Kohteet

  • Kääntöpiiri 2 A
  • Olari, Espoo
  • 3h, avok, kph, las.parv.

Kääntöpiiri 2 A

Olari, Espoo

3h, avok, kph, las.parv.

188 000 € (3 213,68 €/m²)

58,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1978

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

272,03 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED

Suomen LM2 Oy

+358 50 66953
Ota yhteyttä

ENSIESITTELY LAUANTAINA 10.5.2025 KELLO 12.15-12.45. TERVETULOA.
Valoisa ja avara alkuvuonna 2020 kauttaaltaan remontoitu tehoneliöinen kolmio Espoon Olarissa odottaa uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Linja-autopysäkki löytyy vain 100 metrin päästä. Matinkylän metroasema, josta löytyy myös Iso Omena on noin 1,7 km päässä

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset ja yksityiset näkymät. Uusittu valkoinen avokeittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Ajaton remontoitu vaalea kylpyhuone, josta löytyy paikka pesutornille.

Luonto ja erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet melkein kotiovelta. Läheltä löytyy myös päiväkoti ja koulu, joten tämä asunto sopii erinomaisesti pienelle perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Sijainti:

Kääntöpiiri 2 A

Postinumero:

02210

Kerros:

1/7

Pinta-ala:

58,5 m²

Kokonaispinta-ala:

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1978

Käyttöönottovuosi:

1978

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

188 000 €

Myyntihinta:

180 267 €

Velkaosuus:

7 733,52 €

Neliöhinta:

3 213,68 €/m²

Yhtiövastike:

342,23 € / kk
(Hoitovastike 272,03 € / kk + Rahoitusvastike 70,20 € / kk)

Vesimaksu:

14 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Keittiön kuvaus:

Erinomaisessa kunnossa vuonna 2020 uusittu keittiö. Valkoiset kaapistot, harmahtava työtaso. Integroidut kodinkoneet, jääpakastinkaappi, mikroaaltouuni ja kalusteuuni. Induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät ja katto maalattu, vinyylilattia.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät ja katto maalattu, vinyylilattia.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi. Käsisuihku ja suihkukaappi. Kuivauspatteri. Seinä wc. Paikka pesutornille.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Avarat rauhalliset näkymät.

Parveke:

Lasitettu

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Auringonsäde

Isännöitsijän nimi:

Mikko Ikonen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöitsijäntoimisto Terasto Oy

Isännöitsijän puhelin:

050 453 3656

Isännöitsijän sähköposti:

mikko.ikonen@terasti.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

28.4.2025

Kiinteistötunnus:

049-022-0090-0002

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Olarin huolto, asiakspalvelu.oh@tl-konserni.fi

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3999,9 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autopysäkki n. 100m. Matinkylä metro n. 1,7 km.

Palvelut:

Ruokakaupat: S-market Olari (n. 0.3 km)
Kauppakeskus Iso Omena (n. 1.7 km)

Koulut:

Kuitinmäen koulu (n. 0.7 km),

Päiväkodit:

Kuutamon päiväkoti (n. 0.5 km)

Sähköpistoke­paikkoja:

25

Piha-autopaikkoja:

25

Taloyhtiön autopaikat:

Pihapaikat, kylmä alataso 11 kpl, pihapaikat, kylmä ylätaso 14 kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Verkkokellarikomerot ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

709 m²

Liiketilojen määrä:

6

Asuntojen määrä:

74

Asbestikartoitus:

Ei

Kattoterassien ka lattiapintojen uusiminen 1991. Parvekkeiden peruskorjaus 1999. Terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001.
Kph lattiakaivot ja vesieristeet uusiminen 2002. Julkisivusaumojen uusiminen 2006. Huoneiston A32 terassin lattian uusiminen 2008. Hissikorien pinnotteiden uusiminen, kattoterassin palkkien uusiminen, lämpövaihtimen uusiminen 2009. Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2010. B- ja C-talon toisen saunaosaston kunnostus 2011. Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012. Antenniverkon kunnostus 2013. B-/C-talon julkisivuelementtien saumaus 2014. Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto 2016. Lukostonuusiminen ILOQ-järjestelmään, käytävävalaismien uusiminen led-valaisemiin 2017. Hissien uusiminen 2019-20, B-ja C rapun huippuimurien uusiminen 2020. Kattoterassien peruskorjaus ja puupalkkien kunnostus 2021. Pihamaan asfaltointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu 2022. Vesikaton korjaus, porraskäytävien maalaus 2023.

PTS-ehdotus:
2025 putkistojen kuntokartoitus. Julkisivujen- ja ikkunoiden korjaus 2024-2027. Julkisivujen uusimishanke 2027-2029