• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Kaunis, hyväkuntoinen koti keskeisellä sijainnilla. Pohjaratkaisu on toimiva pienelle perheelle. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avaraa ja valoisaa tilaa. Tilavasta olohuoneesta on tällä hetkellä erotettu osa etätyötilaksi. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, joka on säältä suojassa lasisten liukuovien ansiosta. Tilava kylpyhuone on kauniisti remontoitu. Kauniissa keittiössä on ajanmukaiset kodinkoneet ja mukavasti kaappi- ja laskutilaa.

Yhtiötä on hoidettu huolella, eikä isompia remontteja ole tulossa lähivuosina.
Kaikki Malmin kattavat palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät vierestä ja lähikauppakin on vastapäätä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Ormusmäentie 8 C, 00700 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Malmi
Kerros:
1/5
Asuinpinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Tilat:
3h, k, kph, lasitettu terassiparveke
Huoneita:
3
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Maalatut seinät, laminaattilattia.
Parveke:
Lasitettu terassiparveke
Kylpyhuoneen varusteet:
Kokonaan laatoitettu, suihku, allas- ja peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin.
Ikkunoiden suunta:
Lounas/luode
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
197 000 €
Myyntihinta:
194 203 €
Velkaosuus:
2 797 €
Lämmitys:
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
2 736,11 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
2 736,11 € / m2
Rahoitusvastike:
95,20 € / kk
Hoitovastike:
341,00 € / kk
Vesimaksu:
20,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
20,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Laajakaistavastike 5,00 € / kk, saunamaksu 10,00 € / kk, autopaikka lämmin 10,00 € / kk, autopaikka kylmä 5,00 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Ormusmäentie
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1985
Huoneistojen lukumäärä:
59
Liiketilojen lukumäärä:
3
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili / betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto / bitumikate
Energialuokka:
Energialuokka: D2007. Todistus voimassa 13.02.2023 saakka.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
5 117,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Tontin vuokra:
37,745,52 € / v
Vuokra-aika:
2045
Vuokranantaja:
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö
Isännöinti:
Jorma Vilén Isännöinti Luotsi Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Vastuu huoneistojen parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneelinen
Tulevat remontit:
2023 pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen, hissien kunnostus / uusiminen, 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2025 salaojien tarkistus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, huoneistojen ja ryhmäkeskuksien nousujohtojen uusiminen.
Korjaukset:
2022 tonttivesijohdon uusiminen, 2021 lämmönjakolaitteisto uusittu, patteriverkoston perussäätö, käyttövesiverkoston säätö, B- ja C-talojen ovet katoille uusittu, 1.krs parvekkeiden kunnostus, 2020 keinu uusittu, saunojen kunnostus, 2019 porrashuoneiden valaistuksen muutettu led-liiketunnistinvalaisimiksi, 2018 puistonpuoleisen pihan kunnostus, B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen, 2016 julkisivun kunnostus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2015 julkisivun korjaussuunnittelu, 2014 pihan kunnostus (paikoitusalueet), 2013 pihan kunnostus aloitettu, julkisivun kuntotutkimus, 2012 Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihan kunnostuksen suunnittelu, 2011 elementtisaumat uusittu, sisääntulokatokset uusittu, kuntoarviokorjauksia, pihakunnostuksen suunnittelu, hissikonehuoneiden ulko-ovet kunnostettu, ilmastointikoneet maalattu, sauna B:n löylyhuoneen puuosat uusittu, 2010 antenniverkon kunnostus, 2009 parkkipaikan korotus, porrashuoneiden kunnostus, 2008 katon kunnostus, 2007 hissien vaijerit uusittu, 2006 parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta, 2005 parvekeremontin suunnittelu, lukituksen uusinta, 2004 nuohous, B-portaan saunaremontti, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit, elementtisaumaukset, pesutuvan koneet uusittu, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, 2003 pesuhuoneiden lattioiden laatoitusten kuntoarvio, 2002 D-portaan saunaremontti, 1999 B-portaan saunan peruskorjaus, 1997 ilmanvaihtohormiston nuohous ja säätö, ikkunoiden maalaus.
Palvelut:
Alepa n. 90 m, Kauppakeskus Malmin Novan runsaat palvelut n. 600 m., Koulut: Malmin peruskoulu n. 650 m, Hietakummun ala-aste n. 950 m. Useampi päiväkoti alle 1 km etäisyydellä.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Kirsti Soilampi


044 200 8145
kirsti.soilampi@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Albertinkatu 27 A
3h+k+palv.h | 140 m2
1 106 000 €
Kirkkokatu 1a
5-6h, k, 2 kph, vh, 2 lasit... | 125,5 m2
1 150 000 €
Ritarikatu 7 A
4h, k, ruok.t, s-os, kph/kh... | 170 m2
1 490 000 €