• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Erinomaisella sijainnilla, lapsiperheiden suosimalla alueella Espoon Niittymaalla juuri laajamittaisen saneerauksen (korjaushanke maksanut n. 613.000 €) rakenteita ja salaojia myöten läpikäynyt erillistalo etsii uusia asukkaita.
Korjaushankkeen suunnittelu ja valvonta RAKSYSTEMS OY.

Sisääntulokerroksessa on Puustellin laadukas, integroitu keittiö, joka jatkuu ruokailuhuoneeeen (tästä mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää) ja avaraan sekä valoisaan olohuoneeseen, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Avotakka. Tässä kerroksessa 2 makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Yläkerrassa yksi huone sekä kylpyhuone. Portaiden yläpäässä oleva aulatila soveltuu monenlaiseen käyttöön esim. työtilaksi. Toisella seinällä on koko asunnon levyinen kylmä varastotila.

Kellarikerroksessa uutuuttaan hohtava laadukas kylpyhuone kahdella suihkulla sekä poreammeella.
Saunasta löytyy puu- ja sähkökiuas. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on wc. Takkahuoneesta käynti suojaisalle ja aidatulla terassille. Entisestä autotallista on tehty askarteluhuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi erinlaista yritystoimintaa ajatellen. Oma sisäänkäynti.
Pihalla tilaa 2-3 autolle sekä sähköauton pikalatausmahdollisuus (3-vaihevirta sekä 1-vaihevirtapistokkeet).
Talon remontti on valmis. Piha-alue on vielä kesken, mutta kevään aikana sitä tullaan kohentamaan sekä poistetut laatat asentamaan paikoilleen.
Ihanteellinen sijainti. Koulut, päiväkodit ja harratusmahdollisuudet ovat läheltä. Yhtiössä on lapsille oma suojaisa leikkialue. Tapiolan ja Niittykummun kattavat palvelut löytyvät parin kilometrin päästä. Urheilupuiston metroasema noin 500 metrin päässä. Autolla keskustaan noin 20 min.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Niittymäenkuja 4, 02200 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Niittykumpu
Kerros:
3.
Asuinpinta-ala:
171 m²
Kokonaispinta-ala:
206 m²
Tilat:
5h, k, kph, s.os, eril.wc, th, aula, khh/wc, ask.h, var
Huoneita:
5 h
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Tilat, materiaalit ja varustelu:
  • KATTO
    • Kate: Tiilikate
  • RAKENNUSMATERIAALIT
    • Käytetyt rakennusmateriaalit: puu, tiili, betoni
  • KEITTIÖ
    • Keittiön varustelu: Juuri uusittu Puustellin keittiö. Kaapit lakattua aitoa tammiviilua / yläkaapit valkoiseksi maalatut. Louhen erikoiskeraamiset työtasot ja -takanostot Calacatta-kuviolla. Integroidut Siemensin kodinkoneet: kiertoilmauuni (iQ300 pyrolyysitoiminnolla), mikro (iQ500), astianpesukone (iQ300 lisätasolla aterimille), induktioliesi IQ500 combi-alueella. Lapetekin liesituuletin. AEG:n täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
  • KYLPYHUONE
    • Kylpyhuoneen kuvaus: Kph yläkerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. WC, suihku, peili, allaskaappi, käsisuihku, seinäkaappi. Lämpöpatteri, mukavuuslattialämmitys. Kph alakerta: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Kaksi suihkua, kahden hengen poreamme. Lämpöpatteri, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys. Ikkunallinen.
  • SAUNA
    • Saunan kuvaus: Muotolauteinen, juuri remontoitu sauna, lauteet ja paneelit tervaleppää. Puulla lämmitettävä kertalämmitteinen Aito-kiuas sekä ajastettava sähkökiuas.
  • MAKUUHUONE
    • Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia tammiparkettia (leveä 1-sauvainen Pergo Lofoten Spring Oak). Päämakuuhuoneessa koko seinän levyinen peililiukuovinen mittatilauskaapisto.
  • WC-TILAT
    • WC-tilojen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili, allas- ja seinäkaappi. Käsisuihku. Mukavuuslattialämmitys
Muu varustelu:
  • TULISIJA
    • takka • muu
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Erillistalo
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
809 000 €
Myyntihinta:
809 000 €
Velkaosuus:
-
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
4 730,99 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 927,18 € / m2
Hoitovastike:
669,70 € / kk
Vesimaksu
14,50 € / kk henkilöluvun mukaan
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Erillistalo (osake)
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lyckebo
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1952
Huoneistojen lukumäärä:
25
Rakennusmateriaalit:
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi:
Tiilikate
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Erillistalon energiatodistus laaditaan remontin valmistuttua.
Tontin pinta-ala:
7 489 m²
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Selco Oy
Isännöinti:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, Elomaa Pirjo Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 ESPOO p. 09 809 1121, sähköposti: pirjo.elomaa@reim.fi
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiö koostuu 7 rakennuksesta, joista 5 rivitaloa ja 2 erillistaloa.
Lämmitys:
Kaukolämpö
Tulevat remontit:
Yhtiön alustava kunnossapito-ohjelma vuosille 2023 - 2033: 2023- 2024 Villa Holm rakennekorjaukset, 2023 Kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu, Villa Mandelin LVV kuntotutkimus sekä vanhan öljysäiliön kuntotutkimus. 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu > mahdollinen salaojien korjaus, katon tuuletusputkien vaihto, jätepisteiden muuttaminen paloturvallisiksi, sähköpääkeskuksen ja lämmönjakokeskuksen korjaus paloturvallisiksi, tontti- ja teknisten tilojen opasteiden päivitys. 2024-2025 Rivitalojen kylpyhuoneiden korjaukset ja rakennevaurioiden korjaukset. 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ikkunoiden maalauskunnostus ,viherhuoneiden räystäiden korjaus (yk 21), ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen, keittiöviemäreiden huuhtelu, autotallien metallipalkkien hionta ja maalaus, harmaiden puuosien maalauskunnostus. 2023-2033 Kasvillisuuden karsinta tarpeen mukaan. 2026-2027 Kattoremontti. 2033 Linjasaneeraus (putkiremontti), yleiskaapeloinnin ja antennijärjestelmän uusiminen (linjasaneeraukasen yhteydessä).
Korjaukset:
2023 Rivitalojen rakennetutkimukset ja korjaussuunnittelu ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2022 Villa Holmin korjaussuunnittelu. 2021 B 4 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus, E 4 ja C 2 rakennekorjaukset, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen rivitalojen autopaikoille. 2020 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset, D 1 / D 2 kosteusvauriokorjaus, kylpyhuoneen korjaus. 2019 Katon paikkakorjauksia, E 3 kylpyhuoneen korjaus , yhtiö vesieristeeseen saakka. 2018 Katon paikkakorjauksia, kattokulkusiltojen uusiminen, Villa Holm ja C-talo, leikkipihan varusteiden osittainen uusiminen, postilaatikkojen uusiminen. 2017 Sammalen poisto katolta, piha- ja raja-aitojen huoltomaalausta. 2016 Lasten pihakeinujen uusiminen. 2015 Piha-aitojen ja julkisivujen puuosien huoltokorjauksia sekä pihaporttien uusimisia. 2014 C5 päätyyn uudet valaisimet, 2013 E3, E4 ja E5 ovikatoksen tukeminen. 2012 Piha-alueen kunnostusta. 2010 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien ja IV-laitteiden puhdistukset. 2009 Kaukolämpölaitteisto uusittiin, viherhuoneiden kattoikkunapellitykset uusittiin ikkunat maalattiin ulkopuolelta. 2008 Puuaidat ym. puurakenteet huoltomaalattiin, Villa Mandelinin vesikatto ja vesikaton varusteet uusittiin. 2007 Ulko-ovet ja parvekeovet säätökorjattiin. 2005 Kaikki vesikiertoisten lattialämmitysten säätöventtiilit uusittu tai tarkastettu. 2004-2006 Lämpöjohtoelementit lyhyempään kiertoon uusittu (A1, A2, A3, E4, E5, Mandelin). 1998, 2001 ja 2002 Alakerran pesuhuoneiden puutteellista vesieristystä korjattu viidessä huoneistossa.
Palvelut:
Päiväkoti: Niittymaan päiväkoti 300 m, Jousenkaaren päiväkoti 850 m Niittykummun päiväkoti 1,3 km, Tontunmäen päiväkoti 1,3 km, Metsolan päiväkoti 1 km. • Koulu: Lähikoulu Jousenkaaren koulu 950 m (alakoulu, musiikkipainotus, ranska/englanti A-kielenä), lisäksi lähellä Niittykummun koulu 1,4 km (alakoulu, mm. 2-kielinen englanti-suomi -luokka, lisäksi saksa / ruotsi A2-kielenä), Vindängens skola 1,3 km (ruotsinkielinen alakoulu), (Haukilahden koulu 1,3 km (yläkoulu), Tapiolan koulu 2,1 km (yläkoulu), Etelä-Tapiolan lukio 1,4 km, Tapiolan lukio 2,1 km. Suora bussiyhteys (118) Espoo International Schooliin. • Palvelut: Lidl n. 300m, Niittykummun kauppakeskus n. 1 km, jossa ravintoloita, kahviloita,ruokakauppoja. Kauppakeskus Ainoa Tapiola n. 2 km, Iso Omena n. 3,3 km. Urheilupuiston jalkapallostadion, urheiluhalli, kuntosalit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet n. 1km. Espoon kulttuurikeskus n. 1,9 km.
Lisätiedot:
  • Auton säilytys: autopaikkojen sähköistä laskutus eparking yhtiön toimesta.
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66 953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.