3h, k, s, var Vantaa Ainonkuja 2

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 80 neliön rivitaloasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen kahdessa kerroksessa.

Tämä viihtyisällä asuinalueella sijaitseva taloyhtiö tarjoaa enemmän kuin vain seinät ja katon. Asunto Oy Vantaan Ainonkaaaren isolla ja viihtyisällä, puistomaisen vehreällä ja turvallisella piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille, kuin aikuisten oleskelusta nauttimiselle.

Alakerrassa sijaitsevat toimiva keittiö, tilava olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrasta löydät kaksi valoisaa makuuhuonetta, 2021 kunnostetun kylpyhuoneen ja oman saunan rentoutumishetkiä varten.

Asunnon lounaaseen päin avautuva takapiha tarjoaa suojaisan paikan nauttia auringosta ja ulkotiloista. Lisäksi ulkovarasto tuo kätevästi lisää säilytystilaa.

Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt
Stefan Koivikko
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
044 444 0412 | stefan.koivikko@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 19

2 / 19

3 / 19 Olohuone

4 / 19

5 / 19

6 / 19 Käynti olohuoneesta takapihalle

7 / 19

8 / 19

9 / 19

10 / 19

11 / 19 MH 1 - yläkerta

12 / 19 Näkymä MH 1 ikkunasta

13 / 19 MH 2 yläkerta

14 / 19

15 / 19

16 / 19

17 / 19

18 / 19

19 / 19

Olohuone

Käynti olohuoneesta takapihalle

MH 1 - yläkerta

Näkymä MH 1 ikkunasta

MH 2 yläkerta

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Vantaa

Osoite:

Ainonkuja 2, 01630 Vantaa

Kaupunginosa / kylä:

Hämeenkylä

Kerros:

Asuinpinta-ala:

80,50 m²

Tilat:

3h, k, s, var

Huoneita:

Kolmio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Heti

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Tiilikate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: puu, tiili
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Valkoiset kaapistot, harmaa laminaattitaso, maalatut seinät, laminaattilattia.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas, wc, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
SAUNA
- Kiuas: sähkökiuas • Saunan lattia: laatta • Saunan seinät: puu
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattiat laminaattia
WC-TILAT
- WC-tilojen varustelu: bidee-suihku • WC-tilojen lattia: muovi • WC-tilojen seinät: kaakeli, maalattu

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Rivitalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

258 000 €

Myyntihinta:

258 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

3 204,97 € / m²

Hoitovastike:

354,20 € / kk

Vesimaksu

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Autopaikka kylmä 10 €/kk/kpl, lämmin 15 €/kk/kpl. Sähköautolatauspaikan käyttömaksu 15 €/kk/kpl + autopaikkamaksu 15€/kk + käytetty sähköenergia.

Muut kustannukset:

Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Rivitalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Ainonkaari

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1990

Huoneistojen lukumäärä:

Rakennusmateriaalit:

Puu, tiili

Kattotyyppi:

Tiilikate

Energialuokka:

E2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

6 988 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Oiva Talotekniikka Oy

Isännöinti:

Averia Isännöinti Oy, Juha Ketola averia@taloasema.fi, p. 0447300453

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

Hallituksen korjaustarveselvitys 2024 yhtiökokouksella: 2024 katon kuntotutkimus, Asuinrakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus (tarjouspyyntö 2024), korvaavan puuston istutus. 2025 kiinteistön salaojien tutkimus 2025, lämmönsiirtimen uusiminen 2026.

Korjaukset:

2023 Huoneistojen ulko-ovet, valokuituyhteyden rakentaminen 2022 C-rakennuksen salaoja- ja hulevesiremontti, IV-kanavien nuohous, autojen latausjärjestelmän rakentaminen (8 paikkaa), tontin puuston harvennus 2021 Ouman lämmön- ja käyttövesisäätimen vaihto, kylpyhuoneiden peruskorjaus, etupihan kunnostus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, lämpöverkon tasapainotus 2020 Terassiovien vaihto A1 - B12 2019 Vesikourujen parannuksia, kattojen sammaleen poisto ja kattosiltojen uusiminen, huoltorakennuksen ja ulkovarastojen maalaus, tonttiopasteet 2018 Pihan pylväsvalaisimien uusinta, märkätilojen kuntokartoitus, jätekatoksen kulkusilta 2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus A2, D19, 2ja D21 2015-2017 Piha-aitojen uusiminen 2012 Asfaltoinnin uusiminen 2010-2011 Keittiöiden peruskorjaus 2007-2008 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2006 Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja mekanismien huoltotyö 2005 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, julkisivun puuosien maalaus 2004 Ikkunoiden ja ovien tiivistysten ja mekanismien kuntokartoitus. Pihojen, kattovesien ja sadevesiviemäröinnin perusparannus

Palvelut:

Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 700 m, kirjasto n. 2,7 km

Lisätiedot: