• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 21.11.2021 KELLO 14.45-15.30. TERVETULOA.
Erinomaisella sijainnilla, aivan keskustan tuntumassa vuonna 1916 rakennetussa myöhäisjugendin aikaisessa talossa, valoisa ensimmäisen kerroksen huoneisto.

Kaksi huonetta avarin puistonäkymin kadun suuntaan. Toisessa huoneessa keittiönurkkaus. Kaksi sisäänkäyntiä.
Asunto on siistissä kunnossa, mutta pienellä päivityksellä siitä saa erinomaisen ja tyylikkään kodin. Korkeat huoneet. Runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja erillinen pieni wc.

Loistavat kulkuyhteydet mm. metro- ja raitiovaunupysäkki n. 300 metrin päässä. Ravintolat, kahvilat ja muut keskustan palvelut vieressä. Lisäksi useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.

Tiedustelut ja yhteydenotot: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Lapinlahdenkatu 11 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kamppi
Kerros:
1/5
Asuinpinta-ala:
42,5 m2
Kokonaispinta-ala:
42,5 m2
Tilat:
2h, avok, kph, wc, vh
Huoneita:
2
Kunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Vaaleat kaapistot, työtaso. kahden levyn liesi, liesituuletin, mikrouuni. Jenkkijääkaappi.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Seinät valkoista kaakelia, lattia laattaa. Peilikaappi. Allas. Pesukoneliitäntä. Pesukone.
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
294 000 €
Myyntihinta:
294 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
6 917,65 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
6 917,65 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
318,75 € / kk
Vesimaksun peruste:
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Bostadsaktiebolaget Lappviksgatan 11
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1916
Huoneistojen lukumäärä:
46
Liiketilojen lukumäärä:
3
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto / saumattu pelti
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
887,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Kampin Huolto Oy
Isännöinti:
Krogius Ralph Oy Estlander&Co Ab
Lisätiedot yhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous 18.12.2019 on valtuuttanut hallitusta tilaamaan A+B+C portaiden putkien kuntotutkimuksen teettäminen. Se on valmistunut 6/2021. Hankesuunnittelu on käynnissä ja tarkoitus on määritellä taloteknisen toteutuksen laajuus. Tammikuun lopulla 2020 on tutkittu putkistoa kellarikerroksessa ja muissa tiloissa esimerkiksi C-talon alapuolella. Tällöin on todettu, että pihakannen vedeneriste/ pihakaivon liittymät vuotavat kellariin ja rakenteet on syytä tutkia perusteellisesti. Betonin kuntotutkimus tilattu. Toisin sanoen: taloyhtiössä on uusittu käyttövesi ja viemäriputkine linjat (pystysuunnaassa) 1993-1994, mutta nousuputkien uusiminen ei ole rakennusvalvontaviraston tiedoissa. C-talo on rakennettu sisäosiltaan uudestaan 1992, yksiöiden märkätilat vaatinevat korjaus-/ parannustoimenpiteitä samoin kerroksissa olevat pesula "komerotilat". Joka kerroksessa on yksi pesukone, joka palvelee noin 10 huoneistoa.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.08.2021 käydään läpi tulevia mahdollisia remontteja. 2021 Pohjaviemäri talon sisällä ja koneellinen IV-järjestelmä C-talossa. 2021-2025 Pihakannen vedeneristys, C-portaan ulko-ovi, Sähkönousut, liittymäkaapeli, sähköpääkeksus ja mittaritaulut, TV-kaapeli, Porttipuhelinjärjestelmä, Vesi-ja viemäriputket, Märkätilojen uusiminen ja Putkien ja märkätilojen kartoitus (hankesuunnitelman esittely 8/2021). Korjaustarve 6-10 vuoden sisällä Ikkunat ja ovet, katurakennus.
Korjaukset:
1986 Sähköpääkeskus, 1989 Kaukolämpökeskus, 1990 C-rakennuksen ikkunoiden uusiminen, 1992 C-rakennuksen LVI-saneeraus, 1993 Kaasuputkiston tarkistus/korjaus, 1994 A+B rakennuksen putkiremontti, 1999 Jätetilan rakentaminen ja pihaistutus, 1999 C-rakennuksen vesikaton maalaus, 1999 A+B porrashuoneiden maalaus, 2002 H1V, verkkoon liittyminen, 2002 A+B rakennuksen vesikaton maalaus, 2003 Pihakannen halkeamien korjaus, 2004 C-rakennuksen parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, 2004 C-rakennuksen julkisivun rappauskorjaus, 2005 A+B parvekkeiden korjaus/maalaus, 2005 A+B rakennuksen ikkunoiden uusiminen, 2010 C-rakennuksen vesikaton uusiminen, 2010 C-rakennuksen pihajulkisivun uusiminen, 2010 A+B rakennuksen katujulkisivun rappauksen uusiminen, 2010 Pohjaviemärin peruskorjaus+liittymäjohto, 2012 A+B rakennuksen vesikaton uusiminen, 2013 A+B ullakkoasuntojen korjaus (vesivahingot), 2015 Lämmönjakohuoneen tekniikka, 2017 Kadunpuolen rakennuksen katon maalaus, 2018 Porrashuoneen maalaus (C-porras).
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kampin palvelut (ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kauppakeskus) noin 300 m ja Lidl sähkötalo noin 270 m., Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella esimerkiksi Ressun peruskoulu noin 230 m.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Pormestarinrinne 8 B
2-3h, avok,kph | 59,5 m2
589 000 €
Pormestarinrinne 8 P
4h, avok, kph, erill. wc, s | 102 m2
1 075 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2x kph | 79 m2
819 000 €