:
Kyllä
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo-/poistoimanvaihto, LTO
Maasto:
Rinne
Palvelut:
K-market Östersundom alle 4 km, Itäkeskuksen palvelut n. 11 km., Koulut: Sakarinmäen koulu, päiväkoti ja ruotsinkieliselle ala-asteelle alle 4 km. Kaksikielinen päiväkoti Ankkalampi noin 3,5 km.
Lisätiedot:
Myydään määräosa 500/2558, johon sisältyy yhteisalue Y, josta osuus 1/5 osaa. Koko kahden kiinteistön kokonaisuuden pinta-ala yhteensä 5117 m2.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2
590 000 €
Karhurannankuja 3
6144 m2 tontti ja 1766 m2 ... m2
2 000 000 €
Merikapteenintie 24 A
5h, k, 2 kph, s, erill. wc... | 173,9 m2
1 175 000 €