• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Kaunis ja valoisa töölöläiskaksio keskeisellä sijainnilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tämän kodin sydän on olohuone, jonka yhteydessä on tyylikäs avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla. Olohuone on avara ja tilaan mahtuu hyvin myös kunnon ruokapöytä. Kauniit pariovet aukeavat tilavaan makuuhuoneeseen, joka on helppo kalustaa mieleisekseen. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa.
Kaunis kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2019.

Huoneiston värimaailma on harmoninen ja sopii monenlaiseen sisustukseen. Tunnelmaa luovat leveät ikkunalaudat ja 2,85 metrin huonekorkeus. 5.kerroksen ikkunanäkymät ovat avarat ja vehreät. Asukkaiden käytössä on puoli kerrosta alempana oleva sisäpihan ns. tuuletusparveke ruokailu- ja kahvihetkiin.

Taloyhtiötä on hoidettu huolella, kaikki remontit on tehty ajallaan. Sisäpihalla on 7 autopaikkaa, joihin paikat jaetaan varausjärjestyksessä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145,
kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Mannerheimintie 61 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Taka-Töölö, Töölö
Kerros:
5/6
Asuinpinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
52 m2
Tilat:
2h, avok, kph
Huoneita:
2
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Integroidut astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Valkoiset, korkeakiiltoiset kaapistot, valkoiset työtasot ja välitila maitolasia. Lattia laminaattia, maalatut seinät.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyhuone uusittu v.2019. Kokonaan kaakeloitu, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, allas- ja peilikaappi, lämpöputkipatteri, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta:
Länsi
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Huonekorkeus 2,85 metriä. Säilytystilat: Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, kellarikomero. Pesutuvan käyttö sisältyy vastikkeeseen. Autopaikat (7 kpl) jaetaan varausjärjestyksessä.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
364 000 €
Myyntihinta:
358 809,12 €
Velkaosuus:
5 191 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 000,00 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 000,00 € / m2
Rahoitusvastike:
54,08 € / kk
Hoitovastike:
332,44 € / kk
Vesimaksu:
25,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
25,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Laajakaistavastike 4,84 € / kk, saunamaksu 15,00 € / kk, autopaikka lämmin 75,00 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mannerheimintie 61
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1938
Huoneistojen lukumäärä:
27
Liiketilojen lukumäärä:
2
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, säilytyskomerot ullakolla.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili / betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto / peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
777,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kiinteistöhuolto MHeiskanen Oy
Isännöinti:
Pekka Aalto AJ Asunnot Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiö on kattanut vuoden 2020 korjauksia hoitovastikelainalla, mikä on 1.5.2022 alkaen muutettu pääomalainaksi. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 1976 ja vuonna 1995 kylpyhuoneiden näkyvillä olevat vesijohdot, osa kaivoista ja pätkiä viemäreistä ovat uusittuja remontin aikana, mutta vesi- ja viemärijohtojen nousuja ei ole tässä yhteydessä uusittu. Viemärit on sukitettu 2019. 2018 teetetyn Kiwa Inspecta Oy:n putkistojen kuntotutkimuksen mukaan käyttövesiputkistoilla on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta 8-10 vuotta. Seurantatutkimus on suositeltu tehtäväksi vuonna 2023. Taloyhtiö ei ole vielä siirtänyt osakeluettelonsa ylläpitoa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ASREK. YHTIÖKOKOUS 23.5.2022 Päätettiin hallituksen esityksen antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin että valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
2022 Palokatkokorjaukset, huoltokorjauksia. 2023 Tavoite toteuttaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma PTS. 2023 Putkistojen kuntotutkimus, seurantatutkimus vuoden 2018 kuntotutkimuksesta. 2023 Rakennuksen kuntoarvio. 2023 Peltikatto uusittu v. 2009, sen uudelleen maalaus. 2024 Ilmanvaihtohormien korjaukset • Jokaiselle ilmanvaihtoa vaativalle tilalle oman hormin järjestäminen • Tukoksien ja osittaisten tukoksien poistaminen hormeista • Avauksien tekeminen ullakon vaakakanaviin, jotta hormit saadaan kuvattua pohjaan saakka. 2025 Patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkon tasapainotus. 2026 Käyttövesiputkien uusinnan hankesuunnittelu
Korjaukset:
2021 Viemärisukituksen takuutarkastus toukokuussa. Urakoitsija konkurssiin lokakuu 2021. 2021 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä asuntojen ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus. 2020 Hormien yläpäihin vedonparantajien asennus. 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2020 Parvekkeiden kaiteiden korjaus. 2019 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2019 Taloyhtiön toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A4,A6,A7, A10,A11,A12,A14,A16,A17,A18,A19,A20,A21,A22,A24,A25,A26,A27. Toteuttaja: Remontti-Arte. 2019 Viemäreiden sukitus, toteuttaja Masterpipe. Ullakko- ja vesikatto-osuus lämpöeristeet viemäreille. 2019 Uusittu hissin releitä 5 kpl. 2019 Märkätilakartoitus. 2017 Hormikartoitus ja asbestikartoitus. 2017 Putkistojen kuntotutkimus. 2017 Rakoventtiilit asuinhuoneistoihin. 2016 Lukitusten uusiminen, avainturvasta vastaa Certego Oy. 2016 Osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A13, A28 2015 Osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: LH1/1, LH2, A2,A3, A5, A8, A9, A15, A 23. 2015 Porrashuoneen valaistuksen uusinta ledeille. 2015 Talosaunan peruskorjaus. 2013 Jätevesipumpun uusinta. 2009 Peltikaton uusiminen. 1998 Hissin peruskunnostus. 1995 Katu- ja pihajulkisivujen osittainen rappauskorjaus. 1995 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1995 Kellaritilojen osittainen saneeraus. 1995 Sähköteknisten järjestelmien peruskorjaus minkä laajuus: ryhmäkeskukset ja johdot. 1995 Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen. 1989 ikkunoiden uusiminen.
Palvelut:
Kaikki oleelliset palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Kirsti Soilampi


044 200 8145
kirsti.soilampi@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Ruusulankatu 19 A
2h,avok,et,kph,vh | 70 m2
449 500 €
Albertinkatu 27 A
3h+k+palv.h | 140 m2
1 190 000 €
Valhallankatu 9 A
6h, k, halli, 2 x kph, 3 x ... | 142 m2
945 000 €