• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Hyväkuntoinen, saunallinen perheasunto vuonna 2007 valmistuneessa pienkerrostalossa odottaa uusia asukkaita. Päätyyn sijoittuva pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ikkunoita on kolmeen suuntaan. Tätä kaunista kotia on hoidettu huolella, muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden kodin keskiössä. Tilaa riittää kunnon kokoiselle sohvaryhmälle ja ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa.

Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassa huoneiston päädyssä. Säilytystilaa löytyy kiinteiden kaappien lisäksi vaatehuoneesta. Erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi helpottaa arjen sujuvuutta.

Tilavalta, lasitetulta parvekkeelle aukeaa avarat ja vehreät näkymät. Yhtiöllä on oma lapsiystävällinen puutarhatontti turvallisilla leikkialueilla. Yhtiötä on hoidettu 10-vuotisvastuukorjauksin ja tavanomaisin kunnossapito- ja huoltotöin. Suunnitelmissa on maalämpöön siirtyminen.

Sijainti on mainio, Tuomarilan juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa ja lähin bussipysäkki sijaitsee kulman takana. Koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät läheltä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi LKV p. 044 200 8145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Tuomarilankuja 2 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Tuomarila
Kerros:
1/3
Asuinpinta-ala:
90 m2
Kokonaispinta-ala:
90 m2
Tilat:
4h, k, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita:
4
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Parkettilattia, maalatut seinät.
Parveke:
Lasitettu, itään
Kylpyhuoneen varusteet:
Kokonaan laatoitettu, paneelikatto. WC-istuin, suihku, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta:
Itä, pohjoinen, etelä
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
324 000 €
Myyntihinta:
324 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 600,00 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 600,00 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
382,50 € / kk
Vesimaksu:
17,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
17,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Vasarasalpa
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2007
Huoneistojen lukumäärä:
51
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Kattotyyppi:
Tasakatto / bitumihuopa
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
7 251,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kiinteistöhuolto Espoon Keskus Kotikatu
Isännöinti:
Nina Isaksson Tapiolan Lämpö Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon muiden huoneistojen perustasosta poikkeavia laitteita tai varusteita, kuten takan, ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön hallitus esittää 23.05.2022 pidettävälle yhtiökokoukselle yhtiöjärjestyksen muuttamista autopaikkasääntöjen osalta (tarkennetaan sääntöjä).
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki, vaihde 09 816 21
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 10-vuotisvastuukorjausten loppuun saattaminen. 2021.Kurtturuusujen poistosuunnitelma ja korvaus uusilla kasveilla, vielä D-talon takaa, puiden ja pensaisen ympäristön siistiminen (hakkeen levittäminen) 2020-2021. Pihankäyttösuunnitelman uusinta 2021. Sähköautojen latauspisteisiin varautuminen Selvitetään ARA-avustukset 2021. IV-kanavien puhdistus 2022-2023. Huoneistokohtaiset vesimittaukset suunnitelu ja vesimittarien asentaminen 2023- 2025. Lämmitysjärjestelmän kehityssuunnitelma, selvitystyö 2021. Hissipuhelimen uusinta hälytyspuhelin on uusittu yhteen hissiin. A-portaan puhelin on uusittu 2017. Kahden jäljellä olevan puhelimen uusiminen 2021. Hissien ovien koskettimien uusinta 2021. Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus (laikkuja A-talossa rautatien puolella) rappauksen suojakäsittelylle ei arviota 2021. Porraskäytävien huoltomaalaukset ei arviota 2024-2025. Normaaleja vuosikorjauksia ja tarkastuksia (mm tuuletusviemärin putki) ei arviota 2021-2025. Edellä mainittujen lisäksi hallitus esittää 23.05.2022 pidettävälle yhtiökokoukselle kunnossapitotarvesuunnitelmaa, johon on mm lisätty maalämmön toteuttamista 2023-2028 ja hissien kannatinhihnojen uusiminen 2023-2025
Korjaukset:
Taloyhtiössä suoritettiin vuoden 2020 aikana pihaurakka. Pihan parannusta jatkettiin vuoden 2021 keväällä pensaiden ja puiden hoitoleikkauksilla ja korvaavilla istutuksilla. Yhtiössä suoritettu myös osa 10-vuotis vastuukorjauksista sekä normaaleja rakennusten ylläpitokorjauksia.
Palvelut:
Alepa Kirstintie n. 500 m, Alepa Tuomarila n. 950 m Kauppakeskus Entresse n. 1,6 km, Espoon keskuspuisto n. 3 km, Kauppakeskus Sello n. 8,1 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 6,7 km., Koulut: Tuomarilan koulu n. 450 m, Kirstin koulu n .850 m. Tuomarilan päiväkoti n. 550 m, Honey Monsters englanninkielinen kielikylpypäiväkoti n. 450 m.
Kuvat
Välittäjä

Kirsti Soilampi


044 200 8145
kirsti.soilampi@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Pormestarinrinne 8 B
2-3h, avok,kph | 59,5 m2
589 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2x kph | 79 m2
819 000 €
Pormestarinrinne 8 B
4h, avok, kph, s, erill. wc | 107,3 m2
1 263 000 €