• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Ison perheen unelmakoti halutulla ja rauhallisella pientaloalueella kaikkien palveluiden, koulujen ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Talo lämpenee maalämmöllä, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys sekä katossa led-valaistus. Talossa on DNA 5G nettiyhteys ulkotukiasemalla, joka on siirrettävissä.

Alakerrassa kompakti eteinen liukuovikaapistolla. Olohuone, jonka kiintopisteenä on varaava takka leivinuunilla, ruokailutila sekä tyylikäs ja ajaton Parman valkoinen korkeakiiltoinen avokeittiö. Lattia alakerrassa on valkoista isoa laattaa. Kahden sadesuihkun tilava kylpyhuone, Lapin lauteiden upea sauna lasiseinällä. Kodinhoitohuoneessa on kuraeteinen ja ovi ulos. Runsaasti laskutilaa. Erillinen wc.

Yläkerrassa 5 makuuhuonetta (cat-pistorasiat, tv-pistokkeet) sekä erillinen iso wc.

Piha-alue on hyvin hoidettu. Kesällä saat nauttia kukkaloistosta ja etupihalle aurinko paistaa keskipäivästä myöhään iltaan asti. Talvella lumi mahtuu helposti omalle pihalle. Takapihan terassilla on 6 hengen ulkoporeamme +37C, joka on ympärivuotiseen käyttöön.
Kulkuväylät on asfaltoitu.
Maalämmöllä lämpiävä paalutettu autotalli on 28 m2, jossa on hyvin säilytystilaa. Autotallin ulkoseinällä on pistoke ja paikka toiselle autolle. Pihaan mahtuu tarvittaessa 4 autoa.

Naapurusto on yhteisöllinen, lämminhenkinen ja ympäristö on erittäin lapsiystävällinen. Liikennettä on vähän koska asunto sijaitsee päättyvän tien varressa.

Soita ja sovi yksityisesittelyaikasi välittäjältä: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Ruotutorpankuja 4, 00720 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Pukinmäki
Kerros:
2
Asuinpinta-ala:
138 m2
Kokonaispinta-ala:
181 m2
Tilat:
6h, avok, kph, sauna, 2 x wc, khh, lämmin at, var, 2 x terassi.
Huoneita:
6
Kunto:
Hyvä
Muita tietoja:
Lämmitys ajalla 01.01.2022-31.08.2022 on ollut 7962 kWh keskihinnalla 4,64 senttiä/kWh (+4,07c/kWh siirtomaksu), eli yhteensä 883,81 euroa sisältäen siirtomaksun. Edellä mainittuna ajanjaksolla asunnossa on asunut 4,5 henkilöä. Ilmoitettu kulutus sisältää lämmityksen lisäksi käyttösähkön. Ostajan tulee huomioida, että sähkön hinnassa esiintyy tällä hetkellä merkittäviä vaihteluita, joiden suunta on pääosin ollut nouseva, joten todellisia tulevia asumiskustannuksia ei ole mahdollista arvioida.
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Parman keittiö. Valkoiset kaapistot, kivitaso. Välitila mustaa helmiäislasia. Siemens kiertoilmauuni,uusittu 2017, keraaminen liesi, liesituuletin. Samsung side by side jääkaappipakastin jääpala-automaatilla uusittu 9/2022, astianpesukone, Lattia isoa valkoista laattaa.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Kaksi sadesuihkua uusittu 2/2021, ikkunallinen.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
715 000 €
Myyntihinta:
715 000 €
Kiinteistövero:
808,08 € / v
Lämmitys:
Puhtaanapito:
231,40 € / v
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
5 181,16 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 950,28 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
0,00 € / kk
Muut kustannukset:
Varaisnsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajia), puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistötunnus:
91-38-48-12
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2014
Rakennusoikeus:
Käytetty
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto / tiilikate
Energialuokka:
Energialuokka: A2007. Energialuokka A.
Energiatodistus:
On
Rasitteet:
Ei rasitteita, ei kiinteistön hyväksi perustettuja rasiteoikeuksia, ei osuutta yhteisiin alueisiin.
Tontin pinta-ala:
600,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Talousvesi:
Kunnan vesiliittymä
Viemäröinti:
Kunnan
Kunnallistekniikka:
Kyllä
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Tilojen tarkempi kuvaus:
Asuinpinta-ala 138 m2, Kerroala 168 m2. Lisäksi lämmin autotalli/varasto 28 m2, toimii maalämmöllä. Erillinen kylmä varasto/puuliiteri 15 m2.
Maasto:
Tasamaa
Nurmikko, vadelmapensaita, tuijia, pensaita ja monivuotisia kukkia.
Palvelut:
Pukinmäen ja Malmin monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Pukinmäen hammashoitola 1 km. Malmin terveyskeskus, hammashoitola ja sairaala n. 2 km. Malmin uimahalli n. 1 km, suunnitteilla maauimala., Koulut: Hietakummun ala-aste n. 1 km. Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 1 km, Malmin koulut, Oulunkylän yhteiskoulu ja Viikin normaalikoulu. Alueella useita mm. päiväkoteja: Karvikka ja Tuikku n. 300 m.
Lisätiedot:
Koko tontin pinta-ala 1152 m2, nyt myytävän määräosan hallinta-alueen koko on noin 600 m2. Kaupan kohteena on 600/1152 osan suuruinen määräosa koko kiinteistöstä, käsittäen hallinnanjakosopimuksella määritellyn hallinta-alueen 2 sillä sijaitsevine rakennuksineen. Hallinta-alueen 1 hulevedet johdetaan nyt myytävän määräosan hallinta-alueella sijaitsevaan hulevesikaivoon.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2
590 000 €
Yltäkylänkaari 40
4h, tupakeittiö, konservato... | 153 m2
545 000 €
Pulsanlahdentie 22
4h, k, tupa, oleskelu pergo... | 223 m2
860 000 €